Tản mạn về CPI và TTCK (44)

Em ko nói về giá cổ phiếu BĐS KCN, em chỉ nói về thực trạng KCN hiện nay thôi ạ.

Đầu tư hay đầu cơ, giá lên hay giá xuống, tím hay sàn... thì cũng nên biết mình là ai, mình ở đâu, biết cổ của mình thực ra nó tăng vì cái gì... thì sẽ trụ hạng được ở TTCK này

Em ko thích vẽ vời, kể cả cổ của em mấy nay xanh mạnh hoặc gần như ko giảm, nhưng em vẫn tìm hiểu nó để biết là nó lên do ông chủ trồng cây thông hay nó lên do nội tại tốt mà tưới tắm cho cổ phiếu tăng trưởng...

Nên thế cụ ạ.

Thay vì cụ cứ hô hào, hại ko biết bao người.

Tuỳ khu cụ nha (nhà báo cũng nói 1 số khu phía nam mà), mấy KCN chổ tôi giá cao mà full hết rồi

Vâng, em nói các khu giá cao full hết rồi, ý em là ghép vào lợi nhuận khó tăng lên, vì giá cho thuê là giá cam kết chắc chắn dài hạn, chứ ko kiểu tăng theo năm đâu ạ.

VSIP mới có giá tầm 200$, và hầu hết giờ là giá của thứ cấp, mua đi bán lại suất thuê đất đó ạ.

Nên nếu ở góc độ của nhà đầu tư vào cổ phiếu BĐS KCN thì nên hiểu là chưa chắc giá thuê tăng thì CĐT KCN đó đã có lợi đâu ạ.

Nếu đầu tư dài hạn, tính toán đến lợi nhuận doanh nghiệp, thì tính như thế.

Còn nếu ko chỉ cần đánh theo sóng, thì chọn cổ tốt tốt, đợi sập mạnh mạnh vào hốt 1 mớ, TTCK vùng này, sập mạnh múc cũng rủi ro thấp mà cụ ha.

Biết rồi, khổ lắm, nói mãi, trên nền hộp, múc đi rồi ăn tới 2 cái tết:

Tết Tây,
VNI Phá Mây
Tết Ta,
VNI Rồng Thăng Hoa

Trừ VGC đã tăng khá thì IDC, KBC, SZC còn cách đỉnh củ khá xa, dư địa vẩn còn, chơi đuợc nhé cụ

Tặng Bác cùng cả nhà 1 Clip xuất sắc của làng Youtober VN, Titoker, Facebooker VN ko thua thế giới:

https://www.facebook.com/100005093583182/posts/2516607051852390/?mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v

--- Gộp bài viết, 12/12/2023, Bài cũ: 12/12/2023 ---

Làm ơn, làm thinh muh mần. Ngủ trưa đi.

He he... Vậy nhận là tiết kiệm lời khen . Từ xuất chúng trở thành hay .
Chênh lệch từ hay thành xuất chúng thì sẽ bù bằng một chai Vang . ( Cậu 1 chai , tớ 2 chai thì vừa tửu lượng . Vã lại , fbv mà hơn 1 chai thì dành nói hết buổi, tớ hông được nói câu nào cũng buồn ?!!! ).
Lên lịch đi VT . Dạo này sao lười đi vậy ? Toàn ở nhà ôm núi Tu Di ? Tuy đắc đạo kinh tế vĩ mô nhưng cứ ở nhà ít đi lại thì sẽ buồn đấy, nhé !

Theo ý tôi, khi chúng ta mua bán thì khôn dại tại tay, diển đàn là nơi tự do phát biểu ý kiến, thích thì tham khảo, không thích thì phản biện, không nên đổ thừa tại anh A, anh B hại tôi ạ, vì sai hôm nay, mai nó lại đúng thì sao?

VGC đợc hưởng lợi khá khá ở Long Thành nhờ mảng VLXD ạ.

Em cũng biết mà em thấy tăng òi nên em thôi.

Minh Mạng Thang
Hơn cả Vang
Đãi Tri Kỷ ngàn vàng
Cùng ngắm giang sang!
Đẹp kỳ vĩ ngỡ ngàng
Cơ vận rất vội vàng
Ung dung ngắm cho sang!