STB- là case Turn around hay loại nhiều tài sản ngầm (Part 4) !!!

Bạn đầu tư dài ngắn mình chẳng quan tâm, chim chóc gì kệ bạn. Mình cũng chẳng bênh gì STB. Giờ B nào chẳng kẹt BĐS nặng. Ông STB này tỷ lệ cho vay ít BĐS và ko dính trái phiếu DN đó. Giờ xem khoản này thế nào nhé

- Khoản vay này được thế chấp bằng sổ đỏ tách thửa hết rồi nên rất dễ xử lý so với tổng tín dụng 700 tỷ chia cho số lượng BĐS kia thì rất rẻ hoàn toàn bán dễ khi vụ này được chỉ đạo xử lý

- Khoản vay này phải thanh toán tháng 6 năm 2023 chưa được trả và vụ này khởi tố từ tháng 5 và đưa vào diện Ban chỉ đạo TN rồi nên rõ ràng Bank cũng biết là khoai rồi nên với hơn 90 ngày chưa thanh toán thì chắc toàn bộ khoản này đã nằm ở nhóm 4 và đã được trích lập tương đối rồi

--- Gộp bài viết, 02/12/2023, Bài cũ: 02/12/2023 ---

Còn một số khoản khác nữa Cụ sói, mịa cũng hy vọng cho nó xong kiếp nạn

838 nền Viva City là khác Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại là Viva Park, không phải Viva City) đang bị vi phạm phải đình chỉ nhé, khu Tân Thịnh làm gì có sổ mà thế chấp

Đây là các nhóm nợ của Sacombank ta phân tích chút nhé
Tháng 5 vụ này bị khởi tố liên quan đến LDG và đưa vào Ban chỉ đạo TN nên thừa biết tháng 6 không thể có tiền trả được vậy nên Q2 toàn bộ khoản của LDG sẽ chẳng thể cơ cấu được và đưa vào nhóm 2 nên nhóm 2 tăng lên cũng khá đó.
Đến Q3 thì đủ 91 ngày thì nó cũng đạt nhóm 4 rồi và nhảy từ 2 lên 4 nên nhóm 2 giảm đi mạnh và 4 cũng tăng lên mạnh và được trích lập cũng khá rồi
Có 1 thứ khá tích cực ở Q3 là tổng nợ từ nhóm 2-5 gần như không đổi nên tiềm ẩn nợ xấu có thể ít đi

--- Gộp bài viết, 02/12/2023, Bài cũ: 02/12/2023 ---

2 cái này mình tưởng là 1 nhỉ, Cụ thạo cái này thông não chút. Park trong City hay sao ấy

Va đà tin tức này, thôi để năm 2025 hẵng hoàn thành đề án , hoàn thành muộn cho chết xoài đi, còn lâu mới mang tiền đi cứu bamboo đc

https://baomoi.com/tinh-hinh-tai-chinh-cua-ldg-truoc-khi-chu-tich-hdqt-bi-bat-c47698755.epi
Tay nhà báo này còn éo biết cộng nữa này các Cụ

Kdc Tân Thịnh là Viva Park 18 ha.

Viva City là khu khác trước đó lâu rồi, 90 ha.

2 khu độc lập, họ đặt tên thương mại có chữ Viva giống nhau thôi.

Ra đc sổ đỏ rồi bán tẹt ga nhỉ, giá thấp thế trôi thoải mái. Mịa cũng éo vui vẻ gì nhưng vào thế rồi bán lại hoàn nhập

Ngay cả trong cái bài gọi là khuyến nghị hoặc phân tích, hoặc CL của SSI, cộng trừ nhân chia EPS cũng còn tính sai ( không biết sai do dốt hay cố tình), con số chia EPS sai khá lớn

Vậy cụ không hiểu thế nào là tái cơ cấu rồi!

Em từng đi xem khu Viva City này rồi, khu này rộng cả nghìn nền đất, nhưng cả khu chỉ có đúng 2-3 nền là có người xây nhà ở. Khu này giờ giá cũng tầm 1 tỷ/ nền 100m2 nhưng không có thanh khoản. Nếu để phát mại vài trăm nền thế này thì chắc là khó mà bán được nhanh. Ít nhiều chắc STB cũng bị thiệt hại ở đây, chưa kể tranh chấp, khởi kiện, thời gian chờ đợi, chi phí vốn. Dù sao thì STB vẫn rẻ so với triển vọng khi tái cơ cấu xong nên vẫn đầu tư được. Chỉ hy vọng là không phát sinh thêm mấy khoản kiểu này trong tương lai nữa