STB- Giai đoạn nước rút cho khế hoạch lợi nhuận tỷ USD (Part 3) !!!!!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi 138nam, 10/08/2023.

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Có 6375 người đang online, trong đó có 876 thành viên. 09:00 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 149/534

Chủ đề này đã có 805169 lượt đọc và 5337 bài trả lời

hell_angel0910 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/04/2023

Đã được thích:

18.548

#1481

28/08/2023, 07:38

138nam đã viết: ↑

Nếu múc xong bơm cho thằng phóng viên 5 củ nó mang thẻ nhà báo đến Sacom đề nghị cung cấp thông tin mà độc giả đang quan tâm là đấu giá KCN PP thì phải cung cấp theo luật báo chí ngay về có bài media
Nói vui vậy ko xui Cụ mua nhé
Xem tất cả

Kkk. Hôm trước có hỏi , họ bảo thành công rồi

Thiên Nam đệ nhất Tu sỹ - Trảm phong Đại đạo.

138nam thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
newjerk Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

11/03/2017

Đã được thích:

1.028

#1482

28/08/2023, 07:50

138nam đã viết: ↑

Tks về vấn đề đưa ra thảo luận thực tiễn, vì hôm qua muộn nên mình chỉ up cái ảnh về hình thức thanh toán và 1 vài điểm trong thông báo bán đấu giá PP để mọi người luận. Nay mình đưa ra các quan điểm xung quang vấn đề về khoản 5 Điều 8 nhé:

1. Thương vụ đấu giá này mới chỉ vừa bước qua mở đấu giá và khoản tiền 800 tỷ mới chỉ khoản đặt cọc cho thương vụ đấu giá nên chưa có chút vi phạm nào nếu giả sử coi người mua là đối tác nhận nợ thay khoản nợ của bên bán để cố hướng đến khoản 5 Điều 8 thông tư 39/2016. Chính vì thế chẳng có lý do gì SBV tuýt còi cho vấn đề này ngay thời điểm hiện tại, chỉ có thể tuýt còi nếu như đây là khoản thanh toán sau này (nếu cố hiểu theo hướng tiêu cực là kế tục khoản nợ)

2. Điều khoản bán đấu giá đưa ra trong hồ sơ này nghiên cứu kỹ thì bên bán và bên mua đã có sự đàm phán kỹ để xây dựng hồ sơ trong điều kiện chưa có thông tư 10 tránh điều 8,9,10 của Thông tư 06 sửa đổi thông tư 39 rồi cụ thể ở phần thanh toán. "Chậm nhất 31/12/2023 thanh toán 20% đầu tiền trúng đấu giá (đã bao gồm tiền đặt trước)" và "Sacombank sẽ thực hiện giao nhận hồ sơ pháp lý tài sản đảm bảo tương ứng số tiền trúng đã thanh toán."
Vậy ở đây có nghĩa là sau khi trúng ông mua có thể đi xoay nguồn tiền trong tận hơn 4 tháng mới phải thanh toán khoản đầu tiên là 20% thôi, rất thoải mái thời gian. Ông mua có thể xoay từng khoản nhỏ nộp cho bên bán và chuyển khoản nợ đã mua này thành tài sản sau khi nhận bàn giao hồ sơ pháp lý và có thể tiến hành các bước tiếp theo làm hạ tầng chuyển BĐS thành sản phẩm kinh doanh hoặc đem tài sản này đi bán, đi vay (không vi phạm khoản nợ) để có thể có nguồn tiền nộp các lần tiếp theo. Giờ TT 10 bãi bỏ 3 điểm nghẽn của điều 8 TT06 rồi lại càng thuận kèo này

3. Về vấn đề điểm 3 của thông báo bán đấu giá này mình đánh dấu để lưu ý đến tiến độ thời gian bởi bản chất về lý thuyết thì tài sản này đang thuộc VAMC quản lý và đang ủy quyền Sacombank và Sacombank thuê Toàn cầu đấu giá nên xong các thủ tục phải có nghĩa vụ trình VAMC chấp thuận. VAMC là đơn vị nhà nước nên không thể có kết quả ngay mà ít nhất phải vài ngày mới có thể thông báo đơn vị trúng đấu giá và ký biên bản trúng đấu giá được

4. Góc nhìn tiếp theo với điều khoản thời hạn có thể đẩy đến tận cuối năm mới thanh toán theo tiến độ lần đầu nên vấn đề này có thể Sacombank sẽ tùy ý book hoàn nhập khoản phong phú vào LN theo tiến độ kéo dài này (phụ thuộc vào ông cầm chương này) chính thế cũng có thể tận Q4 họ mới đưa vào là hết sức bình thường để tránh kỳ vọng áp lực Q3 phải ngon ngay. Nhưng cũng có thể họ đẩy nhanh hết các phần thậm chí cả việc thanh toán 40% lần 2 và 40% lần 3 vào luôn Q3 hoặc Q4 là hết sức bình thường nhé

--- Gộp bài viết, 28/08/2023, Bài cũ: 28/08/2023 ---

https://www.sacombank.com.vn/conten...an-no-tai-ho/khoan-no/KhoanNo_KCNPhongPhu.pdf
Xem tất cả

.. rất tâm huyết với STB, cảm ơn bác.

If you have nothing good to say, please don’t say anything at all.

138nam thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hatderang Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/09/2020

Đã được thích:

712

#1483

28/08/2023, 08:01

Cổ thanh khoản khủng như STB thì thật sự ko dễ j thể hiện sức mạnh giá dẫn đầu nhóm bank như hiện tại nếu thiếu sự đồng thuận của dòng tiền. Tui FA tệ, thôi thì chơi theo TA vậy. Chúc các STBer tuần mới giao dịch thắng lợi.

"The Trend Is Your Friend"

138nam thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
LakeHayes Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

01/10/2020

Đã được thích:

3.720

#1484

28/08/2023, 08:12

138nam đã viết: ↑

Lúc trước là nghiên cứu thông tin PP trên góc độ về đi săn tin theo tin đồn. Giờ mình phân tích trên khía cạnh quy định văn bản pháp luật.
Rumor sáng thứ 4 (23/8) gồm 2 tin được lan truyền:
1. SBV pending vì vay để đấu giá mua
2. Mr B kiện, phá

Giờ ta nghiên cứu góc độ số 1 (sau khi tham vấn rất nhiều chuyên gia các phòng tín dụng của nhiều bank):
Căn cứ Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng (đã được bổ sung tại Thông tư số 06/2023/TT-NHNN ngày 28 tháng 6 năm 2023 và bổ sung tại Thông tư số 10/2023/TT-NHNN ngày 23 tháng 8 năm 2023);

Về phía ông đi vay cơ bản bị ràng buộc ở điều 7 cụ thể
Điều 7. Điều kiện vay vốn
Tổ chức tín dụng xem xét, quyết định cho vay khi khách hàng có đủ các điều kiện sau đây:
1. Khách hàng là pháp nhân có năng lực pháp luật dân sự theo quy định của pháp luật. (phần cá nhân mình bỏ vì dài ko liên quan)
2. Nhu cầu vay vốn để sử dụng vào mục đích hợp pháp.
3. Có phương án sử dụng vốn khả thi.
4. Có khả năng tài chính để trả nợ.

==> Chốt lại điều kiện là ông Đấu giá phải có Tài sản đảm bảo, có phương án sử dụng vốn khả thi, báo cáo tài chính sạch sẽ.
Vậy đối chiếu mấy thứ này chẳng thể làm khó được ông đi vay đấu giá

Về phía ông cho vay cơ bản bị ràng buộc bởi điều 8 cụ thể:
Điều 8. Những nhu cầu vốn không được cho vay
Tổ chức tín dụng không được cho vay đối với các nhu cầu vốn:
1. Để thực hiện các hoạt động đầu tư kinh doanh thuộc ngành, nghề mà pháp luật cấm đầu tư kinh doanh.
2. Để thanh toán các chi phí, đáp ứng các nhu cầu tài chính của các giao dịch, hành vi mà pháp luật cấm.
3. Để mua, sử dụng các hàng hóa, dịch vụ thuộc ngành, nghề mà pháp luật cấm đầu tư kinh doanh.
4. Để mua vàng miếng.
5. Để trả nợ khoản nợ vay tại chính tổ chức tín dụng cho vay trừ trường hợp cho vay để thanh toán lãi tiền vay phát sinh trong quá trình thi công xây dựng công trình, mà chi phí lãi tiền vay được tính trong dự toán xây dựng công trình được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật.
6. Để trả nợ khoản nợ vay tại tổ chức tín dụng khác và trả nợ khoản vay nước ngoài, trừ trường hợp cho vay để trả nợ trước hạn khoản vay đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau đây:
a) Là khoản vay phục vụ hoạt động kinh doanh;
b) Thời hạn cho vay không vượt quá thời hạn cho vay còn lại của khoản vay cũ;
c) Là khoản vay chưa thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ.
7. Để gửi tiền.

==> Chốt lại điều kiện là chẳng có quái gì cấm cho vay đi đấu giá.

Kết luận vấn đề 1: Chẳng có vấn đề quái gì mà pending kèo này

Giờ ta nghiên cứu góc độ số 2:
Chúng ta quá biết 18 pháp nhân và thể nhân vay vốn Phương Nam bank thế chấp chỉ có 1 đối tượng là KCN Phong phú (trước đây liên quan đến công ty BCI của ai thì mọi người đều biết) vấn đề này thực sự sâu xa ko chuẩn quy định, và tính ra khoản vay này nếu tính đủ là 16k tỷ (mặc dù gốc chỉ hơn 5k tỷ). Về phía pháp lý thì KCN PP này đã qua thanh tra, điều tra (mọi người search tự thấy) rồi và hiện đã thông pháp lý mới cho đấu giá tiếp tục. Giá hiện tại đăng báo nhiều lần và lần này mới có người tham gia hoàn toàn ko phải kiểu kín hở quây thầu gì..
==> Chốt lại ông B kiện phá bới ra thì sâu xa lục lại thì ông B đứt chứ chẳng ai đứt, chắc ông ấy thừa hiểu nên vấn đề này là vô lý
Kết luận vấn đề 2: Thấy ko hợp lý

Vậy tại sao có vấn đề rumor này (cái này suy luận cá nhân, có thể đúng, có thể chưa đúng bà con bổ sung):
1. Hiện nay có ai đó ko muốn giá tăng cao làm khó cho khâu phê duyệt cũng như muốn mua kèo 32% (liên quan đến ghế ông chủ sau này). AE nghiên cứu nếu giá tăng cao thì ai hưởng lợi và ai không hưởng lợi
2. Thông tin được đưa ra rất nhanh sau khi đấu giá (quá hài) bởi SBV ko thể hành động nhanh thế được bởi để kết luận phải đọc hồ sơ, ra văn bản...nên họ lợi dụng tung tin sớm là ko hợp lý
3. XXX lợi dụng TT06 lúc đó đang ầm ĩ để ra đòn thông tin bởi lúc đó chưa có thông tư 10. (nhưng kỳ thực TT06 nếu hiệu lực tận 1/9 mới hiệu lực mà vụ này lại diễn ra vào tháng 8 thấy cũng hơi hài)

Lưu ý: Mọi thông tin và phân tích chỉ mang tính tham khảo, 18+ rồi nên dùng não để nghiên cứu và phân tích hãy enter nhé bởi ko ai bấm lệnh hộ được, tiền ông nào ông ấy tự lo. Chúc AE sáng suốt

Rất hoanh nghiên ý kiến phản biện cũng như góp ý mang tính thực tiễn và khoa học. Đừng Tay nhanh hơn não nhé

--- Gộp bài viết, 27/08/2023, Bài cũ: 27/08/2023 ---

góc độ "săn tin" là đây nhé

--- Gộp bài viết, 27/08/2023 ---

https://vietnamfinance.vn/tu-19-bay-truong-hop-khong-duoc-vay-von-ngan-hang-20180504224288150.htm
Xem tất cả

Hoàn toàn đồng ý với các luận điểm ở phần 1. Như tôi đã nói từ tuần trước, việc lo nguồn đặt cọc và thanh toán là của bên đấu giá chứ không phải của bên bán. Nên không thể vin vào lý do nguồn không hợp pháp để bên bán hủy đấu giá. Do vậy, tiền đặt cọc không thể rút. Hơn nữa, hạn thanh toán đến tháng 12 nên giả sử có vướng thì bên đấu giá sẽ phải tự lo tìm nguồn thay thế và không có lý do gì để đòi hủy việc đấu giá.

Nhưng ngược lại với kịch bản phá đấu giá, vì đấu giá thành công càng sớm thì bên ông TB càng ít chịu thiệt hại do lãi lũy kế và lãi phạt tăng. Do vậy, nếu vì lý do nào đó mà bên bán hủy việc đấu giá không hợp lý, ông ý còn có thể kiện.

Only the paranoid survive!

johnherry, zxcvbnmqqw và 138nam thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
138nam Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/09/2007

Đã được thích:

17.673

#1485

28/08/2023, 08:37

hell_angel0910 đã viết: ↑

Kkk. Hôm trước có hỏi , họ bảo thành công rồi
Xem tất cả

Họ là ai, bà bán xôi, tay Grab hay xxx. Quan trọng là phải lên media mới có hiệu ứng
vẫn 2 tình huống 1 là bơm 5 của
hoặc tay phóng viên đu đỉnh STB sốt ruột vào lấy tin viết bài

Giao lưu cổ đông TTA: https://i.imgur.com/Thh3JRn.jpeg
Giao lưu khổ đông Sacombank: https://i.imgur.com/z6a5Ol3.jpeg

soidem123 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
hell_angel0910 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/04/2023

Đã được thích:

18.548

#1486

28/08/2023, 08:56

138nam đã viết: ↑

Họ là ai, bà bán xôi, tay Grab hay xxx. Quan trọng là phải lên media mới có hiệu ứng
vẫn 2 tình huống 1 là bơm 5 của
hoặc tay phóng viên đu đỉnh STB sốt ruột vào lấy tin viết bài
Xem tất cả

E gái bán nước mía trước hội sở STB cụ ui

Thiên Nam đệ nhất Tu sỹ - Trảm phong Đại đạo.

138nam thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
138nam Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/09/2007

Đã được thích:

17.673

#1487

28/08/2023, 08:57

https://vnexpress.net/18-ty-usd-von-fdi-rot-vao-viet-nam-trong-8-thang-4646601.html
BĐS KCN Phong phú có hot ko đây

--- Gộp bài viết, 28/08/2023, Bài cũ: 28/08/2023 ---

hell_angel0910 đã viết: ↑

E gái bán nước mía trước hội sở STB cụ ui
Xem tất cả

Đừng nói mía chở từ Hát Lót - Sơn La về đó ép nhé

Giao lưu cổ đông TTA: https://i.imgur.com/Thh3JRn.jpeg
Giao lưu khổ đông Sacombank: https://i.imgur.com/z6a5Ol3.jpeg

hell_angel0910 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tester1146 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

04/08/2009

Đã được thích:

3.855

#1488

28/08/2023, 09:00

1. Về quy định định đấu giá. Nguồn tiền đặt cọc tại Việt Nam trong hoạt động đấu giá là không cần chứng minh và cũng không có khả năng chứng minh trong giao dịch dân sự! (Mấy anh Lái Lợn , post về pháp lý tệ thật)

2. Mời các bạn bình luận thêm về việc tại sao là Toàn Cầu Group đấu giá 6 lần! TCG có liên hệ gì với Sacombank? Nếu TCG thuộc Himlam? Và ai là người có khả năng mua?

3.Pháp lý Quy hoạch thành phần xung quanh Phong phú (các doanh nghiệp có KDH, bạn tìm đi open mở bán dự án thành phần ), Quốc Lộ 50 đã duyệt sạch sẽ quy hoạch sau 20 năm . Thông tin cho các bạn, để các bạn tư duy, tại sao gió đông đấu giá lại nổi về trong giai đoạn này! Nếu bạn mua quyền tài sản về để làm gì trong khi quy hoạch không duyệt?

4. "Hoa lâm" đã được bán dự án thương mại khu trung tâm tên lửa , từ đất y tế có "thời hạn"? Hoa lâm có liên hệ gì trong cơ cấu quyền tài sản của khu công nghiệp Phong Phú?

5. Mình không có câu trả lời? Mình xin phép không trả lời các câu hỏi của bạn!

@T.11.11.11 : Xin hình vẽ STB của anh T và bạn cá heo @Chris01 Cảm ơn 2 người bạn

vnx2048, johnherry, sonmai1611 và 4 người khác thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
138nam Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/09/2007

Đã được thích:

17.673

#1489

28/08/2023, 09:28

Lại kê trên rồi

Giao lưu cổ đông TTA: https://i.imgur.com/Thh3JRn.jpeg
Giao lưu khổ đông Sacombank: https://i.imgur.com/z6a5Ol3.jpeg

tester1146 thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
zxcvbnmqqw Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

24/07/2023

Đã được thích:

86

#1490

28/08/2023, 09:40

Nhìn kiểu này lái ép giá xung quanh 31 vì xuống dưới anh em kê nhiều, nhúng xuống để anh em bán hàng xong xong rút lệnh kê để khớp.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 149/534

Chủ đề cùng chuyên mục

Trạng thái chủ đề:: Đã khóa

Chia sẻ trang này