Tản mạn về CPI và TTCK (40)

Cà khịa muh ko gây ra sự hứng khởi vui vẻ , ko điều hướng được thân tâm ý mình, thì bản thân nó sẽ điều khiển lại chính người cà khịa, và khi ấy, giữa cà khịa với cà chớn nó cách nhau trong gang tất

--- Gộp bài viết, 28/06/2023, Bài cũ: 28/06/2023 ---

Sự hồi phục bên cánh tay phải thôi, đấy là hiện tượng Hồi Dương Phản Chiếu... nhỏ lẻ giá này ko nên đu nữa. Bởi vì, nó sống đc thì oki, muh lỡ mai mốt nó hồi dương muh tuyệt khí một khi người ta đem chôn nó thì kinh khủng.

NVL không thể chết, cái này chắc chắn, cả hệ thống đang lao vào cứu sao chết, nhưng mà ngáp, ngáp thì có khả năng

Hoàn toàn đúng - Không nên đua NVL trên 15.x

Trong nhiều cmt trước kia bên pic của em em luôn nói NVL 12-14 mua cất tủ ko cháy tk được, sẽ có lúc nhà cái kéo cho bán.

Ai thích nhìn hiện tượng Hồi Dương Phản Chiếu thì có thể ngó PDR - idea cũng na ná NVL.

P/S: Cả hai cổ NVL PDR tôi đều ko đánh vì ko có margin - chỉ nói về góc nhìn "vật cực tất phản" - khi cái xấu phản ánh hết vào giá thì nó sẽ bật tăng trở lại khi có tin tốt hoặc tin bớt xấu là nó bò lên.

NVL cất tủ giá 14 thì khác gì giá 15.x cụ. cất tủ mà kỳ vọng lên 15.x thì cất tủ làm gì?
cái xấu phản ánh hết vào giá rồi nhưng chẳng may BDS đóng băng thêm vài năm nữa cái gì giúp NVL hồi sinh khi dự án toàn dòng cao cấp khi thị trường ko có nhu cầu thực? rồi chẳng may âm vốn csh thì sao?

đã là "khịa" thì phải cà, phải nhẹ nhàng, phải khéo... còn "khịa" như kiểu của cụ là "đâm" với "chọt" đấy chứ, mà "đâm, chọt" người không gây hấn với mình thì sao mà đúng được cụ

Cất tủ vị thế giá thấp 12-14 bất chấp mọi rung lắc.... chứ ko phải mua 14 bán 15.

Còn đua lệnh 15.x thì tôi khuyến nghị anh em thận trọng trong ngắn hạn.

Còn chuyện khi mọi thứ tốt lên chuyện NVL views xa T+ năm lên lại 2x-3x là bình thường - mua cất tủ views theo năm - cần vị thế tốt để ko bị tâm lý nếu lỡ ngày mai TT giảm 50 điểm.

Còn những luận điểm bạn nói thì với tôi là all đã PRICE IN vào giá 8x về 12-14 - không có gì để trao đổi thêm chỗ này.

Nó ko tắt thở, chứ ko chết. Đại loại thế, sau cú hồi này, DN ko vựt dậy được thì nó sẽ sống thực vật. Hãy xem F.LC là bài học.
Linh hồn DN chính là chủ DN, một khi linh hồn rời bỏ thì DN chỉ là cái xác ko hồn. Nhớ lấy!
Bởi vì sao? Nếu xem 1 DN BDS ở VN như 1 con ốc mượn hồn, thì 1 khi con ốc này nó rời bỏ cái vỏ của nó thì con ốc thì tìm cái vỏ mới và lớn ở cái vỏ ốc giáp khác, còn cái vỏ thì nó cũng chỉ là 1 cái vỏ.
Tại sao chúng ta hình dung các DN BDS VN như ốc mượn hồn? Chuyện có lẽ chỉ có ở VN hay Xã nghĩa, bởi vì đơn giản rằng, chúng ta hậu giải phóng, thời đổi mới, tất cả đi lên từ Vô Sản, nghĩa là, gần như tay không bắt giặc, tất cả từ quyền lực và nhóm cấu trúc xây dựng lên bằng thứ tư duy, trí tuệ vô sản và cạp đất, gần như lấy mỡ nó rán lấy nó. Hãy lục lại lịch sử kinh tế 40 năm cạp đất xem?

Bởi vì , chênh lệch địa tô từ sở hữu chung toàn dân phân bổ sang sở hữu tư nhân, bán cái quyền sở hữu ở tương lai, chúng ta đã bật đèn cho phép bán 1 tài sản hình thành ở tương lai.

Mấu chốt là chổ này

1 DN, 1 dự án, động thổ, xong rồi vẽ ra bán thu bằng nhiều hình thức, từ đặt cọc giữ chổ, từ góp vốn , từ thỏa thuận a, b, c...
Nghĩa là gì?

BDS ở VN gồm 2 phần: Phần Cứng là Cái xác, gồm đất, và phần XD trên đất.

Chúng ta đã bật đèn cho phép
Bán cái tài sản, gọi là phần căn nhà muh phần XD thì chưa hoàn tất, thậm chí chưa hình thành hoàn tất xong.

Bán cái quyền sở hữu, trong đó sở hữu phần QSD đất và QSH phần xây dựng.
Muh cái quyền này, thẩm quyền trong tay các cơ quan ban ngành... cai quyền này nó cũng ở tận tương lai chả biết lúc nào xong...

Như vậy, đã là mua bán cái tương lai, thì đồng nghĩa những gì của tương lai đã ăn trước hết vào giá hiện tại rồi... nó khác gì con ốc mượn hồn đâu?


Như vậy, 1 DN BDS muh chủ SH một khi rời bỏ hoặc nguy cơ rời bỏ, thì đồng nghĩa, là nó đã mang cái giá trị tương lai đấy ra đi, và các khoản thực tại là nợ đối ứng tài sản thì cái vỏ ốc nó gánh.

Như vậy, 1 khoản đầu tư múc cổ vào đó, nó chính là sự mua đi bán lại cái vỏ ốc.

Vỏ ốc xà cừ cũng đẹp, cũng đắc gía đấy, nhưng con ốc thì đã đi tìm cái vỏ mới rồi.
Và đến 1 ngày nào đó, cái vỏ ốc đó hoặc là người ta tìm 1 con ốc mượn hồn khác để thay vào mang nó cho nó tiếp tục vận động hoặc là đem làm đồ kiểng rồi chôn nó như chôn F.LC một lần. Kiểu gì cũng phải có giải pháp.

Đầu tư, chỉ đơn giản là thấy cái kết quả cần thấy, và lựa chọn cái cần hành động cho phù hợp. VẠN SỰ TÙY DUYÊN!

Tây lông hết thời , các sếp CTY chứng vịt cũng hết thời , các anh lái cũng bớt hẳn trên sòng

Mua để có vị thế tốt lỡ mai thị trường giảm 50đ thì lúc này tôi chả mua cổ nào chỉ ngồi xem. trừ khi có cổ có KQKD tốt mà còn chưa bị khai phá. mặc dù chuyện tt giảm 50d thời điểm này cực khó trừ khi có biến động kiểu như covid, chiến tranh hay tăng lãi xuất

BĐS đang ở chân một con sóng dài tít tắp, Vĩ mô ủng hộ, thời tới không thể cản
Cụ cứ nhìn giá cổ đất từ tháng ba (Vĩ mô bắt đầu quay xe) đến giờ là hiểu, hôm nay cũng vậy, BĐS đang kéo TT