Tuyệt vời: Có 2 khả năng đều dẫn đến Cổ BĐS mai Trần + Tím...!

Như thế là siết tín dụng rồi đó bác. Đáng nhẽ cho vay 18 tháng lãi suất 7%. Giờ chuyển sang cho vay 10% trong 12 tháng, sau đó thả nổi. Thế không siết thì là gì ??

tương lai các thành phố lớn dân sẽ ở thuê hết
và những người nắm giữ bds sẽ có dòng tiền ổn định
nói chung giàu càng giàu, nghèo mãi nghèo

bọn chung cư vùng ven, đất phân lô vùng ven quả này chết, còn các dự án đủ pháp lý, đang triển khai, cb mở bán lại khu vực trung tâm phát triển thì có mà tung nóc

--- Gộp bài viết, 13/01/2026, Bài cũ: 13/01/2026 ---

lại chim lợn 1900 vẫn còn thở à, kêu chờ về 1200 mà

nghe cho thủng này:
không phải là siết tín dụng bất động sản theo nghĩa truyền thống (tức hạn chế dòng vốn vào lĩnh vực này). Thay vào đó, định hướng của Chính phủ là:

• Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu đẩy nhanh giải ngân gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, đồng thời giảm lãi suất cho vay. Đây là tín hiệu nới hỗ trợ, không phải siết lại.
  
  
• Bộ Tài chính nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ, “thổi giá” bất động sản. Đây là biện pháp điều tiết thị trường, tránh bong bóng giá, chứ không phải cắt vốn cho doanh nghiệp.
  
  
• Doanh nghiệp bất động sản vẫn được khuyến khích tham gia các dự án nhà ở xã hội, nếu có uy tín và làm đúng pháp luật thì sẽ được giao dự án nhanh chóng.
  

Ảnh hưởng đến doanh nghiệp bất động sản

• ✅ Tích cực:
  
  • Doanh nghiệp có năng lực, uy tín sẽ được hưởng lợi từ chính sách giao dự án nhanh.
    
    
  • Gói tín dụng lớn cho nhà ở xã hội giúp các doanh nghiệp có thêm nguồn cầu ổn định.
    
    
  • Chính sách giảm giá chung cư về mức hợp lý có thể kích cầu, tăng thanh khoản.
    
• ⚠️ Thách thức:
  
  • Các doanh nghiệp chuyên đầu cơ đất, “ôm hàng” chờ tăng giá sẽ bị ảnh hưởng bởi chính sách thuế chống đầu cơ.
    
    
  • Biên lợi nhuận từ phân khúc cao cấp có thể giảm nếu Chính phủ kiên quyết kéo giá về mức hợp lý.
    

Tóm lại: Đây không phải siết tín dụng bất động sản, mà là tái cơ cấu dòng vốn để tập trung vào phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá hợp lý. Doanh nghiệp làm ăn bài bản sẽ hưởng lợi, còn doanh nghiệp dựa vào đầu cơ sẽ gặp khó khăn.

Mai tới Bds, VLXD, Thép nhé

VC7 có dự án Việt Yên Riverside, trung tâm Bắc Giang luôn, ra sổ đỏ hết rồi, mà giá vẫn đỏ thì đảm bảo được gì đâu

chọn hàng mà chơi, vc7 rác hàng đáy lọ mà cũng chọn được thì phải xem lại tư duy chọn hàng cụ ạ

Ờ thì có người nói rằng "Kiểm soát chặt chẽ" ko phải là "Siết". Em thì cứ nói là Siết đấy .

Đang bt tự nhiên chặt chẽ hơn, kiểm soát hơn...trên miếng bánh tín dụng vốn dĩ vẫn đang nhỏ hơn nhu cầu tăng trưởng, thì chả là Siết thì là cái gì?

Mà phản ánh trên bảng điện rõ thôi. Q4 lẽ ra là kỳ vọng nhất của dòng bds, mà có mẩu sóng sánh nào đâu.

cụ biết tín dụng nhỏ hơn nhu cầu tăng trưởng thì đâu sẽ là nơi cấp vốn r đấy ngồi đấy mà dọa, q4 mà ko có sóng bds thì là nó đang phản ánh thông tin này r đấy, dọa gì nữa

https://vietnambiz.vn/thu-tuong-yeu...he-tin-dung-bat-dong-san-2026113143149438.htm

Ơ, thế này là sao ?