SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

https://reatimes.vn/bat-dong-san-cong-nghiep-duy-tri-vi-the-ngoi-sao-20201224000023969.html
Theo đó, lợi thế chi phí thấp vẫn là yếu tố quan trọng giúp các khu công nghiệp Việt Nam có thể cạnh tranh với các quốc gia trong khu vực và trên thế giới. Một nghiên cứu của Savills chỉ ra, chấm điểm chi phí hoạt động khu công nghiệp gồm 3 yếu tố chính là chi phí thuê đất, nhân công và chi phí điện, khí thì điểm chi phí của Việt Nam đang ở mức tốt nhất so với nhiều quốc gia trên thế giới. Tổng chi phí khu công nghiệp của Việt Nam luôn có khả năng cạnh tranh tốt hơn so với các quốc gia có trình độ sản xuất quy mô lớn như Ấn Độ và Trung Quốc.
Trong 3 yếu tố chi phí là giá nhân công, chi phí thuê khu công nghiệp và chi phí vận hành điện, dầu khí thì chi phí nhân công Việt Nam có mức điểm thấp hơn rất nhiều so với các quốc gia khác, còn giá thuê khu công nghiệp và chi phí điện, khí cũng ở mức trung bình thấp và có khả năng cạnh tranh. Giá đất khu công nghiệp vẫn thấp hơn khoảng 30 - 40% so với nhiều nước ASEAN là một lợi thế thu hút FDI.

--- Gộp bài viết, 01/12/2023, Bài cũ: 01/12/2023 ---

m.tinnhanhchungkhoan.vn/tap-doan-signa-tro-thanh-vu-sup-do-lon-nhat-trong-linh-vuc-bat-dong-san-o-chau-au-post334986.html?fbclid=IwAR2Y5L7aVkJQ5ASsIp0eN8p2bw9CsriCvAVUFO-E5A-efLMkPIdfqKQsKPQ
Tập đoàn Signa trở thành vụ sụp đổ lớn nhất trong lĩnh vực bất động sản ở châu Âu.

https://bds.tinnhanhchungkhoan.vn/b...3o7cW9iU3aXqw7XPhApjarbiyZ4DabD6lGCme_u74VlIE
...Ông Dương Tuấn Tú, Tổng giám đốc Anh Tuấn Group cho biết, nguồn gốc đất do chủ đầu tư tự đền bù và được UBND TP.HCM giao đất. Dự án đã được Sở Xây dựng Thành phố duyệt mẫu nhà và chủ đầu tư đã thi công hoàn thiện hạ tầng được 7 năm, nhưng đến nay người mua đất vẫn không được xây dựng nhà ở do chủ đầu tư chưa được đóng tiền sử dụng đất, cho dù rất muốn.
“Dự án đã nằm bất động nhiều năm nay, những lô đất trị giá tiền tỷ trong dự án đến nay chỉ để cho cỏ mọc, lãng phí rất lớn. Trong khi đó, để thực hiện dự án, chủ đầu tư phải đi vay vốn ngân hàng với lãi suất cao. Dự án không được xây dựng thì làm sao bán được hàng, doanh nghiệp làm sao có tiền trả nợ cũng như duy trì bộ máy? Gần đây, nhiều khách hàng bức xúc, kéo đến Công ty căng băng-rôn đòi quyền lợi. Vì vậy, điều mong mỏi nhất của doanh nghiệp lúc này là có con số cụ thể để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, qua đó hoàn thành cam kết với khách hàng”, ông Tú giãi bày....
Vướng mấy con kênh...

https://baobinhthuan.com.vn/hoi-ngh...ng-tang-truong-deu-tren-3-tru-cot-115105.html
Năm 2024 dự báo còn nhiều khó khăn về phát triển kinh tế - xã hội, do đó Bí thư Tỉnh ủy yêu cầu Ban chấp hành Đảng bộ tỉnh phấn đấu duy trì mục tiêu tăng trưởng, trong đó: GRDP tăng trên 7,5%, thu ngân sách trên 10.000 tỷ đồng. Đồng thời, đẩy mạnh thu hút đầu tư xã hội dựa trên phát huy tiềm năng, lợi thế, dư địa phát triển và hiệu quả của đầu tư công (với phương châm lấy đầu tư công dẫn dắt đầu tư tư). Phấn đấu giải ngân các dự án: Khu công nghiệp Sơn Mỹ 1, Sơn Mỹ 2, Tân Đức, kho cảng LNG Sơn Mỹ, nhà máy điện khí; Cảng hàng không Phan Thiết, dự án Khu du lịch Quốc gia Mũi Né… phấn đấu quy mô kinh tế trên 110 nghìn tỷ đồng.
Tân Đức tiếp tục hành trình.....chờ.....

Hay Copy để dành
của con Rùa....
......
Để dự đoán 1 công ty có khả năng chia cổ tức cao, ít nhất nó phải hội tụ 3 điều.
- Thứ nhất, lợi nhuận phải đủ để chia cổ tức, tất nhiên. Ví dụ như kỳ vọng thằng nào chia cổ tức 30% thì EPS của nó cũng phải tầm 3-4 hoặc thậm chí 5k.
- Thứ hai, chính sách chia cổ tức phải là dạng bắt buộc, ko chia ko được. Cái này thì phải nhìn cơ cấu cổ đông lớn. Nhiều thằng lợi nhuận cao đấy, nhưng lãnh đạo tham nó deck chia hết tiền cho cổ đông thì cũng chán.
- Thứ ba, phải đủ tiền trong túi (cash) để mà chia chứ. Chia cổ tức là dòng cash-out ra khỏi công ty. Nhiều thằng phông bạt, doanh thu, lợi nhuận trên sổ sách có thể cao nhưng tiền trong túi chẳng có mấy đồng thì chẳng nhẽ lại đi vay để chia cổ tức cho cổ đông?
Ít nhất 3 điều này, phải dự đoán được thì tranh thủ lúc nó giá rẻ mới mua, chứ đợi ra tin rồi thì giá cao, tỷ lệ ăn lại chẳng bõ

https://thanhnien.vn/chi-phi-logist...D_CRVYevZE800vSoNX_nF05Dx8KVAdgDQ9K6SWxi3vkI#
Năng lực cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam giảm đáng kể khi chi phí logistics cả nước trung bình ở mức 16,8 - 17% GDP, cao hơn nhiều so với mức bình quân chung 10,6% của thế giới.

https://m.cafef.vn/so-huu-cheo-co-d...CPtZFoECEeea5aw3wCvDIB5QDLad9hjoOzmBGQYhPgH_0
Sở hữu chéo có đang thao túng nhiều ngân hàng?

--- Gộp bài viết, 04/12/2023, Bài cũ: 04/12/2023 ---

https://vnexpress.net/90-gio-hang-t...KutcpSjRaMQjoXhT26wYbucD-Icds-ZOlgh75yhrEcdfQ
90% giỏ hàng The Privia đợt 1 giao dịch thành công
Lễ mở bán dự án The Privia thu hút sự quan tâm của hơn 1.000 khách hàng. Tại sự kiện, Khang Điền công bố mức giá bán chính thức sát mức giá dự kiến 48 triệu đồng một m2.

--- Gộp bài viết, 04/12/2023 ---

https://m.cafef.vn/mot-loat-cong-ty...rW0ztdGyuexxb8n2RwBqR-GHklaOo-w3UR7NG4O0Mdr3I
Một loạt công ty bí hiểm có vốn hàng chục nghìn tỷ trong hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát hé mở cách thức rút tiền từ SCB?
Mỗi người dân góp 4triệu để họ ăn chơi ......

--- Gộp bài viết, 04/12/2023 ---

Khối ngoại bán ròng gần 15.000 tỷ đồng trên HoSE từ đầu năm 2023
https://m.cafef.vn/khoi-ngoai-ban-r...sooL4bvBakFsqd-dgTYlp4aeIS9KyXCXUgOwVz0yMwMwQ

--- Gộp bài viết, 04/12/2023 ---

SZC mạnh quá! Chắc SSI vẫn gôm miệt mài...

--- Gộp bài viết, 04/12/2023 ---

https://bidwinner.info/4.0/ke-hoach-lua-chon-nha-thau/4761187
....Nhà văn phòng bên ngoài nhà xưởng số 5 - KCN Châu Đức...
Chắc có người muốn thuê.

https://vnbusiness.vn/toan-canh/tie...huong-vi-thue-toi-thieu-toan-cau-1096984.html
Các chuyên gia của Nikkei Asia đánh giá một số tập đoàn công nghệ cao, như Samsung , LG, Foxconn, Panasonic, Pegatron hay Intel, vốn đang tăng cường sự hiện diện tại Việt Nam trong thời gian qua, dự kiến sẽ bị ảnh hưởng bởi việc áp thuế tối thiểu toàn cầu. Điều này có thể phần nào đó tác động đến đà tăng trưởng chung của phân khúc bất động sản công nghiệp.
Cần phải nói thêm, trước khi có 15% thuế tối thiểu toàn cầu, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp tại Việt Nam là 20%, tuy nhiên, trong nhiều năm qua, hàng loạt chính sách giảm thuế và miễn thuế cho các nhà đầu tư lớn nước ngoài được áp dụng. Điển hình, Samsung chỉ phải trả mức thuế 5%.

Giờ cái gì liên quan đất đai ở Đồng Nai cũng chậm ..., mà địa bàn tỉnh giờ toàn dự án to (SBLT, Vành Đai 3, cao tốc BHVT ...), SZL cũng chỉ làm vừa vừa cho nó hợp phong thủy tỉnh nhà/

https://baodauthau.vn/nha-may-dien-...en-tai-ach-tac-nguy-co-cho-vo-post147386.html
Cụ thể, UBND huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) chưa thể ban hành thông báo thu hồi đất và phê duyệt kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm cho các vị trí còn lại của các dự án do bản đồ quy hoạch sử dụng đất cập nhật còn thiếu một số vị trí. Đồng thời, các dự án chưa phù hợp với quy hoạch đô thị theo Quyết định số 455/2016/QĐ-TTg.
UBND huyện Long Thành chưa thể ban hành thông báo thu hồi đất cho 58/87 vị trí móng trụ thuộc Dự án Đường dây 220kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 3 - Trạm biến áp 500kV Long Thành và 8/13 vị trí móng thuộc Dự án Đường dây 500kV Nhà máy điện Nhơn Trạch 4 - rẽ Phú Mỹ - Nhà Bè do Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, nhưng chưa cập nhật trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất và 60 vị trí chưa phù hợp quy hoạch đô thị TP. Nhơn Trạch.

https://baoxaydung.com.vn/ba-ria-vu...-dam-bao-tien-do-giai-ngan-hon-70-365112.html
Về công tác giải phóng mặt bằng: Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã hoàn thành còn huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đang thực hiện. Tổng diện tích thu hồi khoảng 8,66ha, bao gồm: Ban Quản lý rừng phòng hộ Long Thành; Công ty Cổ phần Dầu khí Đầu tư khai thác cảng Phước An; Tổng Công ty Khí Việt Nam CTCP và đất sông, rạch do Nhà nước quản lý.

https://tuoitre.vn/khoi-to-giam-doc...ng-tinh-ba-ria-vung-tau-20231115201342049.htm
Đồng nai xong rồi tới vũng tàu ....
Dư án khởi công tùm lum nhưng làm thì từ từ....

--- Gộp bài viết, 04/12/2023, Bài cũ: 04/12/2023 ---

2024: năm của giao đất

https://vneconomy.vn/nam-2024-du-to...-trieu-ty-dong-tang-thu-tu-dat-cao-hon-50.htm
Quốc hội giao dự toán ngân sách nhà nước năm 2024 trên 1,7 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 80 nghìn tỷ đồng so với dự toán và ước thực hiện năm nay. Trong đó, riêng khoản thu tiền sử dụng đất được giao tăng gần 77 nghìn tỷ đồng, tăng hơn 50% so với dự toán năm 2023...

https://tuoitre.vn/vu-bat-can-bo-ki...Zj7UhV3rFgeTX10ZUj8pD96BkjfulPaBGZXA9sdL7SvAM
Vụ bắt cán bộ kiểm đếm dự án sân bay Long Thành: Khám xét cơ quan, thu giữ hồ sơ