Tản mạn về CPI và TTCK (44)

giá điện tại Vn đang Rất Rẻ @Binh Yen ạ

Tất cả cũng vì NSLĐ thấp quá

NSLĐ thấp làm các DN không cách nào sống nổi

Tăng có tý tiền Điện, tý tiền Nước là DN có thể chết

Chính vậy, các DN Điện với Nước lỗ tòe loe ra mà có anh GĐ nào bị khiển trách đâu, toàn bán dưới giá để hỗ trợ DN theo chủ trương của NN

còn NN sao phải hỗ trợ DN, vì nó nuôi giúp ối nhân dân, để ND đói là phiền lắm

giờ NN đã tìm ra cửa mới, thu phế luôn, khỏi lo toan, đó là XKLĐ

Mình cũng bị như vậy.
Ngồi tự kiểm điểm thì nhận ra rằng, do mình hiểu biết cho đủ nên dẫn đến loạn chưởng miết.

Mỗi lần lại tự an ủi "đấy là học phí, may giờ tiền mình ít, trả học phí ít để sau tiền nhiều đỡ phải trả học phí nhiều"

chính xác tuyệt đối, có khi nhiều người tưởng đùa

Cách này của BY chuẩn nè, thêm ý nữa là xác định vùng mua, vùng bán, dow thì mua chậm bán nhanh, up thì mua nhanh bán chậm,
Tưởng đơn giản nhưng vượt qua đc ngưỡng tâm lý áp dụng đc là rất hiệu quả đó

Vâng , chỗ xác định mục tiêu để về đó mua hay bán í . Có lẽ BY dùng từ mục tiêu tổng quan quá khi có thể hiểu là cp nữa .
Thanks bác đã bổ sung cho rõ hơn ạ !

Em lan man tý về tại sao BĐS, tại sao vẫn là trọng số lớn của nền kinh tế, mặc dù các cụ ở trên cao cũng vẫn biết là cần phải tập trung cho sx.

1. Tập quán lâu đời của người VN: an cư, lập nghiệp. Em ko phân tích sâu xa ý nghĩa, mà nó in sâu vào tâm trí người Việt là phải có mảnh đất cắm dùi đã.

2. BĐS ko phải cái gì cũng ảo: BĐS công nghiệp, KĐT cũng đều tăng giá trị cho xã hội, cho đời sống con người.

3. Lựa chọn dự án đầu tư là BĐS hay sản xuất (cái này em chỉ nói đến thời điểm hiện tại và tầm 3-5 năm nữa thôi ạ, tương lai xa hơn em ko dám nói).

- Dự án BDS xây dựng xong bán đứt đoạn trong 5-7 năm, tiền thu về xong làm việc khác thì độ rủi ro và lợi nhuận sẽ cao hơn (vì lãi vay bank thấp, rủi ro 9 chị, rủi ro thiên tai, địch họa..., rồi tiền vận hành thấp).

- DỰ án sx: thường chỉ tính cho tầm trên dưới 10 năm thôi là nhiều, nhưng độ rủi ro rất cao:
+ Máy móc đưa vào sản xuất đều có khấu hơn 10 năm => nhưng 1 sản phẩm nó sản xuất ra làm gì thọ được 10 năm, phải cố găng thu trong 3-5 năm đầu rồi tính kèo khác (vẫn có những hệ thống máy cá biệt kéo dài hơn trong sản xuất, nhưng ko nhiều).
+ Sản xuất phụ thuộc vào đầu ra rất lớn, trong 10 năm chẳng hạn, làm gì có suôn sẻ hết, thậm chí 1 năm còn đầy biến động.
+ sản phẩm sản xuất và sản phẩm bđs lại cực kỳ trái ngược: sp sản xuất thì ko bán nhanh là tèo, chứ sp bđs để được lâu ko sao cả (miễn là xử lý được tiền vay bank, mà bần cùng quá thì đem gán luôn cho bank ít đất của mình là xong).
+ Sp sản xuất thì chịu sự cạnh tranh cực lớn từ TQ khi mà logistic của họ cực kỳ phát triển dẫn đến giá bán sang VN còn rẻ hơn hàng VN, nhưng đất thì chả anh nào vác sang VN được, thậm chí sang VN làm ăn còn phải sử dụng đất (thuê làm nhà xưởng, làm trụ sở...).

=> Hầu hết các dự án sx gần đây em tham gia đều fail phần lớn trong khi các dự án BĐS độ fail ít hơn nhiều.

=> Nếu các bác là người có nghìn tỷ (ăn tiêu đời mình thì hết đâu) nên thường sẽ để lại cái nền cho con cháu, thì theo các cụ nhà TM, họ sẽ chọn cái gì để cho con ạ (tất nhiên họ cho con ăn học đàng hoàng rồi, em ko nói)

Hầu hết sẽ chọn các dự án an toàn, sinh lời tốt, ít áp lực... cho con cái ạ. Phần nhiều em biết thôi, chứ ko phải là tất cả (con vua lại làm vua, nên thường bố mẹ làm gì, con cái sẽ hay kế tục)

4. Nói vậy, nhưng với thực trạng là cả nước bị quy hoạch, xẻ nát, tài sản quốc gia đọng lại ở BĐS nhiều như hiện nay, thì cái gì nó cũng phải có sự đi xuống, BĐS ko ngoại lệ. Nhưng phải tính bằng chục năm tới ạ

Chúng ta ở ttck chúng ta cũng còn lựa xoay chiều theo tt, thì ngoài kia, các đại gia nghìn tỷ, họ cũng lựa xoay theo thế cục cuộc đời, chứ ít ai đi ngược (ít nhất là ở VN thì hầu hết sẽ thế ạ, ở Tây em chưa sống và làm việc nên em chưa dám chém).

Chào ace. Chúc mọi người phiên giao dịch cuối tuần nhiều hứng khởi!.

Thấy cần phải thuyết minh chút ... Kẻo bị nghĩ là rơi vào "cảm nhận chủ quan vá áp đặt " .
Cái dòng : " - NSLĐ của một người LĐ Vietnam có việc làm thì chỉ là khá thấp . (Mức trọng yếu của vấn đề không lớn ...) . " ???
Dùng từ "chỉ là khá thấp" để diễn tả : Tuy không ở mức tốt , không thể ca ngợi hay tôn vinh . Nhưng không ở mức tồi .
Người VN có kỹ năng khá cao . Cần cù và nỗ lực có thừa . IQ và sáng tạo ko thấp ...v.v...
Vã lại 70-80% thuộc ngành nông nghiệp ...(mà là nông nghiệp lúa nước ... Thiếu thốn khâu chế biến NgL thô thành Sp TM ...) . Xét tương quan LĐ nông nghiệp , thì NSLĐ một người VN không đáng phàn nàn . ( Gần đây, chỉ áp dụng một phần bé tí ti sự hỗ trợ của kỹ thuật ... Là nông ngư dân ta đã nâng NSLĐ lên kha khá !!! Tuy còn kém , nhưng rất thương , thậm chí đáng khen thưởng so với lực lượng ăn bám XH , 10 năm không làm ra nổi một kg vật chất nào mà lại ăn uống tiêu tốn đến nghìn tấn vật chất . Không nói oan ! Một chai rượu và 2kg tôm Hùm qui ra gạo sẽ thấy !!! Đáng lẽ rượu ngoại và tôm Hùm thì nông dân có quyền ăn chứ ko phải kẻ 10 năm ko làm được cái chuyện gì ... thậm chí gây thiệt , kéo lùi kte mà lại được ?!!! Ví dụ , kẻ bỏ giá đấu đất thủ thiêm ... 10 năm thì làm ra số âm cho nền kte , kéo lùi QG ... chắc phải gây âm cả 100 tỷ Usd ?!!! Chẳng những ko làm được gì mà rượu với tôm Hùm ?!!! Ko biết chữ cũng làm CT HĐQT ... Ko chịu học cũng làm UBND nhân diếc ... Sở siếc , Ban biếc ...Thứ trưởng thứ triếc 5trieu giá trần ... Một bộ máy 20 năm không thực sự hiểu hết nội hàm của chữ ATC mà không chịu nhìn ra thử bên ngoài , cũng ko chịu học hành cóc rác gì ... v.v... Thì nghĩ đến vấn đề NSLĐ quốc gia sao được ?!!! ).

Góc nhìn của tôi thế này,

NSLD của người VN thấp mặc dù người lao động làm không kém hay lười do vài lý do chủ yếu:

1. Tham nhũng quá nhiều: cái này làm chi phí tạo ra thành phẩm cao tương đương năng suất bị giảm
2. Kế hoạch infinity: các kế hoạch thay đổi liên tục, không dẫn đến khai thác nên thành quả gần như bằng 0 và tăng chi phí. VD đơn giản như làm đường cao tốc 2 làn, cuối cùng không tăng được tốc độ thì đầu tư là phí phạm, thà làm ngắn lại nhưng tăng được tốc độ thì khai thác vẫn hiệu quả hơn hẳn
3. Lãnh đạo cấp cao quá kém: đến giờ thì cả bộ máy chính quyền còn có chuyện không chịu làm thì nói gì dân, vẫn đang loay hoay đi đề nghị bảo vệ người dám làm thì chứng tỏ là có ai dám làm gì đâu

Cái này đã nói rất nhiều lần, làm gì cũng phải có tệ nhất là lý thuyết, hôm trước tôi có hỏi ở đây, CK tăng khi nào, khi kinh tế tốt hay xấu?

Chả thấy ai có ý kiến gì, thế thì cứ nói vĩ mô tốt xấu rồi bị dẫn dắt mãi rồi lại than van. Bác cứ thử suy nghĩ câu trả lời trước, rồi mới xem xét vĩ mô thế nào chứ kể cả nói đúng vĩ mô thì bác cũng chả biết tăng hay giảm

Các bác cò mồi thì toàn hô lên bao nhiêu thì bán, xuống bao nhiêu thì mua, thao túng tâm lý đẻ kiếm lời, nghe họ sao bằng mình tự nghĩ

kiểu như là: “ trẻ trồng na, già chồng chuối “ ấy nhỉ