STB- Giai đoạn nước rút cho khế hoạch lợi nhuận tỷ USD (Part 3) !!!!!

Lúc trước là nghiên cứu thông tin PP trên góc độ về đi săn tin theo tin đồn. Giờ mình phân tích trên khía cạnh quy định văn bản pháp luật.
Rumor sáng thứ 4 (23/8) gồm 2 tin được lan truyền:
1. SBV pending vì vay để đấu giá mua
2. Mr B kiện, phá

Giờ ta nghiên cứu góc độ số 1 (sau khi tham vấn rất nhiều chuyên gia các phòng tín dụng của nhiều bank):
Căn cứ Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng (đã được bổ sung tại Thông tư số 06/2023/TT-NHNN ngày 28 tháng 6 năm 2023 và bổ sung tại Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngày 23 tháng 8 năm 2023);

Về phía ông đi vay cơ bản bị ràng buộc ở điều 7 cụ thể
Điều 7. Điều kiện vay vốn
Tổ chức tín dụng xem xét, quyết định cho vay khi khách hàng có đủ các điều kiện sau đây:
1. Khách hàng là pháp nhân có năng lực pháp luật dân sự theo quy định của pháp luật. (phần cá nhân mình bỏ vì dài ko liên quan)
2. Nhu cầu vay vốn để sử dụng vào mục đích hợp pháp.
3. Có phương án sử dụng vốn khả thi.
4. Có khả năng tài chính để trả nợ.

==> Chốt lại điều kiện là ông Đấu giá phải có Tài sản đảm bảo, có phương án sử dụng vốn khả thi, báo cáo tài chính sạch sẽ.
Vậy đối chiếu mấy thứ này chẳng thể làm khó được ông đi vay đấu giá

Về phía ông cho vay cơ bản bị ràng buộc bởi điều 8 cụ thể:
Điều 8. Những nhu cầu vốn không được cho vay
Tổ chức tín dụng không được cho vay đối với các nhu cầu vốn:
1. Để thực hiện các hoạt động đầu tư kinh doanh thuộc ngành, nghề mà pháp luật cấm đầu tư kinh doanh.
2. Để thanh toán các chi phí, đáp ứng các nhu cầu tài chính của các giao dịch, hành vi mà pháp luật cấm.
3. Để mua, sử dụng các hàng hóa, dịch vụ thuộc ngành, nghề mà pháp luật cấm đầu tư kinh doanh.
4. Để mua vàng miếng.
5. Để trả nợ khoản nợ vay tại chính tổ chức tín dụng cho vay trừ trường hợp cho vay để thanh toán lãi tiền vay phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình, mà chi phí lãi tiền vay được tính trong dự toán xây dựng công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.
6. Để trả nợ khoản nợ vay tại tổ chức tín dụng khác và trả nợ khoản vay nước ngoài, trừ trường hợp cho vay để trả nợ trước hạn khoản vay đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:
a) Là khoản vay phục vụ hoạt động kinh doanh;
b) Thời hạn cho vay không vượt quá thời hạn cho vay còn lại của khoản vay cũ;
c) Là khoản vay chưa thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ.
7. Để gửi tiền.

==> Chốt lại điều kiện là chẳng có quái gì cấm cho vay đi đấu giá.

Kết luận vấn đề 1: Chẳng có vấn đề quái gì mà pending kèo này

Giờ ta nghiên cứu góc độ số 2:
Chúng ta quá biết 18 pháp nhân và thể nhân vay vốn Phương Nam bank thế chấp chỉ có 1 đối tượng là KCN Phong phú (trước đây liên quan đến công ty BCI của ai thì mọi người đều biết) vấn đề này thực sự sâu xa ko chuẩn quy định, và tính ra khoản vay này nếu tính đủ là 16k tỷ (mặc dù gốc chỉ hơn 5k tỷ). Về phía pháp lý thì KCN PP này đã qua thanh tra, điều tra (mọi người search tự thấy) rồi và hiện đã thông pháp lý mới cho đấu giá tiếp tục. Giá hiện tại đăng báo nhiều lần và lần này mới có người tham gia hoàn toàn ko phải kiểu kín hở quây thầu gì..
==> Chốt lại ông B kiện phá bới ra thì sâu xa lục lại thì ông B đứt chứ chẳng ai đứt, chắc ông ấy thừa hiểu nên vấn đề này là vô lý
Kết luận vấn đề 2: Thấy ko hợp lý

Vậy tại sao có vấn đề rumor này (cái này suy luận cá nhân, có thể đúng, có thể chưa đúng bà con bổ sung):
1. Hiện nay có ai đó ko muốn giá tăng cao làm khó cho khâu phê duyệt cũng như muốn mua kèo 32% (liên quan đến ghế ông chủ sau này). AE nghiên cứu nếu giá tăng cao thì ai hưởng lợi và ai không hưởng lợi
2. Thông tin được đưa ra rất nhanh sau khi đấu giá (quá hài) bởi SBV ko thể hành động nhanh thế được bởi để kết luận phải đọc hồ sơ, ra văn bản...nên họ lợi dụng tung tin sớm là ko hợp lý
3. XXX lợi dụng TT06 lúc đó đang ầm ĩ để ra đòn thông tin bởi lúc đó chưa có thông tư 10. (nhưng kỳ thực TT06 nếu hiệu lực tận 1/9 mới hiệu lực mà vụ này lại diễn ra vào tháng 8 thấy cũng hơi hài)

Lưu ý: Mọi thông tin và phân tích chỉ mang tính tham khảo, 18+ rồi nên dùng não để nghiên cứu và phân tích hãy enter nhé bởi ko ai bấm lệnh hộ được, tiền ông nào ông ấy tự lo. Chúc AE sáng suốt

Rất hoanh nghiên ý kiến phản biện cũng như góp ý mang tính thực tiễn và khoa học. Đừng Tay nhanh hơn não nhé

--- Gộp bài viết, 27/08/2023, Bài cũ: 27/08/2023 ---

góc độ "săn tin" là đây nhé

--- Gộp bài viết, 27/08/2023 ---

https://vietnamfinance.vn/tu-19-bay-truong-hop-khong-duoc-vay-von-ngan-hang-20180504224288150.htm

Mình cũng có cùng suy nghĩ với bác chủ, hôm 23/4 rumor tung khắp các hội nhóm lý do hoãn đấu gía thì thấy hài hước thật sự. Mình chỉ tò mò là tin về vụ đấu giá các bác đang muốn bịt đến bao giờ. Theo lý thuyết sẽ k lâu được, vì theo thông lệ nếu fail thì cũng phải 1 tháng sau là làm vòng mới. Như vậy suy diễn 1 chút là 32% sát đến đít rồi

Có khi nào vướng vào khoản 5 là vay tại tổ chức tín dụng để trả khoản nợ chính tổ chức tín dụng đó không bác, cái này đã có hiệu lực tại tt39/2016

Đọc kỹ chữ "Để trả nợ khoản nợ vay"

Theo em nghĩ cái này là đấu giá khoản nợ được đảm bảo bằng tài sản. Nếu tổ chức mua đấu giá vay nợ tại STB để mua khoản nợ đang được đảm bảo bằng tài sản đảm bảo tại STB thì có thể có vướng vào khoản 5 TT39/2016

Stb lên 40

Tks về vấn đề đưa ra thảo luận thực tiễn, vì hôm qua muộn nên mình chỉ up cái ảnh về hình thức thanh toán và 1 vài điểm trong thông báo bán đấu giá PP để mọi người luận. Nay mình đưa ra các quan điểm xung quang vấn đề về khoản 5 Điều 8 nhé:

1. Thương vụ đấu giá này mới chỉ vừa bước qua mở đấu giá và khoản tiền 800 tỷ mới chỉ khoản đặt cọc cho thương vụ đấu giá nên chưa có chút vi phạm nào nếu giả sử coi người mua là đối tác nhận nợ thay khoản nợ của bên bán để cố hướng đến khoản 5 Điều 8 thông tư 39/2016. Chính vì thế chẳng có lý do gì SBV tuýt còi cho vấn đề này ngay thời điểm hiện tại, chỉ có thể tuýt còi nếu như đây là khoản thanh toán sau này (nếu cố hiểu theo hướng tiêu cực là kế tục khoản nợ)

2. Điều khoản bán đấu giá đưa ra trong hồ sơ này nghiên cứu kỹ thì bên bán và bên mua đã có sự đàm phán kỹ để xây dựng hồ sơ trong điều kiện chưa có thông tư 10 tránh điều 8,9,10 của Thông tư 06 sửa đổi thông tư 39 rồi cụ thể ở phần thanh toán. "Chậm nhất 31/12/2023 thanh toán 20% đầu tiền trúng đấu giá (đã bao gồm tiền đặt trước)" và "Sacombank sẽ thực hiện giao nhận hồ sơ pháp lý tài sản đảm bảo tương ứng số tiền trúng đã thanh toán."
Vậy ở đây có nghĩa là sau khi trúng ông mua có thể đi xoay nguồn tiền trong tận hơn 4 tháng mới phải thanh toán khoản đầu tiên là 20% thôi, rất thoải mái thời gian. Ông mua có thể xoay từng khoản nhỏ nộp cho bên bán và chuyển khoản nợ đã mua này thành tài sản sau khi nhận bàn giao hồ sơ pháp lý và có thể tiến hành các bước tiếp theo làm hạ tầng chuyển BĐS thành sản phẩm kinh doanh hoặc đem tài sản này đi bán, đi vay (không vi phạm khoản nợ) để có thể có nguồn tiền nộp các lần tiếp theo. Giờ TT 10 bãi bỏ 3 điểm nghẽn của điều 8 TT06 rồi lại càng thuận kèo này

3. Về vấn đề điểm 3 của thông báo bán đấu giá này mình đánh dấu để lưu ý đến tiến độ thời gian bởi bản chất về lý thuyết thì tài sản này đang thuộc VAMC quản lý và đang ủy quyền Sacombank và Sacombank thuê Toàn cầu đấu giá nên xong các thủ tục phải có nghĩa vụ trình VAMC chấp thuận. VAMC là đơn vị nhà nước nên không thể có kết quả ngay mà ít nhất phải vài ngày mới có thể thông báo đơn vị trúng đấu giá và ký biên bản trúng đấu giá được

4. Góc nhìn tiếp theo với điều khoản thời hạn có thể đẩy đến tận cuối năm mới thanh toán theo tiến độ lần đầu nên vấn đề này có thể Sacombank sẽ tùy ý book hoàn nhập khoản phong phú vào LN theo tiến độ kéo dài này (phụ thuộc vào ông cầm chương này) chính thế cũng có thể tận Q4 họ mới đưa vào là hết sức bình thường để tránh kỳ vọng áp lực Q3 phải ngon ngay. Nhưng cũng có thể họ đẩy nhanh hết các phần thậm chí cả việc thanh toán 40% lần 2 và 40% lần 3 vào luôn Q3 hoặc Q4 là hết sức bình thường nhé

--- Gộp bài viết, 28/08/2023, Bài cũ: 28/08/2023 ---

https://www.sacombank.com.vn/conten...an-no-tai-ho/khoan-no/KhoanNo_KCNPhongPhu.pdf

Túm lại hôm nay , mai , mốt... đỏ là mua thôi fai k mọi người

Nếu múc xong bơm cho thằng phóng viên 5 củ nó mang thẻ nhà báo đến Sacom đề nghị cung cấp thông tin mà độc giả đang quan tâm là kết quả đấu giá KCN PP thì phải cung cấp theo luật báo chí ngay về có bài media
Nói vui vậy ko xui Cụ mua nhé