Siêu hót, ít người để ý, EPS 8k giá 1x, khẩn cấp

Theo đó, HĐQT SWC đã trình và được thông qua việc thoái vốn tại Công ty liên doanh Keppel Land – Watco, đơn vị sở hữu dự án Sài Gòn Centre tại 65 Lê Lợi, Quận 1, Tp.HCM. Dự án này là một liên doanh giữa SWC, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – RESCO và Keppel Land. Theo giới thiệu trên website của Keppel Land, hiện dự án đang triển khai giai đoạn 2, khi hoàn thành dự án sẽ cao 43 tầng với 7 tầng thương mại trên diện tích 50,000 m2, bao gồm một siêu thị 5 tầng rộng 15,000 m2 (trung tâm thương mại dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2016).

http://image.*********.vn/2016/06/29/saigon-centre-shopping-mall-ho-chi-minh-city-vietnam.jpg
Liên quan đến dự án này, tại ĐHĐCĐ thường niên 2016, HĐQT cho biết đây là dự án tốt nhưng bị lỗ liên tục, tỷ suất sinh lời thấp nên HĐQT quyết định thoái vốn để tập trung vào hoạt động kinh doanh chính là cảng và sà lan. Giá bán dự kiến sẽ không thấp hơn giá trị định giá là 33 triệu USD (tương đương khoảng gần 700 tỷ đồng), lợi nhuận dự kiến không thấp hơn 400 tỷ đồng. Trên BCTC hợp nhất quý 1/2016, giá trị khoản vốn góp được SWC ghi nhận hơn 320 tỷ đồng (20.5 triệu USD).

Nếu thương vụ này thành công, số tiền mà SWC nhận về sẽ tương đương 62% tổng tài sản hiện tại của Công ty (tại thời điểm 31/03/2016 là 1,136 tỷ đồng), chưa kể khoản tiền và tương đương tiền đang có hơn 169 tỷ đồng.

Không khó để nhận thấy những điểm tương đồng giữa MHC và SWC, đặc biệt là sau khi có sự xuất hiện của STG. Nên mặc dù lý do được HĐQT đưa ra nhằm phục vụ hoạt động kinh doanh chính nhưng việc chuyển hướng sang đầu tư tài chính cho dù là lướt sóng kiếm lời, hay trở thành đầu mối để thâu tóm các doanh nghiệp khác trong ngành cũng không phải không có khả năng. Khi đó, với kế hoạch bán tài sản của SWC hoàn thành, với nguồn lực tài chính khá dồi dào này, liệu SWC có trở thành bàn đạp để thâu tóm doanh nghiệp nào khác nữa không vẫn là câu hỏi còn bỏ ngỏ.

Cũng cần lưu ý, Nghị quyết HĐQT SWC ngày 16/03/0216 cũng thông việc ủy quyền cho Tổng Giám đốc thực hiện ủy thác đầu tư không chỉ định thông qua Công ty TNHH MTV Quản lý quỹ Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank Capital) – một trong những đơn vị trong “group” thâu tóm các doanh nghiệp logistics thời gian qua./.

--- Gộp bài viết, Jun 30, 2016, Bài cũ: Jun 30, 2016 ---

SWC,

Vốn 640 tỉ
Riêng lợi nhuận bán dự án xấp xỉ 400 tỉ chưa tính nhiều bds khác. SWC sẽ phi chậm nhất 4x cuối năm