TP.Hồ Chí Minh:Thị trường bất động sản rúng động (tin mới nhận)

Vốn các NHTM bơm vào TT BĐS tại Tp.HCM là không dưới 100 nghìn tỷ VNĐ. Nếu thị trường đóng băng, chỉ tiền lãi NH không giới đầu cơ BĐS sẽ phải trả 1 nghìn tỷ/ tháng.

Trên bình diện cả nước cuối 12/2007:
- số tiền mà các NHTM bơm vào BĐS được 1 số chuyên gia ước tính lên tới 40% tổng dư nợ cho vay của toàn hệ thống ngân hàng!.==>> QĐ 04 hạn chế < 20% VĐL
- số tiền mà các NHTM bơm vào CK được NHNN ước tính < 3% tổng dư nợ cho vay của toàn hệ thống ngân hàng!. ==>> QĐ 03 hạn chế < 20% VĐL ( tổng acc : > 327 ngàn, tổng số dư CASH > 55 ngàn tỷ )

Thái Lan 1997 tái hiện ./.

Sẽ có lúc USD sẽ được rút ra khỏi VN hiện thực hóa lợi nhuận.

Bác này nói chuẩn đó ===> Sẽ có lúc USD sẽ được rút ra khỏi VN hiện thực hóa lợi nhuận

Mọi người hãy hình dung như sau :

Hơn 10 tỷ USD vượt biên giới vào VN đổi VNĐ sau đó lấy VNĐ đổi BĐS sau đó lấy BĐS vay thế chấp NH lấy VNĐ sau đó lấy VNĐ đổi BĐS cứ thế ... hơn 1000 ngày rồi !!!

Thái Lan 1997 trùng xuất giang hồ :

Cuối cùng mọi người phát hiện NH thiếu VNĐ trầm trọng ngược lại VNĐ lưu thông bên ngoài dư thừa nghiêm trọng => giá tiêu dùng, giá dịch vụ, giá ôtô, giá BĐS leo thang không có điễm ngừng còn CK giảm liên tục !!!
Hiện tại CP đã nhận thức được tất cả đang giải bài toán hóc búa này.
Rồi sẽ có 1 ngày BĐS đồng loạt đổi sang VNĐ sau đó lấy VNĐ đổi sang USD
Game Over khi toàn bộ USD được rút sạch ra biên giới VN !!! Theo ngôn ngữ Bình Dân thì đại khái 10 tỷ USD đầu cơ vào VN để rồi không bao lâu sau được rút ra 100 tỷ USD không có gì khó hiểu lúc này 1USD = 160.000VNĐ chứ không phải 16.000VNĐ tha hồ NH thừa VNĐ tha hồ dư tiền mua CK mua BĐS nhé !!!

Em đã cảnh báo phải bán BĐS đi cách đây cả tháng rồi. Bây giờ thông tin ra nhiều thế này thì khó chạy đấy. BĐS thanh khoản cực kém.

Xem thêm tại đây:
http://www9.ttvnol.com/f_319/1015340.ttvn

Chết chết bán nhà gấp mua chứng thôi

hai hôm nay KLGD cao là toàn tiền bán nhà đó

he he trong đó có cả tiền em bán 2 căn nhà đó, 2 hôm nay dải ngân hết số tiền bán 1 căn rồi.

Lý thuyết của bác LearderFPT đưa ra khá hay nhưng theo tôi thì chưa đến mức như TL 1997 đâu. Vì lẽ TL lúc đó là thị trường mở nhằm thu hút đâu tư theo cách của US, còn của VN mình là hé mở nên ảnh hưởng sẽ không đến từ tây mà đến từ ngay trong nội bộ dân chúng. Có điều thiệt hại lạ vẫn chỉ nhắm đến ba con nhỏ lẻ thôi còn cỡ siêu sao thì qua cầu hết rồi. Những người đang nắm giữ BĐS sẽ phải chấp nhận giống như gửi tiền cho nước hoa Thanh Hương trước đây thôi.

Bọn BDS đang run roài, bằng chứng nhé:

Theo ông Châu, định mức nhà ở 20 m2 một đầu người và mỗi hộ gia đình sở hữu vượt mức 100 m2 sẽ bị đánh thuế bất động sản là chính sách kéo lùi chất lượng cuộc sống của người dân. Phó chủ tịch Hiệp hội đề nghị lãnh đạo thành phố nhanh chóng kiến nghị Chính phủ cân nhắc trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Rồi thì:
Trao đổi với VnExpress, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản TP HCM, tiến sĩ Đỗ Thị Loan, khẳng định, đánh thuế lũy tiến bất động sản sẽ làm tăng giá thuê nhà, người nhập cư và người có thu nhập thấp càng khốn khổ.

Theo bà Loan, định mức nhà ở 100 m2 cho một hộ gia đình là bước lùi dài hết sức vô lý. Bởi lẽ, chính sách này giới hạn không gian bất động sản trong một đô thị phát triển, phá vỡ quy hoạch chung và lãng phí tài nguyên đất vì nhà nào cũng chỉ xây vỏn vẹn 100 m2.

Sao mà ngu thía, người nghèo mà có BDS luỹ tiến à, khà khà !

Thằng nào soạn thảo luật mà ngu thật
đúng không các bác