SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

https://baodongnai.com.vn/kinh-te/2...c-xuat-nhap-khau-chay-dua-tu-dau-nam-b69468a/
Năm 2024, Đồng Nai được giao chỉ tiêu thu ngân sách nhà nước (NSNN) đạt trên 56 ngàn tỷ đồng. Trong đó, thu NSNN từ lĩnh vực xuất, nhập khẩu (XNK) đạt 17,8 ngàn tỷ đồng.
......
Dự tính tổng thu NSNN trên địa bàn tỉnh năm 2023 chỉ đạt hơn 58 ngàn tỷ đồng, bằng 94% dự toán giao đầu năm và bằng 88% so với năm trước. Trong đó, ước thu nội địa của Đồng Nai hơn 40,2 ngàn tỷ đồng, đạt 100% dự toán giao đầu năm và bằng 93% so với năm trước và thu từ hoạt động xuất - nhập khẩu (XNK) 17,8 ngàn tỷ đồng, đạt 83% dự toán giao đầu năm và bằng 79% so với năm 2022.

--- Gộp bài viết, 23/01/2024, Bài cũ: 23/01/2024 ---

https://baodautu.vn/ceo-acv-chot-ca...ien-do-nha-ga-san-bay-long-thanh-d207660.html
nhà thầu đứng đầu Liên danh Vietur phải sẵn sàng thay thế ngay các nhà thầu nếu những đơn vị này không đáp ứng yêu cầu công việc, tránh ảnh hưởng đến tiến độ thi công nhà ga hành khách, Sân bay Long Thành.

--- Gộp bài viết, 23/01/2024 ---

Cải thiện tốt môi trường kinh doanh, các tỉnh Đông Nam bộ hái “quả ngọt”
https://baodautu.vn/cai-thien-tot-m...ac-tinh-dong-nam-bo-hai-qua-ngot-d207594.html

--- Gộp bài viết, 23/01/2024 ---

https://vinabull.vn/phan-tich-co-ph...-nam-2024-gia-muc-tieu-50000-dongcp-a515.html
Đất long hậu 242$/m2.
bài này có nhiều thông tin @uptothesky

--- Gộp bài viết, 23/01/2024 ---

shadow banking
https://thesaigontimes.vn/ngan-hang-bong-mo-bao-phu-thi-truong-tai-chinh/?shadow banking=IwAR2gjcSKJshmANj4LKLNA6nG8v33eGfnzlisSSSjKE4qEX--rHMFuVpJOt8
...Thị trường vốn của Trung Quốc lấy ngân hàng làm trung tâm và shadow banking thực sự là một “cái bóng” của hệ thống ngân hàng. Vào thời điểm cuối năm 2016, theo ước lượng, quy mô shadow banking vào khoảng 60-62% GDP nước này, kéo theo những hệ lụy...

Trung Quốc cân nhắc mở quỹ 278 tỷ USD để “cứu” chứng khoán?
https://vneconomy.vn/trung-quoc-can...4V5btvB_0HJnVp3_CeQLjkhUXBd06AqMH6070y8BR676U

--- Gộp bài viết, 23/01/2024, Bài cũ: 23/01/2024 ---

Kinh tế Trung Quốc ì ạch, 400 triệu người trung lưu đối mặt khủng hoảng
https://vneconomy.vn/kinh-te-trung-quoc-i-ach-400-trieu-nguoi-trung-luu-doi-mat-khung-hoang.htm
Dù không có định nghĩa chính xác về “tầng lớp trung lưu” ở Trung Quốc, cụm từ này thường được sử dụng để mô tả những người có thu nhập trung bình, tức một hộ gia đình ba người có thu nhập từ 100.000 nhân dân tệ (14.000 USD) đến 500.000 nhân dân tệ/năm - theo Tổng Cục thống kê Quốc gia Trung Quốc.

https://thesaigontimes.vn/da-den-lu...gng_BBjzscHUfANptHNDdLqVIwi82ZRuP7CU_BEr3YLjU
Chu kỳ mới của thị trường bất động sản sẽ như một cuộc “lột xác” hoàn toàn, khi nhà ở vừa túi tiền được dự báo lên ngôi và giải quyết thanh khoản. Xu hướng này có thể duy trì trong 5 năm tới, tập trung vào cộng đồng cư dân có nhu cầu sở hữu thực để cân bằng lại thị trường sau một giai đoạn nhà ở cao cấp phát triển tràn lan.
....Báo cáo gần đây của Cushman & Wakefield (công ty dịch vụ bất động sản thương mại lớn nhất thế giới) chỉ ra giá nhà liền thổ ở TPHCM đã gấp gần 7 lần trong 10 năm qua, chạm mức gần 330 triệu đồng/m2 vào giai đoạn 2021-2023. Thị trường đã lập một mặt bằng giá mới, khi ngày càng nhiều các sản phẩm hạng sang và siêu sang xuất hiện.
Còn giá bán căn hộ, đơn vị này cũng nhận định, đã tăng gấp 3 lần trong 10 năm qua dù nguồn cung tăng hơn 4 lần. Hiện tại, giá căn hộ tại TPHCM đã chạm mức 76 triệu đồng/m2, tăng nhanh trong giai đoạn 2020-2021.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) thẳng thắn thừa nhận nhà ở cao cấp lẽ ra chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ nhưng trong nhiều năm qua đã áp đảo tới 70-80% nguồn cung thị trường. Điều này dẫn đến tình trạng đầu cơ, găm giữ, đẩy giá bất động sản lên cao, gây lãng phí nguồn lực xã hội.
Cụ thể tại TPHCM, trong khi nguồn cung nhà ở giảm dần trong vài năm trở lại đây thì phân khúc cao cấp chiếm trên 70%, nhà ở trung cấp tỷ lệ nhỏ hơn và nhà ở bình dân thì không còn. “Theo quy luật cung – cầu, do thiếu nguồn cung nhà ở trong lúc nhu cầu nhà ở rất lớn, nhất là nhu cầu nhà ở giá vừa túi tiền, dẫn đến tình trạng giá nhà tăng liên tục trong các năm qua với mức tăng giá trung bình trên dưới 10%/năm”, ông Châu nói.

--- Gộp bài viết, 23/01/2024, Bài cũ: 23/01/2024 ---

https://thesaigontimes.vn/trung-quo...YNfD3KXis04P4ADP66iLDjK5irn9xLEG687k85ZVtzGKA
Số lượng nhà bị tịch biên và phát mãi ở Trung Quốc tăng 43% trong năm 2023, lên gần 400.000 căn. Đây là dấu hiệu đáng lo ngại về tình trạng nợ quá hạn của các khoản vay thế chấp gia tăng trong bối cảnh thị trường bất động sản của quốc gia này sụt giảm kéo dài và tăng trưởng kinh tế chậm chạp.

https://vnexpress.net/nha-lien-tho-...71tzAW-0fMmxyctq2tGJnH35v2FLVoMk2q5bmx7EB3pvM
Nhà liền thổ vùng ven TP HCM không còn rẻ
...
một nhà đầu tư tại Biên Hòa (Đồng Nai), cũng cho biết giá nhà liền thổ ở đây (trừ năm rồi chững lại) thì tăng rất nhanh trong 5 năm qua. Những khu vực trung tâm như Biên Hòa, giá các biệt thự, nhà phố trong dự án đều trên 8 tỷ đồng, ở các khu đô thị lớn, giá lên hàng chục tỷ đồng. Ngay cả những khu vực xa trung tâm như Long Thành, Long Khánh, Nhơn Trạch, nhiều dự án chỉ trơ khung thép, bê tông xây xong không ai về ở, giá cũng 5-10 tỷ đồng mỗi căn.
Tại Biên Hòa (Đồng Nai), nhiều khu đô thị nằm dọc khu vực sông Đồng Nai, từng có giai đoạn "mất giá" trong năm 2023, nhưng trung bình hiện nay cũng từ 7-15 tỷ đồng với biệt thự đơn lập, 20-45 tỷ đồng với các căn biệt thự ven sông và không ít căn dinh thự giá từ 50-80 tỷ đồng.

--- Gộp bài viết, 24/01/2024, Bài cũ: 24/01/2024 ---

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/nho...-luc-loi-nhuan-trong-nam-2023-post338311.html
Nhờ hợp tác với Cảng Phước An (PAP), Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (TIP) lập kỷ lục lợi nhuận trong năm 2023
...tưởng phải trích dự phòng mà lại ghi lãi to nhờ lập giấy đảo nợ....

Dự báo nguồn cung đất khu công nghiệp cho thuê năm nay sẽ tăng tới 36%

Dự kiến đà tăng ấn tượng của giá thuê đất khu công nghiệp trong năm 2023 sẽ chững lại khi nguồn cung đất khu công nghiệp sẵn sàng cho thuê trong năm nay sẽ tăng tới 36%.

https://tapchicongthuong.vn/bai-vie...ep-cho-thue-nam-nay-se-tang-toi-36-116284.htm

Giá cho thuê đất khu công nghiệp tại các thị trường cấp 1 đạt 131 USD/m2/kỳ hạn thuê ở miền Bắc và 189 USD/m2/kỳ hạn thuê ở miền Nam trong quý 3/2023.
....giá này cao quá rồi....tphcm gần 250$ luôn...

Đất công nghiệp tăng nhanh sẽ làm giảm lợi thế cạnh tranh thu hút FDI.
Với tỷ giá 24,500 và giá thuê 150$/m2 cho 1 chu ki thuê thì chi phí đầu tư 1ha khoảng: 76,75tỷ.
(Đất: 25,500*150*10,000 = 36,75tỷ
Nhà Xưởng 50% dt đất_5000m3: 40tỷ).

Đúng luôn. Gía đất giờ khoảng 3tr, xây xưởng khoảng 4 tr nữa tổng là 7tr+. Hôm trước em vừa đi làm một chỗ xây 3ha nhà xưởng, tổng hơn 200 tỷ. Khu này thì ở Thuận Thành Bắc Ninh, cách HN 35'.
1 CCN Đình Lập trên Lạng Sơn chi phí đầu tư cũng tương tự . Tự hỏi sao chủ đầu tư không bỏ tiền ra thâu tóm SZL có phải lời không

ráng chờ đến hết 2024 sẽ hiện ra thôi bác.

--- Gộp bài viết, 24/01/2024, Bài cũ: 24/01/2024 ---

nước ngoài bị khóa và cũng bắt đầu mất kiên nhẫn rồi.

--- Gộp bài viết, 24/01/2024 ---

kdc Tam an 1 sau 5 năm

--- Gộp bài viết, 24/01/2024 ---

https://m.cafef.vn/di-qua-diem-dao-...SA7iJD9FfMwctWDRQjy3Z_03l6Pfy8mGBxp77OFF67n3Y
Bất động sản đi qua điểm “đảo chiều” trong quý 4/2023, kỳ vọng đi lên trong năm 2024

--- Gộp bài viết, 24/01/2024 ---

https://m.tinnhanhchungkhoan.vn/co-phieu-ban-le-ung-truoc-tuong-lai-post338150.html
Cổ phiếu bán lẻ “ứng trước” tương lai?

https://vietnamfinance.vn/dai-gia-b...ch-gia-nha-se-tang-manh-20180504224294445.htm
Đại gia BĐS găm hàng chờ thời: Cạn nguồn đất sạch, giá nhà sẽ tăng Sau khi Luật Đất đai 2024 được thông qua, tại TP. HCM đang có dấu hiệu các nhà đầu tư đã có quỹ đất sạch “găm” hàng chờ giá tăng để chuyển nhượng. Nguyên nhân do khoản 6 Điều 127 của Luật quy định trường hợp thực hiện dự án nhà ở thương mại thì phải đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác đang làm khan hiếm nguồn cung trong ngắn hạn. Các nhà đầu tư đã có sẵn quỹ đất dự án nhà ở thương mại đã được chính quyền địa phương phê duyệt đang chiếm lĩnh thế thượng phong trên thị trường”, bà Mỹ Chi, Giám đốc phát triển dự án của Công ty BĐS Trường Thành (quận Bình Tân) cho hay.