Tản mạn về CPI và TTCK (40)

Giá trị thực và giá trị bơm thổi nó khác nhau anh ạ, ở tư bản họ tính thế này, giá trị sinh lời thực tế trên 1m2 rồi họ đánh thuế thôi, do đó anh mua 1 ngồi nhà để kinh doanh cho thuê, thì cứ xác định hàng năm phải cho thuê liên tục, để vừa sinh lãi vừa có đủ tiền trả thuế. Đất canh tác, đất cửa hàng cửa hiệu nhà xưởng có các mức thuế tương ứng hợp lý, và đều phải sinh lời ngay và luôn. Còn nhà mình là nghe nói sắp mở đường đến, là quan chức, người nắm được trước chính sách, đã gom mua đất từ trước khi có đường được vẽ trên giấy rồi, ôm vài năm để không, đến khi có quy hoach, trồng cây trải nhựa đường là là x mấy chục lần so với giá mua đất theo sào rồi anh ! Nên giá trị thổi phồng, còn đường mở xong, người sống thế nào vận hành ra sao nó vẫn ở tương lai.
Em chẳng cần ví dụ đâu xa, như cái Cocobay Đà Nẵng, siêu thành phố, vị trí nằm ngay trục đường chính giữa Đà nẵng và Hội an đấy, giờ anh đến nhìn tận mắt xem nó ra sao, có ai đến không ? Chứ đừng nói đến các nơi ở phan thiết , đồng nai, nó phát triển vống lên không đi đôi với nguồn lực và nhu cầu thực tế, nên mới khiến cả nước ăn vào bẫy thanh khoản bđs là thế !

Triết có tên : Cái Chung, Cái Riêng.
Công chức = vừa là nhà nước, muh là cũng là dân.
Tất cả đều là dân của Dân Tộc Việt cả.

Hihi… Tuổi thơ em đã từng vận hành cái cối đá xay bột ấy chị ạ. Các bà các mẹ ngày xưa siêu thật ạ!
Í quên, gần chỗ em có tiệm bánh xèo ăn Oki luôn chị, kết anh chủ quán vì 8x đời đầu mà gu âm nhạc trẻ trung, quán trang trí kiểu quê: đó, đơm, dậm, quang gánh, nơm, rế, chum vại, lợp mái lá…

Haha, anh biểu vậy, sau này em hỏi ai chịu trả nhời nữa ạ?
Em mới làm 1 lần bị fail mà nhưng được cái chịu khó đi ăn, quan sát để về mô phỏng lại.
Chứng thì em full hàng từ lâu rồi nên hok còn gì để nói á. Thi thoảng cập nhật tin tức thôi anh.
Sư phụ @vvaa83 còn chưa gào lên thì em mặc định TT vẫn bình yên ạ ^^

Như thế nào là thực? Như thế nào là bơm thổi? Nhưng xét cho cùng, những cái như Cocobay, Nhơn Trạch, Long thành ĐN, 20 năm nữa, nếu thu nhập cụ ko tăng gấp 3 lần , 5 lần, cụ mơ đi muh sờ mó nó. Xem thử ảo hay ko thì tự biết.
Tuy nhiên, giá, nó phụ thuộc vào địa thế, nhu cầu, và qui hoạch tài nguyên quốc gia.

^^ em hiểu suy nghĩ của anh rồi ạ !

Nắm nhiều nhà đất không giấu được , thốn lắm

1000k like cho câu comment này của cụ Thật

Hiểu thì tốt.
Cái Cocobay đấy, hàng trăm nhà đầu tư thèm rỏ dãi.
Nhưng, câu chuyện, nó đông cứng, hok phải vì nó ko ai tới, bởi vì chính sách.
Em thấy rong biển không? 1 thứ ở VN bỏ đi, nhưng vào tay người Nhật, nó thành món đặt sản chay và món canh trobg lẩu BBQ. Dân ta, DN ta ko làm muh đi nhập về bán.
1 trái thanh long 0.5kg ở VN giá 10.000, lăn lội qua đc mỹ, giá tính ra hơn 50k..60k , xem đắt hay rẻ vì đâu?
Tất cả, nằm ở tư duy lãnh đạo quản trị.
Kể cả tiền, nó cũng thực ra, chỉ là thứ tư duy tín thác của con người.
Em cầm 1000 USD, em tin nó XH chấp nhận, vì em tin rằng Chính Phủ Mỹ uy tín
Nhưng nếu chính phủ mỹ sụp đổ hay xóa sổ, thì 1000 USD ấy khác gì thua 1 tờ giấy chùi miệng ko đc.
Tư duy là thứ làm nên mọi cái.

--- Gộp bài viết, 07/06/2023, Bài cũ: 07/06/2023 ---

Có gì đâu thốn. Thốn chỉ có lỗ miệng, chứ lỗ rốn thì có bao giờ thốn đâu? Bởi Thốn đã là lỗ rốn rồi.
Muh nó xuất phát từ lỗ rốn, thì thằng nào cạn mới gọi rụng rốn, còn thằng ở chung, đẻ ra lổ rốn, nó thốn chổ nào hử cụ thật?

^^

=> EM chỉ để đây....Miễn bình luận cho phiên mai về cp nhóm Mía Đường như LSS nhé....Ai bán ai mua mặc kệ nha....chứ em biết LSS sắp phi lên 15.x rồi đó....