SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

https://vneconomy.vn/niem-tin-cua-doanh-nghiep-chau-au-tai-viet-nam-tang-cao.htm
Niềm tin của doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam tăng cao
Ngày 8/1, Hiệp hội doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) công bố kết quả khảo sát hàng quý về Chỉ số niềm tin Kinh doanh (BCI) của các nhà đầu tư châu Âu tại Việt Nam.
Kết quả cho thấy, niềm tin của các doanh nghiệp châu Âu hoạt động tại Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi khi BCI đạt 46,3 trong quý 4/2023. Tuy nhiên vẫn có hơn 1/3 số doanh nghiệp dự đoán sự hoạt động kém hiệu quả, điều này nhấn mạnh triển vọng thận trọng trong bối cảnh thị trường tiếp tục suy yếu

dự án Nhà máy sản xuất của Công ty TNHH Ryder Industries Việt Nam do Công ty TNHH Ryder Industries Limited (doanh nghiệp Trung Quốc) làm chủ đầu tư, tại KCN Long Thành (huyện Long Thành) có tổng vốn đầu tư 15 triệu USD, chuyên sản xuất bo mạch điện tử; sản xuất hệ thống loa, bộ khuếch đại âm thanh cho các nhạc cụ; sản xuất thiết bị hồng ngoại, bộ điều khiển từ xa.
.....
Không biết báo có viết thiếu chữ ""C" ko? KCNC
https://m.cafef.vn/ngay-dau-nam-hon...lRRXszpZ20LH0Lh9FD4f2J73zCSH1JdvIL93L8IhW3Ul4
Ngay đầu năm, hơn 410 triệu USD đổ về tỉnh miền Nam có thu nhập bình quân top đầu cả nước

https://tuoitre.vn/dong-nai-cap-phep-moi-bon-du-an-fdi-hon-156-trieu-usd-20240108142459297.htm
Thu hút dự án FDI hơn 1,1 tỉ USD trong năm 2023
Theo Cục Thống kê tỉnh Đồng Nai, trong năm 2023, toàn tỉnh thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đạt hơn 1,1 tỉ USD, tăng nhẹ so với cùng kỳ 2022.
Trong đó, cấp mới 72 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 416 triệu USD, 88 dự án tăng vốn với tổng vốn bổ sung hơn 743 triệu USD.
Ngoài ra, trong năm 2023, tổng vốn đầu tư trong nước đăng ký cấp chứng nhận đầu tư, chủ trương đầu tư (chưa bao gồm dự án trúng đấu giá, đấu thầu) và điều chỉnh tăng, giảm vốn hơn 12.300 tỉ đồng, gấp 4,6 lần cùng kỳ.

.....Trong thời hiện đại, Singapore là một điển hình thành công trong việc chơi với cả hai bên. Trong thời chiến tranh lạnh, họ vừa tạo được chỗ đứng và vị thế của mình trong quan hệ với Mỹ và các nước thuộc khối tư bản, vừa làm cho các nước phía còn lại cần mình.
Kết quả, họ đã trở thành cầu nối và hưởng lợi. Giờ đây họ vẫn đang làm rất tốt điều này, đứng giữa Mỹ và Trung Quốc. Thổ Nhĩ Kỳ cũng như một số nước Trung Đông như Qatar hay Saudi Arabia cũng đã ít nhiều làm được tương tự nhằm tận dụng các cơ hội và tạo dựng vị thế để vươn lên, đi giữa các cường quốc.
Trái lại, những vấn đề xảy ra đối với một số nước, như Philippines chẳng hạn, là bài học mà Việt Nam nên tránh.......
https://cuoituan.tuoitre.vn/kinh-te...pDooHFtO1wlZRdRhtUZ7haZec9RQJ098Btjgl99zabFrQ
Kinh tế Việt Nam 2024: Những cơ hội không đến hai lần

3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7% năm ở miền Nam, nhờ nhu cầu tích cực từ các nhóm ngành công nghiệp khác nhau...
https://vneconomy.vn/gia-thue-dat-cong-nghiep-mien-bac-tang-5-9-nam-trong-3-nam-toi.htm
Ngoài ra, thị trường nhà kho/nhà xưởng xây sẵn cũng có một năm nhộn nhịp. Khu vực phía Bắc ghi nhận nguồn cung mới đi vào hoạt động cao nhất từ trước tới nay với tổng cộng 770.000m2 kho xưởng/xây sẵn mới. Ở miền Nam, lượng nguồn cung mới tương đương khu vực phía Bắc.
Đặc biệt, các thị trường cấp 1 miền Bắc còn cho thấy giá thuê nhà kho xây sẵn được duy trì ổn định hơn so năm ngoái với mức 4,6 USD/m2/tháng; giá thuê nhà xưởng xây sẵn trung bình 4,8 USD/m2/tháng, tăng 3,9% theo năm. Sở dĩ có sự tăng trưởng giá thuê nhà xưởng xây sẵn chính nhờ nhu cầu mạnh mẽ và các dự án mới có vị trí tốt. Tại thị trường miền Nam, giá thuê nhà kho xây sẵn hiện ở mức 4,6 USD/m2/tháng, tăng 4,7 theo năm; giá thuê nhà xưởng xây sẵn khu vực này ở mức 4,9 USD/m2/tháng, tăng 2,3 theo năm. Mức giá thuê trung bình tăng do các dự án tiêu chuẩn cao mới ở TP.HCM và Long An được hoàn thiện và đi vào hoạt động trong năm.

https://szl.com.vn/cong-ty-co-phan-sonadezi-long-thanh-dau-an-20-nam/
Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành – Dấu ấn 20 năm
Năm 2023, tập thể người lao động Công ty CP Sonadezi Long Thành hân hoan đón sự kiện lớn: Kỷ niệm 20 năm ngày thành lập Công ty (2003 – 2023) – một chặng đường mang ý nghĩa tạo lập và khẳng định uy tín, dấu ấn thương hiệu Sonadezi Long Thành trên thị trường. Trong hành trình đó, Sonadezi Long Thành đã ghi dấu ấn thành công tại KCN Long Thành khi KCN này luôn nằm trong Top các KCN có kết quả thu hút đầu tư tốt của tỉnh Đồng Nai.


Công ty CP Sonadezi Long Thành được thành lập ngày 18/8/2003 bởi các cổ đông chiến lược, trong đó Công ty Phát triển KCN Biên Hòa (nay là Tổng Công ty Sonadezi) là cổ đông lớn nhất và có kinh nghiệm dày dặn nhất trong lĩnh vực đầu tư và phát triển KCN tại Đồng Nai. Đến thời điểm hiện tại, Tổng Công ty Sonadezi đã và đang điều hành 11 KCN tại phía Nam với khoảng trên 700 dự án đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau. Con số ấn tượng này cũng phần nào cho thấy uy tín của một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Đây cũng chính là một trong những yếu tố quan trọng giúp KCN Long Thành luôn là điểm đầu tư nổi bật trong suốt thời gian qua.
Một sức hút khác của KCN Long Thành đến từ vị trí đắc địa, nằm gần Tp.HCM, Tp. Biên Hòa – hai thành phố lớn, trọng điểm của phía Nam với nguồn dân số dồi dào, đáp ứng tốt về vấn đề tuyển dụng lao động, công nhân kỹ thuật tay nghề cao hay nhân sự quản lý các cấp. Ngoài ra KCN Long Thành chỉ cách Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây khoảng 3 km, cách Cảng Cái Mép – Thị Vải khoảng 45 km, cách Sân bay Quốc tế Long Thành (dự kiến đi vào hoạt động năm 2025) khoảng 11 km…, góp phần hình thành mạng lưới giao thông lan tỏa, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí cũng như thời gian vận chuyển nguyên liệu hàng hóa.


Bên cạnh vị trí địa chiến lược trong định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật của khu vực, lợi thế của KCN Long Thành còn nằm ở hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện, đất và nhà xưởng đã sẵn sàng cho thuê, đủ khả năng cạnh tranh. Hạ tầng ngoài hàng rào cũng được hoàn thiện với hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông, giáo dục…; đáp ứng hiệu quả mọi nhu cầu của nhà đầu tư. Về sản phẩm – dịch vụ cung ứng, sản phẩm chính của KCN Long Thành là đất công nghiệp, nhà kho, xưởng xây sẵn cho thuê và xây dựng theo yêu cầu với 2 mô hình: nhà xưởng bao gồm văn phòng (diện tích 2.400 m2); nhà xưởng không bao gồm văn phòng ( diện tích 2,160 m2). Khi thuê nhà xưởng xây sẵn tại KCN Long Thành, nhà đầu tư được sử dụng hoàn toàn khu đất riêng biệt với tổng diện tích khoảng 5.300 m2 được trang bị sẵn các tiện ích phục vụ nhà đầu tư như: văn phòng, bãi đỗ xe, nhà vệ sinh, bể nước ngầm, phòng cháy chữa cháy … Có thể nói rằng, đây là mô hình nhà xưởng xây sẵn cho thuê hiếm có tại tỉnh Đồng Nai cũng như các địa phương lân cận. Hơn nữa đơn giá cho thuê đất, nhà xưởng tại KCN cũng rất cạnh tranh, chế độ thanh toán linh hoạt cộng với ưu đãi hấp dẫn về thuế (miễn thuế TNDN 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo) góp phần tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho nhà đầu tư khi triển khai dự án.
Tích hợp các lợi thế: vị trí đắc địa; quy hoạch hiện đại; hạ tầng đầu tư đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi; sản phẩm được thiết kế linh hoạt; đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, nhiệt huyết…; ngay sau khi đi vào hoạt động KCN Long Thành đã sớm thu hút sự quan tâm, hợp tác của nhiều nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước (Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Pháp, Đài Loan..). Lũy kế đến tháng 12/2022 tại KCN Long Thành có 127 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư đạt hơn 1.165 triệu USD; diện tích đất đã cho thuê 290,19 ha tỷ lệ lấp đầy đạt 93,9%. Hoạt động của các doanh nghiệp trong KCN đã góp phần tăng thu ngân sách, kim ngạch xuất nhập khẩu cho huyện Long Thành nói riêng – tỉnh Đồng Nai nói chung cũng như giải quyết công ăn việc làm cho khoảng 10.000 lao động trong khu vực.



Chia sẻ về định hướng phát triển trong thời gian tới, Tổng Giám đốc Công ty CP Sonadezi Long Thành – ông Phạm Anh Tuấn cho biết mặc dù quỹ đất cho thuê tại KCN đã đạt tỷ lệ lấp đầy 93,9% song Sonadezi Long Thành vẫn tiếp tục đồng hành, chăm sóc khách hàng thông qua các hoạt động đầu tư nâng cấp hạ tầng, gia tăng tiện ích, dịch vụ trong KCN và đặc biệt chú trọng đẩy mạnh dịch vụ cho thuê nhà xưởng xây sẵn với diện tích linh hoạt theo yêu cầu của khách hàng. Ưu điểm của loại sản phẩm này là giúp nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian và chi phí xây dựng nhà máy, vì vậy có thể triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh ngay khi được cơ quan Nhà nước cấp phép đầu tư.
Dự báo trong thời gian tới nhu cầu thuê đất, nhà xưởng xây sẵn của các nhà đầu tư FDI là rất lớn, xuất phát từ xu hướng dịch chuyển đầu tư vào Việt Nam của các Tập đoàn đa quốc gia; Đón đầu cơ hội này, Việt Nam nói chung – tỉnh Đồng Nai nói riêng cũng đang tích cực tăng cường quỹ đất công nghiệp, mở rộng các KCN hiện hữu để thu hút các nhà đầu tư có tầm cỡ trên thế giới. “Về phía Sonadezi Long Thành, nhằm đón đầu nhu cầu thuê đất, nhà xưởng rất lớn từ làn sóng đầu tư đang dịch chuyển vào Việt Nam, Sonadezi Long Thành đã chuẩn bị sẵn quỹ nhà xưởng công nghiệp cho thuê tại KCN Long Thành, KCN Châu Đức (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) và CCN Long Phước 1, qua đó giúp nhà đầu tư rút ngắn thời gian khởi động, sớm đưa dự án đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả với chi phí được tiết giảm tối đa và lợi nhuận được tối ưu hóa” – ông Tuấn nhấn mạnh.

--- Gộp bài viết, 10/01/2024, Bài cũ: 10/01/2024 ---

https://vietnamfinance.vn/bds-cong-...SA5Yqt0z7Op0MJ2x799gjlLxhW01HDepYa-sTga9Nyjp0
BĐS công nghiệp: Quy hoạch nhiều triển khai khó, cung hẹp dần giá thuê tăng

Giá thuê đất công nghiệp Việt... vẫn mềm!
https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/gia-thue-dat-cong-nghiep-viet-van-mem-post337342.html

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/thi-truong-nha-dat-vao-nhip-moi-post337340.html
Nguồn cung nhà ở mới được kỳ vọng sẽ gia tăng mạnh trong thời gian tới, khi các địa phương đẩy mạnh kêu gọi đầu tư và mở đường cho nhiều dự án/chủ đầu tư quay lại thị trường

--- Gộp bài viết, 11/01/2024, Bài cũ: 11/01/2024 ---

sao lại không làm? dễ mà.
https://vneconomy.vn/co-75-cua-hang-xang-dau-chay-y-xuat-hoa-don-dien-tu-theo-tung-lan-ban-hang.htm
Theo chỉ đạo của Thủ tướng, ngay trong tháng 12/2023, các cửa hàng kinh doanh xăng dầu phải xuất hóa đơn điện tử theo từng lần bán hàng. Tuy nhiên, Tổng cục Thuế cho biết, đến đầu tháng 1/2024, chỉ có trên 4.100 cửa hàng kinh doanh bán lẻ, chiếm khoảng 25% số cửa hàng trong cả nước thực hiện quy định này...

SZL làm chưa bác

Làm gì bác?