Tâm lý thị trường đang cần hỗ trợ, ace chúng ta cùng chung tay cập nhật liên tục các thông tin suppo

Ngày 21-02-2008, 17:52
NHNN bơm 20.000 tỷ đồng nhằm hạ nhiệt lãi suất


(ĐTCK-online) Chiều 20/2, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tung 20.000 tỷ đồng với lãi suất 15%/năm vào thị trường liên ngân hàng, tình hình nóng bỏng về lãi suất và cơn sốt khan hiếm tiền đồng phần nào dịu bớt.


Tuy nhiên, cuộc đua tăng lãi suất tiết kiệm tại các ngân hàng thương mại cổ phần vẫn chưa có dấu hiệu bớt nóng. Chiều qua (21/2), một số ngân hàng đã tăng lãi suất huy động lên tới 12%/năm. Tác động ngược của việc tăng lãi suất đầu vào là lãi suất đầu ra cũng tăng mạnh, hiện lãi suất cho vay cá nhân được cộng thêm 1,45%/năm.

Hôm qua (21/2), Hội đồng Chính sách tiền tệ của NHNN họp cả ngày, một trong những chủ đề được đề cập trong cuộc họp là diễn biến và tác động của việc thắt chặt tiền tệ đối với thị trường chứng khoán.

Hiện các chuyên gia và thị trường rất mong đợi cuộc họp sẽ đưa ra những giải pháp để thị trường tránh rơi vào khủng hoảng.

Thuỷ Nguyễn

CP đang cần TT CK phát triển, nếu để TT tụt dốc mạnh quá sẽ không có lợi

Ngày mai CP sẽ sử dụng công cụ thứ 4 để hỗ trợ TT

Ngày 22-02-2008, 09:16
TP. HCM: Thị trường nhà, đất... ?onghỉ mệt?



Một dự án địa ốc mới trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7- TPHCM.
Nhiều nhà môi giới bất động sản thật sự e ngại về nguy cơ ?ođóng băng? thị trường nhà, đất đang treo lơ lửng











Giao dịch chậm, giá không xuống



Theo báo cáo phân tích của Phòng kinh doanh Vinaland Invest Corp, thị trường sau Tết không có nhiều thay đổi, giao dịch chậm. Hầu hết khách hàng chỉ thăm dò tình hình. Nhiều dự án không cho sang tên như khu dân cư An Phú - An Khánh, Huy Hoàng, Công nghiệp Sài Gòn... cũng ảnh hưởng nhiều, làm khu vực này giá tăng chậm. Hiện một số ngân hàng cũng hạn chế cho vay bất động sản nên các nhà đầu tư ít nhiều gặp khó khăn.



Trưởng phòng kinh doanh Công ty Môi giới nhà đất H.B (đường Trần Não, quận 2- TPHCM) than thở: ?oNgân hàng không cho vay thì làm sao có khách mới. Chủ đất thì dừng rao bán, ?ongâm? hàng chờ diễn tiến mới?. Việc dư nhân viên môi giới, thiếu khách hàng đang là viễn cảnh của hầu hết các phòng giao dịch nền đất ở khu đô thị phía Nam TP.



Trái với lần thị trường thoái trào vào giữa năm 2007, lúc đó giá nền đất đột ngột giảm 10%-20%. Chỉ một tháng sau, khi thị trường phục hồi, giá nền đất đã tăng lên 50%, thậm chí đến 200%. Qua tham khảo bảng giá của các ?osàn? giao dịch bất động sản, hiện giá nền đất không hề có dấu hiệu xuống ?othang? như lúc đó.



Tại quận 2, khu biệt thự Văn Minh (phường An Phú) có giá bán từ 29-45 triệu đồng/m2; nền đất 5 m x 23 m, đường lộ giới 30 m ở dự án Trường Thịnh có giá chào bán 35 triệu đồng/m2. Tại quận 7, dự án Him Lam - Kênh Tẽ mức giá nền đất nhà phố, biệt thự được chào bán từ 50-75 triệu đồng/m2; đất mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập vị trí đẹp chào đến 90 triệu đồng/m2...



Đồng loạt bung căn hộ?



Trong khi thị trường nền đất còn im ắng, có thông tin nhiều nhà đầu tư sẽ bung căn hộ ra bán. Sáng 21-10, một nhà đầu tư tiết lộ có thể sẽ bán 5 căn hộ cao cấp ở quận 7 trong tuần tới: ?oGiá bán ra hiện nay có thể thấp hơn trước từ 500.000 - 1 triệu đồng/m2. Song với mỗi căn lời từ 10.000 - 15.000 USD so với khi thâu vào, coi như sống khỏe?. Dường như tâm lý chuẩn bị ?otháo chạy? đang xuất hiện ở những nhà đầu tư ?olướt sóng? theo phân khúc thị trường căn hộ.



Ngược lại, một số nhà đầu tư vừa có nhu cầu mua căn hộ để ở, vừa chờ dịp kinh doanh, song hiện bán có lời vẫn bình chân như vại. Chị Hoàng Mai, chủ nhân một căn hộ trên đường Nguyễn Hữu Thọ (quận 7), cho biết: ?oNếu bán căn hộ, phần lớn số tiền phải trả lại cho ngân hàng, cơ hội sở hữu nhà sẽ ít đi vì không biết có được vay lại để mua căn nhà khác không?. Điều chị Mai lo lắng nhất là việc thuế suất tiền vay sẽ tăng bao nhiêu, bởi chỉ cần tăng 0,5%, với 1 tỉ đồng đang vay, chị phải trả thêm gần 5 triệu đồng/tháng.



Theo ông Nguyễn Hồng Khải, chuyên viên môi giới nhà đất ở quận 7, nhiều khả năng trong thời gian tới, các nhà đầu tư đã mua căn hộ ?ogăm hàng? trước Tết sẽ bán bớt một phần để tránh bị phá sản nếu thị trường căn hộ đóng băng. Dù tình hình các dự án căn hộ có vẻ ảm đạm, nhưng tại một số dự án co vị trí đẹp, khả năng sinh lợi cao sắp chào bán, một số khách hàng vẫn sẵn sàng mua. Đơn cử như một dự án gần cầu Kênh Tẽ, quận 7, dù giá gốc đưa ra 2.500 - 2.800 USD/m2, nhưng do vị trí qua đẹp nên nhiều khách hàng vẫn đăng ký mua, bất chấp sự đảo chiều của thị trường.



Nhận định về tình hình thị trường nhà, đất hiện nay, nhiều nhà môi giới bất động sản thật sự e ngại về nguy cơ ?ođóng băng? đang treo lơ lửng.


Theo NLĐ

Thứ Sáu, 22/02/2008, 11:19

Kết quả kinh doanh tháng 1/2008 của Vinamilk

Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk) xin công bố kết quả kinh doanh tháng 1 năm 2008 của Vinamilk như sau (số liệu chưa kiểm toán):


Kế hoạch 2008 (tỷ đồng)
Kết quả tháng 1/2008 (tỷ đồng)
Tỷ lệ hoàn thành kế hoạch năm

Tổng doanh thu
8,200
657
8.0%

Lợi nhuận trước thuế
1,326
168
12.7%


Kế hoạch kinh doanh năm 2008 dự kiến trình Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 28/3/2008 duyệt như sau:


KH 2008 (tỷ đồng)
Thực hiện 2007 (tỷ đồng)
Tăng/ giảm (tỷ đồng)
Tỷ lệ tăng/ giảm

Tổng doanh thu
8,200
6,849
1,352
20%

Lợi nhuận trước thuế
1,326
967
359
37.2%


*********

Up

up