SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

Nó cũng bán xăng lỗ liên tục còn gì...

--- Gộp bài viết, 11/01/2024, Bài cũ: 11/01/2024 ---

Ah. 1 cây xăng nhỏ phục vụ KCN.
Không biết làm hóa đơn điện tử chưa... Tốn 30triệu.

--- Gộp bài viết, 11/01/2024 ---

https://vietnamnet.vn/viet-nam-don-...at-dong-san-cong-nghiep-day-song-2237882.html
Việt Nam đón cơ hội lớn từ Mỹ và Trung Quốc, bất động sản công nghiệp dậy sóng?

--- Gộp bài viết, 11/01/2024 ---

Trong số 9 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào Đồng Nai trong đợt đầu tiên của năm 2024, có 4 dự án của doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng vốn với tổng vốn đầu tư 217 triệu USD.
https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202401/dong-nai-tao-niem-tin-cho-cac-nha-dau-tu-fdi-f234916/
Đồng Nai tạo niềm tin cho các nhà đầu tư FDI

--- Gộp bài viết, 11/01/2024 ---

https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san-don-dong-von-lon-post337339.html
Lãi suất hạ nhiệt, ngân hàng bắt đầu giải ngân các gói vay nghìn tỷ, doanh nghiệp khởi động kế hoạch gọi vốn trên sàn chứng khoán, dòng vốn ngoại vẫn tích cực M&A dự án… là những chỉ báo cho thấy thị trường bất động sản sẽ đón dòng vốn lớn trong năm nay.

https://vneconomy.vn/day-san-xuat-d...HOIrrWDiFR2BL1GzpeV61gpZWyuhsMsXv2HoUhTOkkr1s
Đáy sản xuất đã qua, 2024 là năm phục hồi kinh tế, vốn ngoại vào chứng khoán mạnh mẽ hơn?
Bà Đặng Nguyệt Minh, Giám đốc Khối nghiên cứu của Dragon Capital, nhấn mạnh năm 2024 nền kinh tế Việt Nam đối mặt với nhiều cơ hội hơn khó khăn. Với xu hướng đầu tư, xu thế dòng tiền cả FDI cũng như đầu tư gián tiếp trên thị trường chứng khoán năm 2024 sẽ mạnh mẽ và rõ ràng hơn

--- Gộp bài viết, 11/01/2024, Bài cũ: 11/01/2024 ---

https://m.mekongasean.vn/gia-tri-tr...ajZBFkt6cXMrnTTRWJmdU7aiGbTL6raHbL2FjpJanpSmY
Năm 2023, nhóm doanh nghiệp bất động sản phát hành tổng cộng gần 73.200 tỷ đồng trái phiếu, tăng 40,8% so với con số 52.000 tỷ đồng trong năm 2022.
.........
https://m.cafef.vn/chuyen-gia-tiet-...3wyxPq7TqUnHsYiW8eUVFJ467bcEQ9T54v3nnIiXZr-oE
Năm 2024 dự đoán sẽ là giai đoạn cuối khó khăn thị truờng bất động sản. Tuy không thể bùng nổ, nhưng sẽ dần vào ổn định. Những động thái tốt từ các chính sách đang khiến niềm tin của người mua trở lại thị trường. Năm nay được cho là khởi đầu của một chu kỳ mới phát triển cho nhiều năm tiếp theo", ông Đính cho biết.
...........
https://viets.....tock.vn/2024/01/k...-VHWI8hnO2WAHVEqsXdA0P4YW7nv88JQlObQr34gYogf0
Kỷ lục gần 66 ngàn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong tháng 12

......đang thành lập quân đoàn......

Knight Frank nêu dự báo về bất động sản khu công nghiệp Việt Nam 2024
https://nhadautu.vn/knight-frank-ne...san-khu-cong-nghiep-viet-nam-2024-d83053.html
Ông Alex Crane, Giám đốc Điều hành của Knight Frank Việt Nam, chia sẻ với Nhadautu.vn rằng kể từ năm 2018, số lượng nhà đầu tư vào nhà xưởng, kho bãi tăng gấp năm lần nên nguồn cung sẽ tăng trong năm 2024, khách thuê sẽ được hưởng lợi...

.......
https://nhadautu.vn/knight-frank-ne...san-khu-cong-nghiep-viet-nam-2024-d83053.html
..Thị trường nhà xưởng và nhà kho xây sẵn đã và đang thu hút mạnh nguồn vốn đầu tư nước ngoài kể từ năm 2018. Tính đến nay, số lượng nhà đầu tư cũng tăng gấp năm lần. Nguồn cung mặt bằng cho thuê tăng vọt nên khách thuê được ưu ái trong năm 2024. Theo đó các chủ đầu tư buộc phải chào giá thuê rẻ hơn cũng như tung ra nhiều biện pháp kích cầu. Thị trường này hiện có tính cạnh tranh rất cao, ngày càng nhiều chủ đầu tư và nhà đầu tư tham gia, so với con số ít ỏi trước năm 2018. Vì lẽ đó, khách thuê được hưởng lợi từ nhiều lựa chọn mặt bằng cho thuê đa dạng và phong phú hơn, có chất lượng xây dựng cao hơn. Điều này vô hình chung cũng giúp duy trì khả năng cạnh tranh của thị trường Việt Nam, với rất nhiều công trình, mặt bằng phù hợp trong mọi lĩnh vực ngành nghề trọng điểm, được trang bị đầy đủ tiện ích thiết yếu sẵn sàng phục vụ khách thuê.
Cam kết của Việt Nam về chi tiêu, đầu tư cho cơ sở hạ tầng thuộc hàng mạnh nhất trong khu vực. Thị trường trung tâm dữ liệu cũng sẵn sàng cho công cuộc chuyển đổi, tuỳ thuộc vào việc nới lỏng các rào cản pháp lý và tập trung vào cơ sở hạ tầng điện lực......

...Năm 2023, các KCN trên địa bàn Đồng Nai có 91 dự án FDI thực hiện điều chỉnh tăng vốn với tổng vốn tăng trên 752 triệu USD và 9 dự án trong nước tăng vốn trên 888 tỷ đồng.
Bước sang năm 2024, Đồng Nai đề ra chỉ tiêu phấn đấu thu hút vốn đầu tư đạt và vượt kế hoạch, tập trung các KCN ở Đồng Nai khoảng 700 triệu USD cùng với 2 ngàn tỷ đồng. Trong đó, thu hút đầu tư mới là 300 triệu USD đối với các dự án FDI và 1,5 ngàn tỷ vốn đầu tư trong nước; thu hút đầu tư tăng vốn mở rộng 400 triệu USD và 500 tỷ đồng. Do đó, ngay từ đầu năm, Ban Quản lý các KCN tỉnh phải tập trung, nỗ lực thu hút đầu tư và thẩm định hồ sơ cấp giấy CNĐT sớm nhất cho các dự án FDI...
https://www.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=40676&CatId=112
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài tăng vốn vào Đồng Nai

.....
Sau khi đã vận hành Khu công nghiệp Kizuna được hơn 10 năm, tôi nhận thấy hai yếu tố sẽ là thách thức với nhà đầu tư nhà xưởng cho thuê.
Đầu tiên, đó là tỷ lệ lấp đầy. Đây luôn là một bài toán yêu cầu chủ nhà xưởng cho thuê phải có chiến lược đúng đắn. Chúng ta cần xác định tệp khách hàng thuê của mình là ai và họ cần gì, cơ sở hạ tầng chúng ta đầu tư phải đáp ứng đúng nhu cầu, mong muốn của họ. Tôi đã từng kinh doanh từ quy mô gia đình rồi trở thành công ty lớn, nên tôi rất hiểu các khó khăn mà doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ gặp phải.
Do đó, khi đầu tư Kizuna, tôi đã thiết kế khu nhà xưởng Kizuna với hệ thống dịch vụ khép kín đi kèm, bao gồm các tiện ích chia sẻ (hệ thống cung cấp điện, nước, xử lý nước thải…) và hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ toàn diện với 7 nhóm dịch vụ chính (pháp lý, nhân sự, hành chính, kế toán, môi trường, vận hành bảo trì và hỗ trợ thông tin) được phục vụ bởi đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp đa ngôn ngữ để giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp.
Điều này giúp nhà đầu tư dễ dàng triển khai nhanh quá trình thành lập doanh nghiệp và đầu tư nhà xưởng, tiết kiệm chi phí và yên tâm tập trung nguồn lực cho sản xuất, kinh doanh nhằm đem lại hiệu quả cao nhất cho doanh nghiệp trong suốt quá trình hoạt động, phát triển tại đây.


Tại Việt Nam, nhiều công trình tiên phong sử dụng tôn AM 4 lớp để nâng cao tuổi thọ nhờ khả năng chống ăn mòn vượt trội (Ảnh: NS BlueScope).

Thứ hai là vòng đời dự án. Với nhà xưởng cho thuê, một yếu tố đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao là độ bền và độ mới của nhà xưởng. Song nhà xưởng lại rất dễ bị ăn mòn từ hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp....
....
https://dantri.com.vn/kinh-doanh/di...u-tu-nha-xuong-cho-thue-20240111121318268.htm
Đi tìm lời giải cho con sóng đầu tư nhà xưởng cho thuê

Năm thuận buồm xuôi gió với bất động sản công nghiệp
https://vietnambiz.vn/nam-thuan-buom-xuoi-gio-voi-bat-dong-san-cong-nghiep-202411210345450.htm
Ông David Jackson, Tổng Giám đốc, Avison Young Việt Nam, cho rằng “khung quy định pháp lý, hành chính ngày càng hoàn thiện và các biện pháp ổn định thị trường bất động sản đã phần nào đem lại niềm tin cho nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư nước ngoài đã tìm kiếm và mở rộng danh mục đầu tư bất động sản tại Việt Nam trong suốt hai năm qua khi thị trường giảm tốc. Các phân khúc được chú ý gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, công nghiệp và khách sạn. Tuy nhiên, một số nút thắt pháp lý và tài chính kéo dài đã góp phần khiến giao dịch chậm lại. Với các luật và quy định mới, dự kiến thị trường sẽ bật lên rõ rệt hơn từ năm 2025”.

https://cafeland.vn/tin-tuc/dong-na...phuc-vu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-124628.html
Khu tái định cư Long Phước (huyện Long Thành) có diện tích khoảng 34ha, quy mô dân số từ 4 – 4.500 người phục vụ người dân di dời thuộc dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ được khởi công xây dựng trong tháng 12/2023.







Vị trí khu tái định cư Long Phước sắp được khởi công

Theo CTTĐT tỉnh Đồng Nai, trong tháng 12 tới đây, khu tái định cư Long Phước sẽ được khởi công xây dựng. Đây là khu tái định cư thứ hai, sau khu tái định cư Long Đức phục vụ người dân di dời thuộc dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được khởi công.
Khu tái định cư tại xã Long Phước có diện tích gần 34ha, với quy mô dân số từ 4-4,5 ngàn người. Các lô đất tái định cư tại khu tái định cư này sẽ có diện tích 80, 100 và 125m2.
Theo kế hoạch, các hộ dân có đất bị thu hồi để phục vụ dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu trên địa bàn các xã Long An, Long Phước, Tân Hiệp, Phước Bình, Phước Thái đủ điều kiện bố trí tái định cư sẽ được tái định cư tại khu tái định cư tại xã Long Phước.
---
kế bên CCN Long Phước 1.

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/bat...9K14kIVCpk3iO3aWxzVMK23znU_T9GTVazBQUfjmDXWZ4
Bất động sản sẽ sớm hồi phục nếu "bán cái thị trường cần"!

--- Gộp bài viết, 13/01/2024, Bài cũ: 13/01/2024 ---

https://thesaigontimes.vn/doanh-ngh...2OrLEOk1Auf3L04ZnOKcDTiZv-p4Uc0T1zupjrFKAjC9s
Chưa hết khó với sức mua ở thị trường quốc tế suy giảm, doanh nghiệp xuất khẩu giờ đây còn đối diện với thách thức mới khi cước tàu biển tăng vọt do tình trạng mất an ninh tại khu vực Biển Đỏ.

--- Gộp bài viết, 13/01/2024 ---

https://vietnamfinance.vn/cuoc-choi...uY6Y8iPiGGtsDMpNBBHvh8ei5n0r0#google_vignette
Doanh nghiệp Trung Quốc sẽ tiếp tục gia tăng vào thị trường địa ốc Việt Nam trên cả 2 góc độ là số lượng doanh nghiệp/dự án và quy mô đầu tư, do sự tương đồng về văn hóa, môi trường kinh doanh giữa hai nền kinh tế.

--- Gộp bài viết, 13/01/2024 ---

Hay!
https://vnexpress.net/nghe-hot-luon...3tSShPUhkZexaRzFoaHyJBuqZKCru8-6dRPgTFFlEDPoM
Nghề hot' lương cao