Tại sao tôi đầu tư vào IDV, năm 2022 trở đi doanh thu IDV sẽ tăng trưởng mạnh mẽ

Dự án KCN Sông Lô 2 đã giải phóng được hơn 85% mặt bằng (chi gần 500 tỉ trên tổng dự chi khoảng 550 tỉ), đã sẵn sàng cho thuê và đã có đối tác xin thuê gần 40 hecta, tuy nhiên về pháp lý cần phải đợi sổ đỏ mới cho thuê đúng luật được (nhưng có thể ký sơ bộ và nhận cọc trước). Tin vui là dự án sông lô giá cho thuê thấp nhất cũng phải từ 90 USD trở lên!

--- Gộp bài viết, 08/01/2024, Bài cũ: 08/01/2024 ---

Dòng tiền của IDV cực tốt, thể hiện trên doanh chưa thực hiện rất lớn (người thuê trả tiền trước nhưng chỉ hạch toán doanh thu dần), tiền gpmb cho sông lô 2 gần như là tiền tự có của IDV, chỉ vay VCB một ít để giữ quan hệ thôi.

Cám ơn Bác.

Giao đất đã hơn 90% diện tích dự án rồi mà bác?
Tiến độ dự kiến khoảng bao giờ đủ điều kiện cho thuê bác?

Lần này đi họp (tôi đi họp liên tục 03 năm gần đây) thấy có sự khác biệt khá lớn là có nhiều tay to, đặc biệt có đại diện các quỹ (có cả dragon capital) cũng cử người đi họp và đặt rất nhiều câu hỏi... qua đó chứng tỏ IDV đã nhận được sự quan tâm nhiều hơn trước nhiều!

--- Gộp bài viết, 08/01/2024, Bài cũ: 08/01/2024 ---

Đợi được cấp sổ đỏ là chính thức cho thuê thôi

Thnx bác, doanh nghiệp không đề cập đến mốc cụ thể ạ

Tại đại hội thì số lượng câu hỏi nhiều hơn nhiều, lúc giải lao tôi cũng có trao đổi riêng với chủ tịch HĐQT, Tổng GĐ, phó TGĐ và KTT... Tổng hợp lại thì IDV khá tốt để đầu tư trung và dài hạn

chắc phải quý 4 hoặc quý 1 2025 mới có doanh thu Sông Lô 2

không có dragon capital nào ở đây hết, bác nhầm tên rồi!

--- Gộp bài viết, 23/01/2024, Bài cũ: 23/01/2024 ---

160ha thì thu được bao nhiêu diện tích thương phẩm các bác nhỉ? nhân giá 90usd thì được bn nhỉ?

160ha * 73% * 90 * 24500 = 2,600 tỷ. Tổng Đầu tư 1,500 tỷ => Lợi nhuận gộp 1,100 tỷ.