Thớt mới cho thời kỳ mới - Không thắng mới là lạ

PÁC ơi?

Xin hỏi:

Trưa nay Mr Thỏa trả lời VTV1. Lần trước tăng giá xăng làm ảnh hưởng đến CPI là 0.16% tương đương 2.1k.

Lần này PÁC bẩu làm ảnh hưởng CPI là 0.2%, thì tương đương tăng bao nhiêu k?

Nếu 900đ thì quá OK rồi.

Em viết ở đây về việc có thể đoán trước này http://f319.com/home/1487808/page-26

Tiếp....

Tại sao em cho rằng sẽ có bull nhỏ trong BDS trước khi nó thực sự rơi vào trạng thái đóng băng và suy thoái?

Vì thực chất giới đầu cơ BDS cỡ lớn cũng chưa chạy được hết hàng, phần vì bản thân họ cũng không dự đoán hết được tình hình lại xấu đi nhanh đến thế trong khi lòng tham thì vẫn ngập tràn . Hàng BDS là hàng có giá trị lớn nhưng thanh khoản không cao như CK nên nói gì thì nói muốn bán không thể bán trong ngày 1 ngày 2. Tuy nhiên vẫn có những ví dụ điển hình của việc bán quyết liệt và thoát khỏi TT BDS đó chính là HAG và VIC.

HAG như em đã nói có quan hệ mật thiết với BIDV nên họ có những thông tin về chính sách vĩ mô trong lĩnh vực NH-TC sớm hơn bất kỳ ai. Đánh hơi được sự bất ổn của TTTC họ đã bán được toàn bộ 1 dự án ở SG với giá giảm 40% giá niêm yêt ban đầu và thoát vốn sang Lào và giờ manh nha là khoáng sản và BDS ở Miến Điện. Tuy nhiên như chúng ta biết lão Đ cũng tham như ai và việc thoát hết vốn khỏi BDS như em nói ở trên không thể thoát 1 phát và hết được nên vẫn kẹp lại và phần kẹp lại chính là phần bị lãi vay giết chết.

Tương tự vậy đối với VIC. Chắc ai cũng biết những dự án đình đám của VIC thời gian gần đây như Royal, Time và Village... Họ cũng có kênh thông tin không khác gì HAG nhưng ở mức còn thân cận với CP hơn bởi không nói thì các bác cũng biết 1 TV HDQT của VIC lại là người nhà của boss of the boss VN. Do vậy hồi Royal, Time bán dự án qua các tổng đại lý như PVN, BIDV em đã cười và biết giờ chết của giới đầu cơ nhỏ lẻ đã điểm. Ôm vào chắc chắn sẽ die .

Và cũng giống HAG, VIC vẫn dính dư nợ quá cao khi chưa xử lý hết hàng nên cuối cùng vẫn phải bỏ Time và Vicom Bà Triệu lui về cố thủ ở Royal và Village. Tất nhiên trình và quan hệ của VIC quá khủng nên bài toán họ lập AVG hay PR niêm yết bên Sing vẫn là dấu hỏi lớn. Tuy nhiên việc VPL chết là điều không còn gì phải bàn cãi. Với chi phí vận hành quá lớn, khách không đông khi chẳng ai thèm đến VN 3 lẫn đã làm VPL càng sống càng chết. Việc sát nhập VPL vào VIC là điều không thể tránh khỏi.

Sau 2 đại gia này các tiểu gia cũng nhin và làm theo mà thôi. Do vậy em nhận định khi siêu BB bán tháo dự án thi giới đầu cơ nhỏ lẻ và cá nhân chắc chắn chết chìm.
Hàng tồn khô còn cả triệu m2 và áp thoát vốn vẫn còn thì giá không giảm có mà điên. Chưa kể đến phần em nói ở phần đầu là việc đánh thuế sử dụng sẽ tất yếu xảy ra khi nguồn thu của quốc gia đã cạn kiệt.

Như thế trong ngắn hạn lẫn trung hạn TT BDS sẽ vô cùng khó khăn cho giới đầu cơ nhưng lại là cơ hội cho ai muốn mua nhà để ở mà không có nhiều tiền. Đây chính là cứu cánh duy nhất cho vấn đề thanh khoản BDS khi cung và cầu gặp nhau . Khi cung và cầu cân bằng thì chính là điểm thoát hàng với dân đầu cơ nhỏ lẻ.
Với tình hình như nay tất nhiên giới Đầu cơ cỡ lớn không khoanh tay ngồi nhìn tài sản của mình bốc hơi mà họ sẽ tìm mọi cách để thoát nó rồi mới bỏ mặc. Chắc chắn sẽ có nhiều cuộc vận động hành lang, các chiêu PR trên truyền hình, thuê bồi bút lên CafeF hay các trang báo mạng vô thưởng vô phạt để lừa thiên hạ rằng không có chuyện BDS chết.... hehe.. Nhưng đằng sau nó các bác sẽ thấy cuộc chay đua trối chết thoát hàng còn sống chết mặc bay, khôn sống mống chết nhé.

Do vậy bull sẽ xảy ra nhưng em tin chăc nó sẽ chỉ xảy ra cục bộ và giới đầu cơ nhỏ lẻ chỉ thoát được nếu may mắn đúng khu vực được giới quan chức và BB đánh lên tháo hàng.

Giờ thì hãy tinh ý để thoát hàng các bác nhé.

Tất nhiên cũng sẽ có bác cố thủ theo tinh thần AQ nghĩa là chưa bán thì chưa lỗ,cứ ôm hàng 2-3 năm thì em không dám bàn vì đó đúng chỉ là mất chi phí cơ hội chứ hàng vẫn còn thật. Nhưng đây chính là cái quái thai nhất của luật kế toán VN. Định giá vẫn tính giá nhập vào vốn chứ éo tính theo giá thị trường tại thời điểm công báo. Hàng nhập toàn 10x giá giờ còn 1x nhưng tài sản khi báo cáo vẫn tính 10x như thường... thế mới kinh chứ.

Còn tiếp... phần sau em sẽ chém về phân khúc hàng BDS có thể đi ngược xu hướng TT. Cái này cũng hệt như CK ấy.Các bác sẽ thấy ngay trong xu hướng giảm triền miên vẫn có những mã CK ngược dòng bởi nó là mã ít chịu ảnh hưởng bởi tình hình chung thậm trí còn có lợi khi TT suy thoái. Sẽ may mắn cho ai có được những mã hàng đó.

SCR múc được chưa cụ KQ25, cụ nói hết phiên hôm nay?

[-)[-)[-).
Phục thiệt...có nhận đệ tử ko bác KQ [].

Chưa ra tin xăng nên chẳng phải vội. Hơn nữa như em nói ở trên khi giá xăng, điện cùng có khẳ năng cao thì chọn mã ngành nào lợi thế do việc tăng giá này ấy. Thứ 2 mới biết nhưng em tin thứ 2 TT sẽ bắt đầu tăng nhưng không tăng ngay được đâu. Hy vọng tin tăng giá xăng ra sớm chứ nó cứ lơ lửng trên đầu mới chết !

[
Giờ thì hãy tinh ý để thoát hàng các bác nhé.

Tất nhiên cũng sẽ có bác cố thủ theo tinh thần AQ nghĩa là chưa bán thì chưa lỗ,cứ ôm hàng 2-3 năm thì em không dám bàn vì đó đúng chỉ là mất chi phí cơ hội chứ hàng vẫn còn thật. Nhưng đây chính là cái quái thai nhất của luật kế toán VN. Định giá vẫn tính giá nhập vào vốn chứ éo tính theo giá thị trường tại thời điểm công báo. Hàng nhập toàn 10x giá giờ còn 1x nhưng tài sản khi báo cáo vẫn tính 10x như thường... thế mới kinh chứ.

Còn tiếp... phần sau em sẽ chém về phân khúc hàng BDS có thể đi ngược xu hướng TT. Cái này cũng hệt như CK ấy.Các bác sẽ thấy ngay trong xu hướng giảm triền miên vẫn có những mã CK ngược dòng bởi nó là mã ít chịu ảnh hưởng bởi tình hình chung thậm trí còn có lợi khi TT suy thoái. Sẽ may mắn cho ai có được những mã hàng đó.[/QUOTE]
Trùng quan điểm:
Trích:
damecks96 viết lúc 17:23 - 20/03/2011
Trích:
sweetmoney.5555 viết lúc 17:17 - 20/03/2011
Đến thời chung cư đô thị có thể đẻ được nhưng tiền không đẻ kịp
Cổ phiếu BDS giống như CK đầu tư tài chính khi ở đỉnh 12xx

Nhớ chứ!
Phụng ôm toàn đất vàng, giwò qui đổi, tỷ tỷ đô.
Mà a Phụng đen thế, bắt đúng 1 năm thì đã dưới mồ rồi.
A nhìn xa, nhìn quá xa nên phải đi về nơi xa lắm!!!
Dù sao anh cũng tài nhưng gặp vận áo xám nên anh gặp chữ tai.

Nói vậy thì giờ tôi vay tiền ngân hàng mua sạch gạo cất đi , chỉ cần 1 năm là lãi gấp 3 -4 lần rồi chứ không cần đợi 10 năm đâu


20/03/11, 20:21

#52 ​

Trích:
butchep viết lúc 20:16 - 20/03/2011
Trích:
damecks96 viết lúc 20:11 - 20/03/2011
Đợi vài sóng ngắn đẩy dần.
Tháo cống thì chết cả lũ, sâp tất à!
Tôi cũng chả mong sập!

Bác nên tham khảo bạn bè họ hàng có ai làm bất động sản, chúng nó không chết đâu ạh nếu chúng nó không vay NH hoặc vay ít,...chúng nó hơi bị đầu tư dài hạn đấy, chấp nhận kẹp đấy, cái này dân chứng khoán chạy dài chả theo được....

Mua đuổi bán đuổi, k phải huy động vốn ngân hàng, k vay muon nhiều thì k sao?? buôn kiểu đó thì cũng như buôn đô chợ đen, cao bán cao, thấp bán thấp.
Chết là chết thằng huy động vốn nhiều làm dự án hoặc đầu cơ!
20/03/11, 20:11

#46 ​

19/06/11, 18:43

#16 ​

Trích:
Fun319 viết lúc 18:32 - 19/06/2011
Trích:
damecks96 viết lúc 18:14 - 19/06/2011
Sát nhập Hà Tây vào Hn> bước 1 cứu tập đoàn đa nghành ( thi nhau ôm đất, k sát nhập có mà đi hết))
Theo chính sách tiền tệ, sóng BDS nhấp nhô, tập đoàn đa nghành ra dần đất, tránh sốc cho nền kinh tế> bước 2
Lành mạnh hoá nền kinh tế, tăng đầu tư hạ tầng( ví như gần xây xong đường tàu điện nội tỉnh, tàu điện ngầm...) đất ngoại ô nóng lại!
Hi vọng đất nội thành cũ giẩm mạnh, k có đâu????
Khó về tiền, đất đầu cơ giảm nhất. Đất đầu cơ chính là đất xa HN cũ

rích:
quanggia-vst viết lúc 12:24 - 11/04/2012
Trích:
lananhhsc viết lúc 12:20 - 11/04/2012

Bán sợ mất hàng, mà mua thì chưa lên. Đánh thế mới khó chịu Chứ []

cò tin mới đó-Thống đốc cỡ trói cho BDS òi
chiều nay mới vui
khà khà

Đây gọi là đòn kép!!!
Cac cty đa nghành, có dịp thoát BDS, ngân hàng giảm nợ xấu còn vàng trong dân sẽ bị găm vào đất, tiền vàng đựoc huy động cứu nền kinh tế.
Cao tay thật!!!

Em cho nhận định về BKC hôm nay cái:
Theo dõi thấy 3hôm trứoc giao dịch 1 triệu cổ/1,7 triệu tự do. Vậy mà hôm nay khớp hơn 250 ngàn, dư bán hơn 99 ngàn. Không lẽ người ta mang tất cả CP tự do ra đập bán hôm nay????

Cụ ơi, cho em hỏi tí, em có người nhà trót dại ôm 2 cái Time City của VIC, thế bi giờ Time City nó thế nào hả cụ? bị chuyển cho ai rồi ạ?cụ cho em ít thông tin cái, tks cụ nhiều..

Tài khoản em đang còn 1 tỏi tiền tươi. Cũng đang muốn gom em này, giá mục tiêu và thời gian tối thiểu ôm là bao nhiêu hả bác.