1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi cuibap13, 11/01/2023.

111 người đang online, trong đó có 44 thành viên. 06:23 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 340601 lượt đọc và 1393 bài trả lời
  1. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.515
    không bác
    --- Gộp bài viết, 01/04/2024, Bài cũ: 01/04/2024 ---
    TOS chi phí làm 40ha ở Xuân Cầu tốn bao nhiêu vậy bác?
  2. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.515
    tui theo cả 3 em SZL, SZB, SZC nhưng chủ lực là SZL vì hệ thống nhà xưởng cho thuê của nó và ước mơ triệu phú :D:D
    thực ra bây giơ với 35ha nhà xưởng đã xây thì doanh thu 200tỷ 1 năm là khả thi.
    giá vốn chủ yếu là khấu hao nhà xưởng..
    khi nhóm SZx sẽ nhận 45-50tỷ/năm sẽ bù đắp được chi phí quản lý doanh nghiệp, năm nay nhận 22,5tỷ từ nhóm này rồi.
  3. QuangCAD

    QuangCAD Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    11/01/2018
    Đã được thích:
    1.703
    Nhà xưởng có LHG đó cụ :D

    Long Hậu (LHG): 2 khu công nghiệp lớn dự kiến sắp có quyết định phê duyệt đầu tư

    Công ty Cổ phần Long Hậu (mã cổ phiếu LHG) cho biết đang thực hiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ đối với 2 dự án khu công nghiệp trọng điểm, dự kiến sẽ hoàn thành chủ trương đầu tư trong nửa cuối năm nay

    https://tapchicongthuong.vn/bai-vie...sap-co-quyet-dinh-phe-duyet-dau-tu-118898.htm
    Hocdautuck12cuibap13 thích bài này.
  4. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/03/2024
    Đã được thích:
    875
    Bây giờ phải thực tế, dự án mới có chủ trương thì chắc còn lâu mới có đất bán.
    Chủ trương rồi mới giải phóng mặt bằng rồi đến tính tiền thuê đất?
  5. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/03/2024
    Đã được thích:
    875
    Tôi đang xem lại chi phí cho thuê xưởng và khấu hao. Tiền đất xây 183tỷ tiền xưởng năm rồi không thấy tính bạn? Giá xây cũng tăng cao quá, nhớ vài năm trước 13tỷ/xưởng giờ lên 18tỷ rồi :((
    cuibap13 thích bài này.
  6. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.515
    Tôi có gởi mail hỏi về tiền đất xây xưởng kcn long thành năm rồi nhưng không thấy trả lời. chắc đã trích trước hết chi phí kcn Long Thành rồi. bác @uptothesky biết vụ đất này không?
    nhà xưởng tăng thì công ty có giải thích do PCCC tăng nhiều 30-40% và chi phí vật liệu _nhân công tăng bác.
    giá xây 18tỷ/xưởng 2720m2 với giá thuê 5,2 usd/m2 thì mỗi năm thu 4tỷ/xưởng cũng đâu tệ lắm đâu
    Hocdautuck12 thích bài này.
  7. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/03/2024
    Đã được thích:
    875
    Còn cái nhà máy xử lý nước thải nữa. Công suất chưa xài hết lại xây thêm, mà xây dư quá lớn 10.000 m3/ngày.
    Anyway. 1 xưởng xây xong và cho thuê 5 năm thu hồi vốn là quá tốt, mấy cty khác tôi nhớ thì khoảng 15năm mới thu hồi. Có gì đó không đúng chỗ này?
    cuibap13 thích bài này.
  8. uptothesky

    uptothesky Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/01/2015
    Đã được thích:
    3.429
    Tiền đất nộp hàng năm theo đơn giá NN mà.
    cuibap13 thích bài này.
  9. cuibap13

    cuibap13 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    17/06/2015
    Đã được thích:
    4.515
    [​IMG]
    Tiền miếng đất để xây cái xưởng ( cơ sở hạ tầng).
  10. Hocdautuck12

    Hocdautuck12 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/03/2024
    Đã được thích:
    875
    1 xưởng chuẩn thường đất 5.300m2/xưởng 2720m2.
    18tỷ/1 xưởng chắc chỉ tiền xưởng thôi.
    Tiền đất giờ chắc khoảng 20tỷ/5300m2 rồi.
    Tính lãi vay các thứ thì cho thuê phải 15 năm mới hoàn vốn. 15 năm sau thì lụm gần như hết với chu kì thuê đất 30năm.
    cuibap13 thích bài này.

Chia sẻ trang này