Tại sao tôi đầu tư vào IDV, năm 2022 trở đi doanh thu IDV sẽ tăng trưởng mạnh mẽ

https://baochinhphu.vn/my-tang-thue...ong-thai-tu-trung-quoc-102240515144156349.htm

Còn đánh nhau thì kcn còn lên

https://thuonghieuvaphapluat.vn/ky-vong-but-pha-tu-khu-cong-nghiep-song-lo-ii-d66259.html

Toàn tỉnh Vĩnh Phúc hiện có 19 khu công nghiệp với tổng diện tích 5.487ha, trong đó có 9 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, 470 dự án còn hiệu lực đầu tư trong các khu công nghiệp. Theo kế hoạch, đến hết năm 2030 tỉnh Vĩnh Phúc sẽ phát triển thêm 4 khu công nghiệp, sau năm 2030 tỉnh sẽ có 27 khu công nghiệp với tổng quỹ đất công nghiệp dự kiến khoảng 6.200-7.000 ha.

Sau thành công của dự án Khu công nghiệp Khai Quang và kinh nghiệm từ hoạt động đầu tư Khu công nghiệp Châu Sơn, Đồng Văn,… Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc đã đề xuất với tỉnh Vĩnh Phúc về đầu tư xây dựng dự án Khu công nghiệp Sông Lô II.


Dự án Khu công nghiệp Sông Lô II
Dự án Khu công nghiệp Sông Lô II được xây dựng trên địa bàn xã Đồng Thịnh và Yên Thạch, huyện Sông Lô với diện tích 165,65ha. Tổng mức đầu tư của dự án là 1.500 tỷ đồng. Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc sẽ ưu tiên thu hút dự án ở các lĩnh vực như: Cơ khí, sản xuất, lắp ráp ô-tô xe máy, sản xuất linh kiện, thiết bị cơ khí chính xác, sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị điện dân dụng, sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp, sản phẩm nhựa... đặc biệt ưu tiên thu hút đầu tư ở các lĩnh vực công nghệ cao, bảo vệ môi trường.

Ủng hộ mục tiêu đó, ngày 23/2/2021 Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 229/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, ngày 11/3/2021 UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có Quyết định số 600/QĐ-UBND thành lập Khu công nghiệp và ngày 23/06/2023 tỉnh Vĩnh Phúc đã có quyết định giao đất cho Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc.

Hiện nay, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc đã và đang đẩy nhanh hoạt động đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, triển khai 4 gói thầu, trong đó có 3 gói thầu liên quan đến thi công đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật (đường ống nước thải, nước mưa, điện động lực, điện chiếu sáng…) và 1 gói thầu san lấp mặt bằng. Đồng thời chuẩn bị triển khai xây dựng nhà máy xử lý nước thải giai đoạn I với công suất 3000m3/ngày/đêm; bể chứa nước, trạm bơm phòng cháy, trụ sở văn phòng. Dự kiến đến tháng 6/2024, khu công nghiệp sẽ có khoảng 20ha đất sạch, có hạ tầng để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại.


Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc đang gấp rút triển khai dự án
Tuy nhiên, quá trình thực hiện, nhà đầu tư cũng gặp không ít khó khăn, vướng mắc. Tính đến tháng 2/2024, tỉnh Vĩnh Phúc đã bàn giao 152,76 ha đất cho nhà đầu tư, hiện còn khoảng 12,9ha chưa thực hiện xong công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, nguồn vật liệu, đất đắp nền cũng là một khó khăn, cần phải có giải pháp tháp gỡ kịp thời. Dù rằng tại cuộc họp tháng 12/2023, lãnh đạo UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao Ban Quản lý các Khu công nghiệp phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Sông Lô để thực hiện các bước tiếp theo về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng; Sở TN&MT sớm hoàn thành việc xác định giá đất cụ thể, ký kết hợp đồng thuê đất, nghiên cứu, tìm kiếm các điểm mỏ trong và ngoài tỉnh giải quyết vấn đề đất san lấp để trong quý I/2024; Sở Xây dựng cập nhật các điểm mỏ vào quy hoạch tỉnh báo cáo Tỉnh uỷ, UBND tỉnh; Ban Quản lý các khu công nghiệp phối hợp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, thường xuyên cập nhật tình hình kiến nghị của doanh nghiệp để kịp thời tháo gỡ khó khăn.


Dự án đang được đông đảo nhà đầu tư thứ cấp quan tâm
Đến nay, các vướng mắc, khó khăn nêu trên vẫn chưa được giải quyết. Ông Phạm Trung Kiên – Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc cho biết: Với đặc thù nền đất tại khu vực dự án khá thấp nên lượng vật liệu cần để san lấp rất lớn (khoảng 4 triệu m3), trong khi đó, nguồn đất rất khan hiếm và giá tăng cao đã ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công và chi phí xây dựng. Đây được coi là khó khăn lớn nhất của nhà đầu tư trong thời điểm hiện nay. Ngoài ra, hệ thống điện chiếu sáng trên tuyến đường 307B chưa được đầu tư lắp đặt, gây khó khăn trong việc đi lại của người dân cũng như thu hút các nhà đầu tư vào tìm hiểu dự án.

Để sớm hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp, đón sóng đầu tư, ông Phạm Trung Kiên mong muốn các cấp, ngành tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục quan tâm, tháo gỡ khó khăn để dự án triển khai đúng tiến độ, đúng chất lượng để dự án là điểm nhấn trong thu hút đầu tư của tỉnh. Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc sẽ tập trung mọi nguồn lực để triển khai đầu tư và hoàn thành theo đúng tiến độ kế hoạch đề ra. Với năng lực, kinh nghiệm hiện có, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc tin tưởng dự án Khu công nghiệp Sông Lô II sẽ là bến đỗ, điểm dừng chân hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

cụ chủ vào hàng lại r hay sao pr chăm thế

vẫn giữ y nguyên, chưa mua bán gì! chỉ là IDV chỉ chờ giố đông SL2 mà giờ e nó thành hình rồi nên viết tý
e này WTC còn giữ từ năm 2020
https://f319.com/threads/hang-gia-17-000-ma-esp-10k-huong-loi-lon-tu-xang-dau-giam.1473251/

Cụ kiếm được em wtc cũng hay đó nhớ đợt trước đâu đps ra báo cáo 2021 nó giảm 1 mạch ko nghỉ nhìn són cả quần

WTC cũng minh bạch về kh kinh doanh mà, những khó khăn gì đều phản ánh trung thực trong báo cáo thường niên, quan trọng a e có đọc hay k thôi thì sẽ nhìn ra bức tranh e nó.

IDV cũng thế thôi, tổng mức 1500 tỏi nhưng dự kiến thu về bao nhiêu thì a e biết rồi đó. Trước IDV còn định phát hành giấy để tài trợ cho dự án nhưng đến giờ thì không cần nữa rồi. Đấy những mã làm ăn chân chính, PE thấp, tiềm năng dân chơi lại không thích, phải thích như FLC cơ

--- Gộp bài viết, 19/06/2024, Bài cũ: 19/06/2024 ---

Mình đây toàn thích hàng ít giao dịch mới lạ, kiểu như CCM, WTC, HEC, S55 (giữ lâu lâu rồi), VNL, TFC< IDV

@congacongnghiep cách đây vài tháng em cũng có suy nghĩ giống cụ nhưng nhìn qua những vgi vtp fpt dgc làm mưa làm gió tg qua chắc phải có 1 cách tiếp cận...khác

Chính vì không cần tiền nên mới nặng mông đó bác. Chứ cần tiền thì có game phát hành ủn giá lên rồi kkk

Vĩnh Phúc: Gỡ khó dự án Khu công nghiệp Sông Lô II
14:00 | 21/06/2024
(Xây dựng) - Để có mặt bằng sạch giao chủ đầu tư, tạo điều kiện thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp, huyện Sông Lô đang tập trung giải quyết vướng mắc giải phóng mặt bằng (GPMB) KCN Sông Lô II. Chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng phần diện tích đã GPMB.


Chủ đầu tư phấn đấu đến tháng 9/2024 có 20 ha đất sạch, có hạ tầng để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại.
Được khởi công cuối tháng 6/2023, nằm trên địa bàn 2 xã Đồng Thịnh và Yên Thạch (huyện Sông Lô), với tổng diện tích quy hoạch 165,65 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, dự án KCN Sông Lô II do Công ty CP Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư. Với nỗ lực của các cấp chính quyền từ xã đến huyện, Ban Quản lý dự án và đầu tư xây dựng huyện Sông Lô trong công tác bồi thường, GPMB, đến nay, nhà đầu tư được bàn giao đất đợt 1, với tổng diện tích 152,76 ha.

Sau khi nhận bàn giao đất đợt 1, Công ty CP Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc đã huy động máy móc, nhân lực, tài chính để triển khai đồng bộ 5 gói thầu, gồm đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, lắp dựng cột điện động lực, điện chiếu sáng… và san lấp mặt bằng. Sắp tới, Công ty sẽ xây dựng nhà máy xử lý nước thải giai đoạn I, công suất 3.000 m3/ngđ; bể chứa nước, trạm bơm phòng cháy, trụ sở văn phòng. Dự kiến đến tháng 9/2024, KCN Sông Lô II sẽ có 20 ha đất sạch, có hạ tầng để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại.

Ông Nguyễn Duy Hưng - Phó Ban Quản lý dự án KCN Sông Lô II cho biết: Với định hướng xây dựng KCN Sông Lô II trở thành KCN kiểu mẫu, hiện đại, đạt tiêu chuẩn, chủ đầu tư đã ứng dụng công nghệ tiên tiến để kiến tạo hệ sinh thái xanh, đáp ứng tiêu chuẩn cao của các nhà đầu tư. Thiết kế hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, vừa tích hợp không gian xanh, thân thiện với môi trường; có nhà máy xử lý nước thải sử dụng công nghệ hiện đại, hệ thống điện mặt trời giúp tiết kiệm điện năng, bảo vệ môi trường.

Tuy nhiên, hiện nay, việc thi công dự án gặp vướng mắc về nguồn vật liệu san lấp (đất, cát), định giá đất, GPMB và tái định cư… Nền đất tại khu vực dự án thấp nên cần 4 triệu m3 vật liệu để san lấp, trong khi nguồn đất đắp khan hiếm, giá cao, ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công và chi phí xây dựng dự án. Đây là khó khăn lớn nhất của Công ty trong thời điểm hiện nay.

Công ty đã nhiều lần có văn bản gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc đề xuất được thăm dò, khai thác đất làm vật liệu xây dựng san lấp mặt bằng dự án tại một số địa điểm. Sở TN&MT đã có Văn bản số 1438/STNMT-KSTNN&KTTV, ngày 27/5/2024 đề nghị các cơ quan rà soát các dự án đầu tư công sử dụng vật liệu đất san lấp và đề xuất khoanh định khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản đối với đất san lấp trên địa bàn tỉnh.

Chủ đầu tư đề nghị UBND tỉnh Vĩnh Phúc chỉ đạo Sở TN&MT hỗ trợ tìm kiếm nguồn vật liệu trên địa bàn tỉnh; làm việc với UBND tỉnh Phú Thọ cho phép được sử dụng nguồn vật liệu dư thừa tại dự án Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng; sớm hoàn thiện các thủ tục để công ty được đấu giá quyền khai thác khoáng sản tại các vị trí cho phép trong thời gian sớm nhất.

Khó khăn lớn thứ hai là về định giá đất thuê đất tại dự án. Đến hiện tại, sau 1 năm giao đất và khởi công dự án vẫn chưa xác định được giá thuê đất. Việc chậm xác định giá thuê đất đã ảnh hưởng đến việc kê khai thuế và không đủ điều kiện cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất. Thời gian qua, đã có nhiều nhà đầu tư từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan… quan tâm đến KCN Sông Lô II, nhưng do chưa có giá thuê đất nên nhà đầu tư chưa quyết định đầu tư vào dự án.

Khó khăn thứ ba là công tác bồi thường, GPMB phần diện tích còn lại, chủ yếu nằm ở khu vực vùng ven do vướng mắc trong đền bù, bố trí được khu tái định, nghĩa trang tập trung.

Ngoài ra, hệ thống điện chiếu sáng trên tuyến đường 307B chưa được đầu tư lắp đặt, gây khó khăn trong việc đi lại của người dân, cũng như thu hút các nhà đầu tư vào tìm hiểu dự án. Công ty mong nhận được sự quan tâm tháo gỡ khó khăn để dự án triển khai đúng tiến độ.

Ông Nguyễn Tiến Dũng - Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Sông Lô cho biết: Thời gian tới, Ban tiếp tục phối hợp với các phòng ban liên quan của huyện, xã triển khai đồng bộ các giải pháp để GPMB phần diện tích còn lại. Tăng cường đối thoại với người dân, bảo đảm cao nhất quyền lợi của người dân và thượng tôn pháp luật; tuyên truyền chính sách, pháp luật của Nhà nước về đất đai, đền bù GPMB; cơ chế chính sách hỗ trợ đặc thù của tỉnh, khi KCN đi vào hoạt động.
https://baoxaydung.com.vn/vinh-phuc-go-kho-du-an-khu-cong-nghiep-song-lo-ii-377732.html

--- Gộp bài viết, 25/06/2024, Bài cũ: 25/06/2024 ---

Vấn đề thực sự của KCN lô 2 vẫn là đất san nền.

Sông Lô 2 bán hàng cái IDV nhân 2- Ai thích mua chờ thì mua, dễ kiếm tiền bằng cách mua và nằm im thở, ai thừa tiền múc để đó IDV không thể ko ăn. Miếng ăn gần đến miệng rồi đó hihi

--- Gộp bài viết, 25/06/2024 ---

IDV có vẻ rất an toàn vùng 36-38 - Ngắn hạn kỳ vọng 42, dài hạn 68 gần nhân 2