SZL: Nhà Xưởng Cho Thuê Long Thành - Châu Đức

https://m.cafef.vn/bat-dong-san-con...-nha-dau-tu-nuoc-ngoai-188231123072354242.chn
Tại Việt Nam, nguồn cung bất động sản công nghiệp phong phú và chi phí lao động, sản xuất cạnh tranh với các thị trường lân cận là điểm đến cho các ông đầu tư ngoại.

--- Gộp bài viết, Nov 23, 2023, Bài cũ: Nov 23, 2023 ---

https://cafeland.vn/tin-tuc/1-co-ph...p-lap-dinh-cao-nhat-ke-tu-dau-nam-124962.html
Trên sàn chứng khoán, phiên sáng 22/11, cổ phiếu SZC của Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức đang tăng trong vùng 42.750 đồng/cổ phiếu, tương ứng tăng 0,59% so với phiên trước đó. Đây cũng là mức giá cao nhất của cổ phiếu này kể từ đầu năm.
......
SZC...được ssi bảo kê giá 42...

https://s.cafef.vn/report/szc-lnst-...-trong-q32022ssi-653a0b88d36e0b08b81b8b4f.chn
https://s.cafef.vn/report/szc-them-mot-nam-cho-doi-vnds-655b06d6d36e0b0b0c094f3b.chn

https://vietst....ock.vn/2023/11/mh...mCzZJA-LVswkYdjYmHetYem53g07TWzK7W0oYfj5F_Nl0
HĐQT MH3 thông qua sử dụng gần 336 tỷ đồng huy động từ đợt chào bán ra công chúng vừa qua để gửi tiết tiệm, trong thời gian chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Minh Hưng III giai đoạn II.
......
Theo kế hoạch ban đầu, dự án sẽ khởi công vào tháng 01/2022 và hoàn thành xây dựng hạ tầng vào tháng 12/2026 và bắt đầu thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào năm 2022. Tuy nhiên, thực tế đến nay, MH3 vẫn đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư.....
.......
Ak!!!!

https://tuoitre.vn/cong-ty-chung-kh...lYER3Oah826FtBbIUUu3gOy_EFHNDCpjmJzvGuf4lyNuI
Chứng khoán Tân Việt còn hơn 1.609 tỉ đồng tiền gửi tại SCB đang bị phong tỏa sau vụ Vạn Thịnh Phát. Số tiền này bao gồm cả tiền gửi nhà đầu tư phục vụ giao dịch chứng khoán với 879 tỉ đồng.
.....
Căng.... tiền nhà đầu tư phải được tách riêng mà?!

--- Gộp bài viết, Nov 23, 2023, Bài cũ: Nov 23, 2023 ---

https://m.cafef.vn/khoi-no-xau-7900...UZhbx7l36ZiJ2XPmA8hqGCe-A-0Ld8dLHMWX2VYyw6EE8
.....
Nợ xấu ngân hàng tăng so với thời điểm cuối năm 2022 là điều dễ hiểu. Khi đến hạn trả nợ mà các chủ đầu tư bất động sản và người vay mua bất động sản không trả được nợ do bán không được dẫn đến quá kỳ hạn, nợ xấu mới từ từ tăng.....
Bên cạnh đó, dù thị trường bất động sản phục hồi chậm nhưng lượng tín dụng được ngân hàng bơm cho các doanh nghiệp địa ốc vẫn tăng rất mạnh trong 9 tháng đầu năm 2023. Trong khi đó. tín dụng cho hoạt động tiêu dùng bất động sản (cho người mua nhà vay) lại có xu hướng giảm cả về quy mô lẫn tỷ trọng.

Ước tính theo số liệu NHNN công bố, tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản - khoản cấp cho chủ đầu tư dự án - đến cuối tháng 9 đạt khoảng 986.400 tỷ đồng, chiếm 36% tổng dư nợ trong lĩnh vực này. Trước đó, quy mô cho vay kinh doanh bất động sản vào cuối năm 2022 chỉ đạt khoảng 803.000 tỷ đồng và chiếm 31% tín dụng cho lĩnh vực bất động sản.

Như vậy, trong 9 tháng đầu năm, tín dụng cho hoạt động kinh doanh bất động sản tăng thêm khoảng 183.000 tỷ đồng, tăng 90% so với 9 tháng đầu năm 2022 – giai đoạn thị trường BĐS vẫn còn diễn biến sôi động (quy mô tăng thêm khoảng 97.000 tỷ đồng).

Báo cáo tài chính quý 3 cũng cho thấy xu hướng tương tự khi dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản của nhiều ngân hàng tư nhân lớn như VPBank, Techcombank, MB tăng rất mạnh, gấp nhiều lần tốc độ tăng trưởng dư nợ chung.

https://vneconomy.vn/25-ty-usd-von-...jkkoB61Z59vQ4uwzEpiVPtJE_0xk9D5ZXVu9TCzmwFOh0
......
Hơn 3/4 số vốn mà nhà đầu tư nước ngoài rót ròng vào thị trường chứng khoán Trung Quốc trong 7 tháng đầu năm nay đã bị rút khỏi nước này, khi khối ngoại bán ròng hơn 25 tỷ USD chứng khoán Trung Quốc từ tháng 8 đến nay, bất chấp nỗ lực của Bắc Kinh nhằm vực dậy niềm tin vào nền kinh tế lớn thứ hai thế giới - theo tờ Financial Times.

--- Gộp bài viết, Nov 23, 2023, Bài cũ: Nov 23, 2023 ---

https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...-tu-vao-logistics-thuong-mai-dich-vu-0cb2c0b/
Theo đó đến năm 2030, Đồng Nai sẽ trở thành cửa ngõ trung chuyển của cả miền Nam với hệ thống cơ sở hạ tầng năng động, toàn diện, linh hoạt bao gồm: đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy, hàng hải. Với những lợi thế đó, Đồng Nai sẽ là trung tâm logistics quốc tế.

https://baodongnai.com.vn/tin-moi/2...-thuong-cao-nhat-gan-88-trieu-dongm2-a254bfe/
Theo quyết định này, tổng diện tích khu đất định giá là hơn 124ha, gồm các loại đất định giá: đất ở nông thôn, đất sản xuất kinh doanh, đất trồng cây hàng năm (bao gồm đất trồng lúa), đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất bằng chưa sử dụng.
Cũng theo quyết định này, phương án giá đất để làm căn cứ tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án thành phần 2 thuộc dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 có giá đất cao nhất là 8.784.000 đồng/m2 đối với đất ở nông thôn vị trí 1 của quốc lộ 51; giá đất thấp nhất là 525.000 đồng/m2 đối với đất nông nghiệp vị trí 4.
Dự án thành phần 2 thuộc dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1 có chiều dài 18,2km. Điểm đầu tuyến của dự án tại km 16 (kết nối với điểm cuối dự án thành phần 1 tại khu vực nút giao Long Thành với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây thuộc địa phận xã Long An, H.Long Thành); điểm cuối tuyến tại km 34+200 (kết nối với điểm đầu dự án thành phần 3 thuộc địa phận xã Phước Bình, H.Long Thành). Dự án do Ban Quản lý dự án 85 (Bộ GT-VT làm chủ đầu tư).
Để thực hiện dự án thành phần 2 thuộc dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu giai đoạn 1, Đồng Nai sẽ phải thực hiện thu hồi diện tích đất gần 152ha của gần 1,7 ngàn trường hợp...
......
Giá này + 1_2 nền tái định cư nữa.

https://vneconomy.vn/trung-quoc-gap...FAhfi7dtJCsft8i8LXTMoqWw62NGat2qGjf3YsRtOTdVM
Thông tin ngày 23/11 từ Bloomberg cho biết Trung Quốc có thể cho phép ngân hàng thương mại cung cấp các khoản vay ngắn hạn không có đảm bảo cho các doanh nghiệp bất động sản được đưa vào danh sách hỗ trợ. Động thái này sẽ đánh dấu lần đầu tiên Chính phủ Trung Quốc chìa tay ra đối với các doanh nghiệp rơi vào tình cảnh khó khăn nhất trong cuộc khủng hoảng bất động sản đang diễn ra ở nước này.

Kcn thực ra là thu tiền rồi giờ chỉ hạch toán thôi, ông nào có thêm KH hay dụ án mới ok

Cũng tùy cty hoạt động theo hình thức nào:
- ghi nhận 1 lần hết chu kì,
- ghi nhận hàng năm
- ghi nhận hàng tháng (xây dựng xưởng/kho cho thuê)
- để dành chờ tăng giá rồi mới cho thuê.

https://vov.vn/chinh-tri/to-chuc-nh...-thanh-pho-san-bay-long-thanh-post1061062.vov
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai, tỉnh sẽ lập thành phố sân bay lấy Cảng hàng không quốc tế Long Thành làm trọng tâm, trở thành địa điểm lưu trú hiện đại, xây dựng môi trường sống lành mạnh. Đồng thời, quy hoạch và kêu gọi đầu tư 3 trung tâm logistics hiện đại cấp vùng gồm 2 trung tâm phía nam và phía bắc sân bay Long Thành, 1 trung tâm hậu cần cảng Phước An, huyện Nhơn Trạch.

https://vneconomy.vn/gia-nha-van-ng...ZImL6T0hwbEP4Za3t_nlTIiAMYZfcNseQ1NpjAqsmn-Tw
Những tháng gần đây, các ngân hàng liên tục điều chỉnh lãi suất huy động; bên cạnh đó, lãi suất cho vay mua nhà cũng được điều chỉnh giảm. Tuy nhiên, nhiều người có nhu cầu vẫn lăn tăn chưa “xuống tiền” vì cho rằng giá nhà còn cao…

--- Gộp bài viết, Nov 24, 2023, Bài cũ: Nov 24, 2023 ---

https://vietnambiz.vn/the-gioi-di-d...pxH2zOG3orzQpbweEJ50WciV5fZuvymqmIGBDzVp2orEo
Thế Giới Di Động sẽ đóng khoảng 200 cửa hàng trong quý IV
......
Có vẻ căng rồi.