VCG đẳng cấp đang trở lại!

AN KHÁNH JVC

Ngày 18 tháng 08 năm 2006, Tổng Công ty XNK xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và Công ty POSCO E&C (Hàn Quốc) đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bắc An Khánh.(Splendora)

Theo hợp đồng được ký kết, Vinaconex và POSCO E&C sẽ hợp tác đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới Bắc An Khánh (Splendora) dọc trục đường cao tốc Láng - Hoà Lạc, thuộc địa phận các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh thuộc huyện Hoài Đức, Hà Tây nay là Hà nội. Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh được thành lập để quản lý và thực hiện dự án.

Ngày 08 tháng 12 năm 2006, Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh (gọi tắt là An Khánh JVC) đã chính thức được thành lập. Đội ngũ cán bộ của An Khánh JVC được điều chuyển từ hai Công ty mẹ, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, quản lý dự án và thi công. Chính những kinh nghiệm quý báu này đã và đang tạo nên một khu đô thị phức hợp hiện đại Splendora – Nơi ước đến, chốn mong về.

Thông tin chung về doanh nghiệp:
- Tên doanh nghiệp: CÔNG TY LIÊN DOANH TNHH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ MỚI AN KHÁNH
- Tên viết tắt: An Khánh JVC
- Loại hình doanh nghiệp: Công ty TNHH hai thành viên trở lên (Công ty Liên doanh)
- Địa chỉ: Km 10+ 600, Đại lộ Thăng Long, xã An Khánh, huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội
- Điện thoại: (84.4) 3755.6541 Fax: (84.4) 3755.6546
- Website: www.splendora.vn
- Email: info@ankhanhjvc.com

VINACONEX CORPORATION
Được thành lập ngày 27/09/1988, Tổng Công ty XNK Xây dựng Việt Nam (VINACONEX) với chức năng chính là Xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, cơ sở hạ tầng, cấp thoát nước và môi trường…, xuất nhập khẩu máy móc, thiết bị, vật tư phục vụ ngành xây dựng và các ngành kinh tế khác; đưa lao động đi làm việc có thời hạn ở nước ngoài và đầu tư vào các lĩnh vực xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, các khu đô thị, khu công nghiệp, các dự án điện, nước…

Tổng Công ty có trên 70 đơn vị đầu mối trực thuộc hoạt động trên khắp mọi miền của đất nước với đội ngũ hơn 40.000 cán bộ, kỹ sư, chuyên gia, công nhân viên trong đó có nhiều người đã được đào tạo và làm việc tại nước ngoài, có kiến thức chuyên sâu và giàu kinh nghiệm.

Trong quá trình hoạt động, VINACONEX luôn coi trọng và xác định chữ tín với khách hàng là yếu tố quan trọng hàng đầu.

Đến nay, VINACONEX đã tạo dựng được uy tín và thương hiệu của mình trên thị trường, được các khách hàng trong và ngoài nước tôn trọng, đánh giá cao, đặt niềm tin cho để thiết lập quan hệ hợp tác kinh doanh trong các lĩnh vực mà hai bên cùng quan tâm.

POSCO E&C:
POSCO E&C được thành lập vào tháng 12 năm 1994, hướng đến một công ty xây dựng toàn cầu trên cơ sở các chuyên gia kỹ thuật, công nghệ và lực lượng lao động tay nghề cao, giàu kinh nghiệm từ POSO - Tập đoàn thép nổi tiếng trên thế giới.

Từ chiến lược kinh doanh ban đầu là thiết kế, thi công và chạy thử nghiệm, POSCO E&C không chỉ thực hiện hàng loạt các dự án mà còn lấy được niềm tin của khách hàng trong các ngành công nghiệp đa dạng như Nhà máy thép, Nhà máy môi trường, Nhà máy điện, Phát triển khu đô thị và kiến trúc, chi trả xã hội và toà nhà cao tầng.

POSCO E&C cũng mở rộng kinh doanh phát triển các khu đô thị và phức hợp như Song Do ở phía Nam Hàn Quốc, Bắc An Khánh ở Việt nam và khu vực tái tạo năng lượng bao gồm xây dựng Nhà máy điện cho năng lượng mặt trời, gió và năng lượng thuỷ triều cho tương lai.

Ngoài ra, POSCO E&C mở rộng thị trường sang các nước Mỹ La tinh, Trung và Tây Âu. POSCO E&C luôn luôn điều chỉnh để đối diện với những thử thách trong sự thay đổi nhanh chóng của môi trường kinh doanh trên cơ sở giá trị con người được định hướng, kỹ thuật và sự cạnh tranh, duy trì sự ổn định như một Công ty xây dựng SMART toàn cầu dẫn đầu thế kỷ 21.

TƯNG BỪNG CÁC HOẠT ĐỘNG ĐÓN HÈ 2015 CỦA CƯ DÂN SPLENDORA

Bể bơi tại khu chung cư chính thức mở cửa hoạt động phục vụ cư dân hè 2015 từ đầu tháng 5 và đã ngay lập tức thu hút được sự hưởng ứng của các cư dân, nhất là các em nhỏ. Cư dân Splendora tại tất cả các khu chung cư, liền kề, biệt thự đều có thể sử dụng bể bơi miễn phí. Ban quản lý cũng đang hết sức nỗ lực để có thể mở cửa thêm các bể bơi tại khu liền kề và biệt thự trong thời gian sớm nhất nhằm phục vụ tốt hơn nhu cầu của cư dân.


Các em nhỏ vui chơi trong bể bơi dành cho trẻ em


Không gian bể bơi hiện đại nằm trọn trong khu chung cư



Ngoài bể bơi đã được đưa vào sử dụng từ hè 2014 và tiếp tục mở cửa hè 2015 này, cư dân Splendora còn có thể tham gia các lớp học Yoga và Aerobic Step ngay tại phòng gym hiện đại của khu đô thị. Các lớp học với quy mô nhỏ trong không gian yên tĩnh, riêng biệt giúp việc luyện tập được hiệu quả hơn.


Một trong những lớp Yoga đầu tiên của Splendora

Tiếp nối các hoạt động phong phú dành cho hè 2015, các hoạt động dành cho thiếu nhi cũng sẽ được tổ chức nhân dịp Tết thiếu nhi 1/6, hứa hẹn sẽ đem đến những kỉ niệm đáng nhớ cho các em nhỏ. Trong năm 2014, các em nhỏ trong các dịp Tết Thiếu Nhi, Trung Thu và Giáng Sinh, Ban quản lý đều tổ chức các hoạt động cho các em. Chúng tôi rất hi vọng trong năm 2015 này có thể tổ chức tốt hơn, quy mô và hoành tráng hơn.


Các hoạt động dành cho các em nhỏ sẽ tiếp tục được tổ chức

Các phụ huynh sinh sống tại Splendora cũng có thể đăng kí cho con mình tham gia trại hè được tổ chức bởi Trường Quốc tế Mỹ St. Paul chính tại khuôn viên trường bên cạnh khu nhà liền kề khu đô thị Splendora. Trại hè dành cho các em từ 4 đến 15 tuổi với 5 lớp: Lớp tăng cường tiếng Anh (ESL), khoa học robot, thể thao, luyện thi TOEFL và nghệ thuật thủ công. Trại hè sẽ kéo dài trong vòng 3 tuần từ 13 – 31/07/2015. Các phụ huynh quan tâm có thể tham khảo tại website stpaulhanoi.vn hoặc liên hệ trực tiếp với trường để đăng kí cho các em tham gia trại hè bổ ích này.


Tham gia trại hè tại Trường Quốc tế Mỹ St.Paul cũng là một hoạt động bổ ích

mà các vị phụ huynh có thể lựa chọn cho con mình

Liên hệ đăng kí các lớp Yoga và Aerobic:

Quầy lễ tân – Ban quản lý dịch vụ đô thị - Tầng 1 CH 101

Liên hệ tham gia trại hè:

Trường Quốc Tế Mỹ St.Paul Hà Nội

Khu đô thị Splendora Bắc An Khánh

Km 10+600, Đại Lộ Thăng Long

Xã An Khánh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Tel: 04 3399 6464

Website: http://www.stpaulhanoi.com.vn/

ĐỐI TÁC

1. Vinaconex


Với bề dày hơn hai mươi năm kinh nghiệm và đội ngũ công nhân lành nghề nhất Việt Nam, Vinaconex luôn được biết đến như một nhà đầu tư xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. Tên tuổi Vinaconex đã gắn liền với hầu hết các công trình hiện đại và quy mô trên toàn quốc như khách sạn Hilton, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, đại lộ Thăng Long…

2. Posco E&C
http://www.splendora.vn/Uploads/images/Chudautu/logodoitac/%EC%9D%B8%EC%A6%9D%EB%**%88%ED%81%AC(%EC%98%81%EB%AC%B8)s.jpg

Posco E&C- một công ty xây dựng tổng hợp hàng đầu của Hàn Quốc trong lĩnh vực kiến trúc,thiết kế và thi công. Có thể kể đến các công trình nổi danh tại Hàn Quốc của Posco E&C như công trình Dongtan Metapolis tại thành phố HwaSeong, khu chung cư phúc hợp Centum City tại Buán hay khu đô thị quốc tế Songdo. Và tại Việt Nam là Diamond Plaza Hồ Chí Minh. Sự hội tụ giữa hai nhà đầu tư đẳng cấp chắc chắn sẽ tạo nên một công trình đẳng cấp mang tên Splendora.


3. Bureau Veritas Việt Nam


Bureau Veritas Việt Nam là một công ty 100% vốn nước ngoài được thành lập năm 1998 theo giấy phép số 2042/GP do Bộ Kế hoạch và Đầu tư Việt Nam, cấp ngày 06 tháng 03 năm 1998. Bureau Veritas Việt Nam là công ty con của tập đoàn Bureau Veritas, thành lập từ năm 1828, hiện có mạng lưới gồm hơn 900 văn phòng và phòng thí nghiệm tại 140 nước với hơn 39.000 nhân viên phục vụ 370.000 khách hàng, gồm các công ty nước sở tại cho đến các tập đoàn đa quốc gia, thuộc các lĩnh vực khác nhau trên thế giới.

Bureau Veritas Việt Nam cung cấp các dịch vụ trong lĩnh vực quản lý chất lượng, an toàn, sức khỏe và môi trường (QHSE) và trách nhiệm xã hội. Lĩnh vực hoạt động: xây dựng, công nghiệp, hệ thống quản lý chất lượng (chứng nhận), hàng hóa thương mại.

Một số khách hàng tiêu biểu: Sai Gon Pearl, Dolphin Plaza, Vincom, Sunrise City, chuỗi siêu thị Big C tại các thành phố....

Bureau Veritas Việt Nam cũng được chọn làm quản lý xây dựng cho giai đoạn I của dự án Splendora. Chất lượng và an toàn của dự án ở giai đoạn 1 (rộng 50ha, bao gồm biệt thự, nhà vườn, chung cư và các tòa nhà văn phòng 25 tầng, công trình công cộng, nhà trẻ, trường học) là ưu tiên hàng đầu của An Khánh JVC.Tuân thủ theo các tiêu chuẩn và quy định của Việt Nam và quốc tế.Giúp cho việc thi công dự án được tiến hành thuận lợi. Đây là một dự án lớn. Bureau Veritas Việt Nam đảm nhận những nhiệm vụ sau:

Điều Phối Xây Dựng bao gồm Đảm bảo Chất lượng, Kiểm soát Tiến độ, Hỗ trợ và Xem xét về mặt Kỹ thuật.

Kiểm Soát Thiết Kế bao gồm Thẩm tra Thiết kế và Kiểm soát những thay đổi trong thiết kế.

Quản Lý An Toàn bao gồm quản lý về Sức khỏe, An toàn, Môi trường và Đào tạo nhân sự dự án.

Do đó, Bureau Veritas đang áp dụng một hệ thống quản lý đồng bộ cho phép bao quát và tổ chức công việc của tất cả các nhà thầu, kỹ sư, nhà thiết kế của Posco E&C, Vinaconex và Bureau Veritas.


4. Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng IBST: tư vấn giám sát


Viện Khoa học công nghệ xây dựng - Bộ Xây dựng là cơ quan nghiên cứu, phục vụ quản lý nhà nước và tư vấn hàng đầu của ngành Xây dựng, được thành lập năm 1963.

Viện đã tham gia vào hầu hết các chương trình nghiên cứu trọng điểm quốc gia, các đề tài cấp nhà nước và hợp tác quốc tế trong các lĩnh vực Kết cấu, Bê tông và Vật liệu xây dựng, Nền móng, Ðịa kỹ thuật môi trường, Chống ăn mòn và Bảo vệ công trình, Công nghệ xây dựng, Công nghệ môi trường, Cấp thoát nước, Phòng chống cháy...

Viện còn là cơ quan tư vấn (thiết kế, thẩm định, giám sát chất lượng thi công...) cho hàng loạt các công trình lớn như thủy điện, nhiệt điện, xi măng, các toà nhà cao tầng, các di tích văn hoá cổ...

Hệ thống phòng thí nghiệm của Viện với đầy đủ trang thiết bị hiện đại cho phép tiến hành các công tác kiểm định chất lượng thi công và vật liệu, cấu kiện, theo các tiêu chuẩn Việt Nam và nước ngoài.

Với những thành tích và cống hiến cho Khoa học và Ngành Xây dựng, Viện đã được tặng thưởng nhiều Huân, Huy chương và nhiều danh hiệu cao quý của Ðảng và Nhà nước Việt Nam, trong đó có danh hiệu "Đơn vị anh hùng lao động thời kỳ đổi mới" (1995 - 2004), Huân chương Độc lập hạng Nhất (2008).

Trung tâm Tư vấn Thiết bị xây dựng CECC thuộc IBST là một trong 2 đơn vị, cùng với Công ty Cổ phần Tư vấn công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng – CONINCO đảm nhiệm vai trò tư vấn giám sát cho giai đoạn I của dự án Splendora.


5. Conico: tư vấn giám sát


Công ty Cổ phần Tư vấn công nghệ, Thiết bị và Kiểm định xây dựng - CONINCO là một doanh nghiệp tư vấn đầu tư và xây dựng, hoạt động đa lĩnh vực, đa ngành nghề trong phạm vi cả nước, hợp tác kinh doanh hiệu quả với nhiều Công ty và tập đoàn kinh tế lớn trên thế giới.

Với triết lý " Chắc chắn cho tương lai", Coninco luôn hướng tới mục tiêu phát triển bền vững cho chính Công ty và cho khách hàng của mình.

Từ ngày thành lập 16 tháng 4 năm 1979 đến nay, trải qua hơn 30 năm xây dựng và trưởng thành, tập thể lãnh đạo, cán bộ công nhân viên Công ty đã nỗ lực không ngừng xây dựng và phát triển. CONINCO đã được Đảng và Nhà nước ghi nhận thành tích và tặng thưởng nhiều danh hiệu cao quý, góp phần tạo dựng thương hiệu CONINCO là một trong những Công ty hàng đầu trong Tập đoàn Tư vấn Xây dựng Việt Nam

CONINCO cũng được các Chủ đầu tư và khách hàng đánh giá là một thương hiệu Tư vấn Xây dựng lớn có uy tín, tin cậy, có thể độc lập đảm đương thực hiện công tác tư vấn cho các dự án quy mô lớn, phức tạp về công nghệ, kỹ thuật.

Coninco được chọn làm tư vấn giám sát cho giai đoạn I của dự án Splendora, cùng với IBST- CECC

Một số dự án trọng điểm: Keangnam Landmark, Vincom Center, tháp đôi The Manor, Royal City, khách sạn Daewoo, nhà ở và trung tâm thương mại Huyndai, trung tâm Hội nghị Quốc Gia, khu liên hiệp thể thao quốc gia, trụ sở Bộ Tài chính, Bộ Ngoại giao, Bộ *******,


6. Savills: tư vấn quản lý khu đô thị


Savills là tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới, được niêm yết trên Sàn Chứng khoán London. Savills có mạng lưới quốc tế với hơn 500 văn phòng và công ty thành viên trên khắp Châu Mỹ, Châu Âu, Châu Á – Thái Bình Dương, Châu Phi và Trung Đông, cung cấp một lượng lớn những ý kiến chuyên môn, quản trị và các dịch vụ giao dịch bất động sản chuyên nghiệp cho khách hàng trên toàn thế giới.

Savills được thành lập từ năm 1855, là một công ty giàu truyền thống lịch sử và lớn mạnh không ngừng

Savills hiện là đơn vị tư vấn bất động sản có kinh nghiệm lâu nhất tại Việt Nam với quá trình phát triển từ năm 1995, đồng thời cũng là đơn vị tư vấn bất động sản lớn nhất Việt với hơn 750 nhân viên trên toàn quốc.

Tại Việt Nam, Savills cung cấp các dịch vụ có chất lương cao và chuyên sâu cho các nhà phát triển, nhà đầu tư, chủ đầu tư, khách thuê văn phòng, bao gồm: dịch vụ tư vấn, quản lý bất động sản, dịch vụ văn phòng, môi giới tư vấn đầu tư đánh giá và phân tích tài chính, dịch vụ nhà ở, dịch vụ bán lẻ..

Hiện Savills được chọn làm nhà tư vấn quản lý khu đô thị cho Splendora, đồng thời tư vấn cho thuê bán lẻ cho giai đoạn I của dự án.


7. Viettel: cung cấp hệ thống viễn thông giai đoạn I




8. EVN: cung cấp điện




9. PWC: tư vấn thu hút đầu tư thứ cấp




10. Petrogas North: cung cấp ga




11. Dongil: Tư vấn thiết kế




12. Forte line: Tư vấn thiết kế nội thất

Có phải VCG đang muốn bán JVC ko ?

KHÁNH THÀNH TRƯỜNG QUỐC TẾ MỸ ST. PAUL HÀ NỘI TẠI KHU ĐÔ THỊ SPLENDORA BẮC AN KHÁNH

Ngay từ những ngày đầu tiên của năm 2015, các học sinh và giáo viên của trường St. Paul đã được đón nhận niềm vui khi chuyển về địa điểm mới tại Khu đô thị Splendora Bắc An Khánh. Với diện tích 40,000 m2 cùng cơ sở vật chất hiện đại bao gồm các tòa nhà chức năng, phòng thể thao trong nhà, bể bơi, sân bóng đá, sân bóng chày, đây thực sự là nền tảng vững chắc để trường có thể thực hiện mục tiêu đưa chất lượng giáo dục Hoa Kì đến với các em học sinh Việt Nam ngay từ những năm học đầu tiên.



Cơ sở mới hiện đại và khang trang của Trường Quốc tế Mỹ St. Paul Hà Nội

tại Khu đô thị Splendora

Lễ khánh thành chính thức Trường Quốc tế Mỹ St. Paul Hà Nội đã diễn ra ngày 17/4/2015 trong không khí trang trọng và ý nghĩa. Trường đã vinh hạnh được đón Đại sứ Hoa Kì tại Việt Nam, Ngài Ted Osius đến tham dự và phát biểu tại Lễ khánh thành. Ngài Đại sứ khẳng định việc học tập tại Trường Quốc tế Mỹ St. Paul Hà Nội tạo điều kiện cho các em học sinh tại Việt Nam được hưởng những lợi ích của phương pháp giáo dục Hoa Kì ngay từ bậc phổ thông và tin tưởng tại nơi đây, những cá nhân xuất sắc sẽ được bồi đắp và trở thành những người dẫn đầu trong tương lai.



Đại sứ Hoa Kì tại Việt Nam – Ngài Ted Osius phát biểu tại Lễ khánh thành

Đến tham dự Lế khánh thành còn có đại diện Hệ thống Nacel bao gồm 13 trường Mỹ tại 9 quốc gia trên toàn thế giới, trong đó có Trường Quốc tế Mỹ St. Paul Hà Nội. Tất cả các trường học Mỹ thuộc hệ thống Nacel trên toàn thế giới đều tuân theo tiêu chuẩn giáo dục Hoa Kì từ chương trình giảng dạy đến cách thức tiếp cận học sinh.



Khu vực vui chơi cho các em nhỏ




Phòng thể thao trong nhà




Giáo viên tư vấn cho học sinh về định hướng nghề nghiệp



Trường Quốc tế Mỹ St. Paul Hà Nội hiện đang là nơi học tập và phát triển của hơn 200 học sinh Việt Nam và quốc tế. Trong tương lai, trường mong muốn mang đến cơ hội trải nghiệm chất lượng giáo dục Hoa Kì cho ngày càng nhiều học sinh, xây dựng cho các em nền tảng vững chắc để dễ dàng hòa nhập môi trường quốc tế. Các lớp học của trường sẽ vẫn được duy trì với quy mô nhỏ để đảm bảo cho việc quan tâm đến từng em học sinh và giúp các em vượt qua các khó khăn bằng sự hướng dẫn tận tình của các thầy cô.

Để biết thêm thông tin về trường và liên hệ tham quan:

Trường Quốc Tế Mỹ St.Paul Hà Nội

Khu đô thị Splendora Bắc An Khánh

Km 10+600, Đại Lộ Thăng Long

Xã An Khánh, Huyện Hoài Đức, Hà Nội

Tel: 04 3399 6464

Website: http://www.stpaulhanoi.com.vn/

Chính xác:

Kết quả tái cơ cấu: Thoái toàn bộ 36% VC6.
http://s.cafef.vn/vcg-186003/vc6-tong-ctcp-xuat-nhap-khau-va-xay-dung-viet-nam-da-ban-2880000-cp.chn

3. Quá khứ và tương lai cổ tức bằng tiền:
- 28/07/2014: Cổ tức bằng Tiền, tỷ lệ 4%
- 04/06/2015: Cổ tức bằng Tiền, tỷ lệ 6%
- Năm 2016 tăng cổ tức bằng tiền lên 8%
* Cổ tức tăng đều trong 3 năm.

4. Tương lai trong năm 2016:
Tổng doanh thu: 3.022,2 tỷ (tăng 6,4% so với năm 2015)
Lợi nhuận trước thuế : 355,2 tỷ đồng (tăng 16% so với năm 2015)
* Kế hoạch tái cấu trúc: Vinaconex cho biết, ngay trong năm 2016 sẽ tái cơ cấu lần 2 với xi măng Cẩm Phả. Tổng công ty này cũng cho biết sẽ tìm cơ hội để sớm thoái vốn tại Xi măng Cẩm Phả, An Khánh JVC....

Chào bán 21.800.000 cổ phần của cổ đông Acuatico tại Công ty CP Nước sạch Vinaconex – Viwasupco Đăng ngày 06/04/2016 lúc 11:00:51
Số lần xem: 7412
http://viwasupco.com.vn/viec-chao-ban-21800000-co-phan

Soi lại An Khánh 2013 với tai tiếng lúc BĐS điêu đứng và giờ sau 3 năm BĐS ấm dần và sáng rõ nét thì giá trị thế nào!

09/08/2013 01:30 GMT+7
Ven Đại lộ Thăng Long, An Khánh (Hoài Đức - Hà Nội) đã từng là điểm nóng nhất, nơi tập trung nhiều dự án khủng và được kỳ vọng là tương lai, bộ mặt đô thị phía Tây của Hà Nội. Nhưng sự đổ vỡ của BĐS đã khiến nơi đây thành một 'tử huyệt" chôn vùi biết bao dự án khủng và tên tuổi những đại gia lớn. An Khánh từ đỉnh cao trở thành vực thẳm của sự đổ vỡ.

Vỡ mộng dự án “mác ngoại”
Cách đây 2 – 3 năm trước, khu đô thị Bắc An Khánh – Splendora đã từng được xếp hàng đầu trong các dự án đình đám tại khu vực phía Tây Hà Nội. Biệt thư, căn hộ nơi đây được nhiều nhà đầu tư săn đón bởi vị trí đẹp và liên danh chủ đầu tư Vinaconex - Posco E&C (Hàn Quốc) đều là những tên tuổi lớn.

Vào năm 2010, mức chênh biệt thự tại Splendora vào khoảng 8 – 10 tỷ đồng/căn, bất kể diện tích lớn hay bé. Những lô có vị trị đẹp thậm chí còn có mức chênh xấp xỉ vài chục tỷ đồng.

Tuy nhiên, cùng với sự sụt giảm của thị trường, mức chênh này cũng ngày một giảm dần nhưng cũng không dưới vài tỷ. Hàng loạt nhà đầu tư đã trót ôm biệt thự tại dự án Splendora đang khóc dở mếu dở vì chủ đầu tư tăng giá biệt thự...

Dự án liên tục bị khách hàng phản đối vì mâu thuẫn về những vấn đề liên quan đến điều khoản hợp đồng, phương thức thanh toán, mập mờ tiền chênh lệch, vật liệu sử dụng trong công trình không đảm bảo... Thậm chí, khách hàng đã kéo tới trụ sở công ty biểu tình và mới đây chủ đầu tư đã phải có những động thái nhượng bộ.

Trong khi đó, Vinaconex, một đối tác của liên doanh cũng đã ra thông báo muốn rút lui khỏi dự án. Trước đó, trong nội bộ liên doanh An Khánh JVC cũng đã có những ý kiến trái chiều về việc tiếp tục khởi công giai đoạn 2. Vinaconex muốn tiếp tục giãn tiến độ Dự án để chờ thời điểm kinh tế trong nước bớt khó khăn hơn. Tuy nhiên, phía liên doanh Hàn Quốc là Posco E&C lại không muốn giãn, do không muốn Dự án ảnh hưởng đến uy tín.

Kiện cáo mới tạm lắng, chỉ còn ít ngày nữa sẽ đến hạn bàn giao nhà, nhưng chủ đầu tư lại đối diện với sóng gió lớn, khi khách hàng phát hiện ra lỗi thi công sai so với thiết kế gốc. Việc bồi thường cho lỗi thi công này có thể khiến chủ đầu tư của dự án, Liên doanh An Khánh JVC bị thiệt hại hàng trăm tỷ đồng.

An Khánh đi đâu về đâu

Nằm gần đại lộ Thăng Long, dự án Nam An Khánh được đánh giá nhiều triển vọng nhất khi đem lại cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) một mức lợi nhuận lớn.
Tuy nhiên, dự án đến nay vẫn còn đang đắp chiếu. Năm 2012, sau khi Thanh tra chính phủ gửi văn bản kiến nghị Thủ tướng xin dừng triển khai dự án do phát hiện nhiều sai phạm trong việc chuyển nhượng dự án. Điều này khiến cho nhiều nhà đầu tư hoang mang. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng "đại hạ giá" song vẫn khó tìm được người mua.



Giá đất nền tại dự án Nam An Khánh đã giảm khá mạnh. Trước đây, khi thị trường bất động sản sôi động, dự án Nam An Khánh được xếp vào dạng hàng “hot” vì khả năng tăng giá cao. Lúc đó, giá đất nền tại dự án này vẫn được giao dịch với giá từ 35-40 triệu đồng/m2.

Ông Trần Minh Trí (một nhà đầu tư tại Hà Đông, Hà Nội) cho hay, ông cùng với 3 người bạn đã đã đầu tư 10 lô đất dự án Nam An Khánh từ năm 2009 với trị giá hàng tỷ đồng mỗi lô. Đến tháng 5 năm 2010, khi địa ốc Hà Nội lên cơn sốt đất, nhóm đầu tư này đã bán ra 5 lô thu lãi hàng tỷ đồng. Bước sang năm nay, chưa kịp “đẩy” nốt 5 lô còn lại thì địa ốc rơi vào tình cảnh trầm lắng.

Mới đây, Sudico lần đầu tiên chính thức trực tiếp chào bán sản phẩm bất động sản, sau một thời gian tiến hành bán qua các nhà đầu tư thứ cấp.Theo báo cáo của chủ đầu tư, khu đô thị Nam An Khánh đã hoàn thành 100% nghĩa vụ nộp ngân sách với tổng số tiền là 1.157 tỷ đồng. Tuy nhiên, khu đô thị Nam An Khánh mở rộng hiện chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Dự án gặp phải nhiều khó khăn vướng mắc do điều chỉnh quy hoạch nên thời gian thực hiện kéo dài. Bên cạnh đó, thị trường BĐS gặp khó khăn nên chủ đầu tư không huy động được vốn dẫn tới dự án chậm tiến độ.

Để đảm bảo hoàn thành kế hoạch doanh thu và lợi nhuận cũng như dòng tiền để trả nợ năm 2013, Sudico đã có phương án kinh doanh một phần diện tích đất kinh doanh thuộc dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh, đồng thời thu hồi 220 tỷ đồng công nợ đối với phần diện tích đất đã chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ phát đã phát sinh trong các năm trước, thoái vốn tại một số dự án hiệu quả thấp...

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Spendora hay Nam An Khánh sẽ trở thành những trung tâm đô thị mới ở phía Tây Hà Nội. Nam An Khánh là một khu đô thị mới cao cấp có không gian mở và kiến trúc cảnh quan hiện đại bao gồm các khu biệt thự nhà vườn hiện đại có hệ thống hồ điều hòa nằm giữa các khu vực trung tâm của dự án. Còn Spendora cũng từng ví như “nơi ước đến chốn mong về” có thể sánh ngang tầm với những khu biệt thự tại các thành phố lớn trên thế giới.

Hai dự án hot dọc đại lộ Thăng Long đến nay không còn là sự tâm điểm chú ý của thị trường. Cơn sốt của BĐS đi qua để lại nhiều hệ lụy, trong đó nhiều nhà đầu tư đang mắc kẹt hàng tỷ đồng chôn vốn tại các dự án này. Viễn cảnh những ngôi biệt thự tiền tỷ vắng bóng người sẽ có thể xảy ra, một khu đô thị hiện đại hoàn thiện còn chờ lâu nữa mới có thể biết tới.

THƯ NGỎ

Việt Nam đang chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ.

Hà Nội đang chứng kiến một sự thay đổi ở phía Tây.

Tại đó một điển hình về môi trường sống mới – tiện nghi hơn, trong lành hơn đang dần hình thành.


Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) chào mừng quý vị tới Splendora – Khu độ thị mới tráng lệ với đầy đủ mọi tiện nghi trong tầm tay tại phía Tây Hà Nội.

Là sự hợp tác toàn diện giữa hai tập đoàn xây dựng hàng đầu Vinaconex của Việt Nam và Posco E&C của Hàn Quốc, Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC) được thành lập với sứ mệnh xây dựng thành công khu đô thị hoàn toàn mới và hiện đại, mang đến môi trường sống đẳng cấp quốc tế tại miền Bắc Việt Nam – Khu đô thị mới Splendora.

Tọa lạc tại vị trí địa lý thuận lợi vào bậc nhất ở miền Bắc Việt Nam, Splendora rồi đây sẽ là trung tâm phát triển của cả khu vực phía Tây Hà Nội.Tiếp giáp với Đại lộ Thăng Long, huyết mạch giao thông cửa ngõ phía Tây, cách trung tâm Hoàn Kiếm khoảng 15km, và chỉ cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 40 phút chạy xe, từ Splendora, bạn có thể đi khắp mọi nơi một cách thuận tiện nhất. Với tổng diện tích 264 ha đất, Splendora được quy hoạch phát triển theo các tiêu chuẩn quốc tế về mặt thiết kế và chất lượng, một thành phố tự trang bị đầy đủ với mảng kinh doanh, dân cư, thương mại, các cơ sở giáo dục và văn hóa, thể thao, giải trí… trong một môi trường sống hài hòa. Splendora là thành phố mơ ước của tương lai mà cư dân có thể trải nghiệm trong hiện tại.

Với tất cả nhiệt huyết, sự quyết tâm và niềm tin sắt đá, chúng tôi – An Khánh JVC đã, đang và sẽ tiếp tục nỗ lực để xây dựng thành công Khu đô thị mới Splendora.

Hãy đến để tận hưởng tương lai huy hoàng của bạn cùng với chúng tôi tại Splendora