VCG đẳng cấp đang trở lại!

Thứ hai tuần sau khó mơ mua giá tham chíu khi 13 câu trả lời bằng văn bản đã chứng minh VCG đã lấy lại đẳng cấp....

M&A có cứu được các dự án bất động sản đóng băng?
HOÀI ANH

08:27 14/05/2016

Cuối năm 2015, đầu 2016, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến sự sôi động của hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) các dự án BĐS và xu hướng này được dự báo vẫn sẽ được tiếp tục trong thời gian tới.


Ảnh minh họa.


Trong những tháng đầu năm 2016, theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, số lượng các giao dịch M&A tăng lên và có nhiều thương vụ đã giao dịch thành công. Đặc biệt, việc có nhiều thương vụ M&A các dự án BĐS “đắp chiếu” bấy lâu nay cho thấy, tính thanh khoản của thị trường đang có chiều hướng tốt lên. Tuy nhiên, giải cứu thành công các dự án này hay không còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Tăng trưởng tích cực
Trong những tháng đầu năm 2016, theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, số lượng các giao dịch M&A tăng lên và có nhiều thương vụ đã giao dịch thành công. Đặc biệt, những thông tin về chuyển nhượng trên thị trường cho thấy, BĐS Việt Nam thời gian qua đã nhận được sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Singapore.

Điển hình phải kể đến thương vụ giữa chủ đầu tư Keppel Land, công ty BĐS thuộc tập đoàn Keppel của Singappore và chủ đầu tư dự án Empire City tại quận 2, TP.HCM, theo đó Keppel đã nhận chuyển nhượng 40% giá trị dự án, tương đương 93,9 triệu USD. Cũng trong quý I-2016, thị trường chuyển nhượng tại TP. HCM cũng nghi nhận thương vụ Công ty Trường Phát Lộc và Công ty Bất động sản Phát Đạt hợp tác mua lại dự án 132 Bến Vân Đồn (quận 4) từ Công ty Nguyễn Kim với giá trị thương vụ khoảng hơn 900 tỷ đồng. Tại Hà Nội, Tòa tháp Keangnam Landmark 72 đã có chủ mới sau khi HĐQT Công ty Chứng khoán Mirae Asset (Hàn Quốc) bắt tay với Tập đoàn AON BGN đầu tư hơn 437 triệu USD để mua lại dự án này...

Theo Hiệp hội BĐS TP. HCM: “Tại TP. HCM, bên cạnh nhiều trường hợp mua bán chuyển nhượng dự án dưới hình thức mua bán cổ phần, chuyển nhượng công ty, đến nay UBND Thành phố đã chấp thuận cho chuyển nhượng 23 dự án, tăng gấp 2,5 lần so với năm 2014 (trong đó, quý I-2016 có thêm 5 dự án xin chuyển nhượng), các doanh nghiệp đã tự giải quyết được nhiều dự án "trùm mền". Trong tổng số 14.490 căn hộ tồn kho thuộc 36 dự án đã thống kê cuối năm 2012, đến hết năm 2015 đã tiêu thụ được 12.108 căn, chiếm 83,5%”.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho biết, điểm nổi bật và khác biệt của hoạt động M&A hiện nay là tốc độ M&A rất nhanh và mạnh mẽ, quy mô dự án M&A cũng rất lớn, có thương vụ lên tới hàng chục ngàn tỷ đồng, trong đó có những thương vụ nhà đầu tư là DN trong nước.
Cũng theo ông Điệp, hiện các công ty nước ngoài cũng như các nhà đầu tư lớn trong nước nhắm vào các dự án quy mô lớn, vị trí trung tâm, các dự án khu nghỉ dưỡng phát triển tốt.
Nhận định M&A dự án BĐS sôi động trong hai quý đầu năm 2016, ông Hoàng Minh Ngọc, Giám đốc khối kinh doanh và marketing Công ty CP BID Group cũng cho biết, thời gian qua DN đã khảo sát nhiều dự án tại Hà Nội, TP. HCM và các tỉnh để mua, kết quả là “xem 10 mua được 1”. “Chúng tôi phải khảo sát xem chi phí đã bỏ ra để thực hiện dự án đến thời điểm đó, tổng số khoản nợ, tổng số chi phí sẽ phải bỏ ra để hoàn thành dự án và tổng doanh số sẽ thu về. Sau khi “cân” dòng tiền ra - vào, nếu thấy không hiệu quả thì chúng tôi không mua, ngay cả với những dự án chào bán cho chúng tôi với giá 0 đồng”, ông Ngọc chia sẻ.

Về giá cả, ông Ngọc cũng cho biết, những dựa án “chết lâm sàng” kéo dài, nợ vay càng ngày càng lớn, không có doanh số để trả nợ, dự án càng lún sâu thì càng về sau giá càng rẻ hơn. Còn những dự án đã có đất sạch, đã triển khai một ít hoặc chưa triển khai có thể tăng giá nhẹ. “Có dự án trước đây rao bán cho chúng tôi chỉ riêng tiền thương quyền là 70 tỷ đồng, nay giá được họ nâng lên là 120 tỷ”, đại diện DN này cho biết thêm.

Cơ hội từ dự án “đắp chiếu”

Bên cạnh những thương vụ mua bán mang yếu tố ngoại, hình ảnh của các DN nội trong M&A dự án BĐS thời gian qua là khá rõ nét. Các chuyên gia khẳng định, ưu thế của DN trong nước so với DN ngoại là cách nhìn nhận về thị trường sát hơn so với DN nước ngoài và cách mua bán đã chuyên nghiệp hơn so với trước. Bên cạnh đó, khi nhìn ra khả năng sinh lợi của dự án, DN trong nước có thể mua dự án ở mọi thời điểm (dự án chưa hoặc đã hoàn tất thủ tục pháp lý đều có thể được mua lại). Trong khi đó, các DN nước ngoài có lợi thế hơn về tài chính, kinh nghiệm trong M&A lại thường chỉ mua dự án khi đã có đất sạch, đã được cấp phép xây dựng, hoàn chỉnh thủ tục pháp lý, vì thế giá thường rất cao.

Một điểm nổi bật của M&A trong thời gian này là khá nhiều dự án BĐS “đắp chiếu” đã được sang tên cho chủ mới. Điển hình là thương vụ Công ty Hải Phát chi 700 tỷ thâu tóm 4,7 ha dự án Khu đô thị Phú Lương - Hà Đông. Trước đó, vào năm 2015, dự án này được cơ quan thuế Hà Nội xác nhận nợ 1.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Công ty Cổ phần Tập đoàn Mường Thanh hoàn tất thương vụ mua lại 95% cổ phần của Cienco5 Land, theo đó sẽ kiểm soát dự án Khu đô thị Thanh Hà, quận Hà Đông, Hà Nội... Đây là những dự án “chết lâm sàng” nhiều năm nay và việc có chủ đầu tư mới đang làm dấy lên hy vọng cho nhiều khách hàng đã đổ tiền vào những “con tàu mắc cạn” này.

Nhận định về M&A 2016, ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch Công ty Tư vấn bất động sản Sohovietnam, cho biết, riêng trong quý I-2016 hàng chục dự án được “sang tay”. Theo ông Cần, từ 2012-2013, các dự án tốt, vị trí đẹp, hồ sơ pháp lý đầy đủ, sạch sẽ, nhưng do khó khăn, chủ đầu tư cũ không triển khai được nên các dự án này đã được nhiều chủ đầu tư quan tâm, mua lại. Tuy nhiên, vào đầu năm 2016, những dự án không đẹp, không xuất sắc và không “tròn trịa” lắm khi đều gặp những vấn đề riêng và có những khó khăn trong triển khai (như Usilk City, Thanh Hà A, Thanh Hà B, Phú Lương... ), nhưng do bối cảnh thị trường tốt lên, chủ đầu tư mới xác định dự án vẫn có tiềm năng, nhìn thấy cơ hội tháo gỡ khó khăn cho dự án này, dù có thể không nhiều, nên vẫn mua lại.

Có thể nói, thị trường M&A ngấm ngầm cũng như công khai đang diễn ra rất mạnh mẽ, bản chất thị trường đang có sự sàng lọc. Theo đó, những DN mạnh đang vượt trội lên, một loạt DN lớn đang có chiến lược thu mua “xác chết”, hoặc mua những dự án đã hoàn chỉnh thủ tục pháp lý. Đây cũng là một xu thế, là sự tất yếu, các DN nhỏ không đủ điều kiện và tiêu chí để làm thì buộc họ phải chuyển nhượng. “M&A sẽ làm cho thị trường BĐS tốt lên. Qua M&A, chủ đầu tư mới sẽ tiếp sức cho thị trường, giúp cho các dự án đang từ chỗ là dự án ‘chết’ thành dự án sống”, ông Ngọc nhận định.

Tuy vậy, để giải cứu thành công các dự án này phải giải quyết được quyền lợi và nghĩa vụ của các bên liên quan như ngân hàng, các nhà thầu, khách hàng... Liên quan đến vấn đề này, hiện nay một số dự án đang gặp vướng mắc trong hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, giải quyết quyền lợi của các bên liên quan... dẫn đến những hạn chế về tính pháp lý, hiệu quả của dự án.

Một chuyên gia trong lĩnh vực này cho rằng, khó nhất khi M&A là nắm được vấn đề tài chính của dự án, của DN. Vì không nắm rõ được điểm yếu đó nên khi đã “thò” một chân vào rồi mới thấy rất mệt mỏi vì nhiều “bệnh”. Điều này có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên liên quan, đặc biệt là khách hàng cũng như ảnh hưởng đến kết quả giải cứu các dự án khó khăn. Về vấn đề này, ông Phan Xuân Cần cho rằng, trước khi mua lại dự án, chủ đầu tư cần phải rà soát, đánh giá lại tính pháp lý của dự án. Theo ông Cần, một khi đã trả tiền thì phải được sở hữu món hàng đó, vì thế, đặc biệt đối với các dự án đang bán hàng dở dang, thi công dở dang cần xem xét công nợ đối với nhà thầu, khách hàng, cần rà soát đánh giá lại xem dự án đó có thể chuyển giao được không và chuyển giao bằng cách nào để “danh chính ngôn thuận”.

Trong quá trình M&A bất động sản, bên cạnh năng lực tài chính, khả năng đánh giá tiềm năng dự án, khả năng định giá, cần lưu ý khả năng tiếp quản và triển khai dự án sau chuyển nhượng để đạt hiệu quả cao.

10.3 chứ 13 đâu

Nộn móa thấy giá thấp quá cứ nói giờ VCG phải 13k ấy mới chít chứ,...

Khu đô thị Splendora - Bắc An Khánh
Khu đô thị mới Splendora có quy mô 264 ha nằm trên địa bàn các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh,Hà Nội.Dự án do Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) và Công ty Xây dựng Posco E&C (Hàn Quốc) đồng hợp tác đầu tư với tổng số vốn 2,57 tỷ USD.
Chi tiết dự án

• Tỉnh thành:Hà Nội
• Quận huyện:Hoài Đức,
• Phường xã:An Khánh,Lại Yên,Song Phương,Vân Canh
• Địa chỉ:Láng Hòa Lạc, trên 4 xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Nội
• Quy mô:264.13 ha
• Tổng mức đầu tư:N/A

• Khởi công:25/4/2006
• Dự kiến hoàn thành:2013
• Chủ đầu tư:Công ty liên doanh TNHH phát triển đô thị mới An Khánh,
• Đơn vị tư vấn:Posco E&C,
• Đơn vị thi công:Công ty Cổ phần Vimeco (VMC) - tổng thầu thi công hạ tầng,
• Ghi chú về tiến độ dự án:Đến tháng 10/2010 đang san mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật

Câu hỏi 6: Năm 2016, Vinaconex có dự án bất động sản nào có sản phẩm để bán ra không?

Hiện nay, Tổng công ty đang tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công phần ngầm dự án cải tạo tạo khu chung cư cũ 97 Láng Hạ và dự án tòa chung cư 2B Vinata Towers để đủ điều kiện bán hàng vào cuối Quý 2 và đầu Quý 3 năm 2016.

Dự án cải tạo chung cư 97 Láng Hạ: Đền bù căn hộ mới rộng gấp 3 lần


Điểm đáng chú ý nhất trong kế hoạch triển khai dự án này là việc Công ty Bất động sản dầu khí (Petrowaco, chủ đầu tư dự án) đã xây dựng phương án đền bù khá "khủng" cho các hộ dân tại đây.

Theo đó, Petrowaco sẽ đền bù, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân trên nguyên tắc căn hộ cũ (với các diện tích từ 41,7 - 47,34m2) đổi sang căn hộ mới (có diện tích 103 - 107,5m2 hoặc 112,5m2), mà không phải trả thêm tiền.

Ngoài ra, các hộ dân còn nhận được khoảng 150 triệu đồng/hộ để chi trả tiền thuê nhà tạm cư trong suốt thời gian chủ đầu tư thực hiện dự án (dự kiến khoảng gần 30 tháng).

Có thể thấy, đây là mức đền bù, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân vào dạng "khủng" nhất trong các dự án cải tạo chung cư cũ từ trước đến nay.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án, vừa qua, Petrowaco và Tổng công ty Xuất nhập khẩu & Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã tổ chức ký kết hợp tác đầu tư xây dựng, cải tạo khu tập thể dầu khí tại số 97 - 99 Láng Hạ.

Hợp đồng hợp tác cho thấy, Vinaconex sẽ tham gia hợp tác với Petrowaco để triển khai dự án theo tỷ lệ góp vốn Vinaconex 45% - Petrowaco 55%.

Được biết, Petrowaco thực hiện việc đền bù cho các hộ tại khu tập thể này theo quyết định đã được các cấp có thẩm quyền của thành phố Hà Nội phê duyệt với hai văn bản quan trọng.

Cụ thể, trước đó, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 48/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 về việc ban hành quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đồng thời, Petrowaco cũng căn cứ vào "Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án đầu tư xây dựng lại khu tập thể cũ 97 Láng Hạ" số 123/PW-PATT được UBND quận Đống Đa phê duyệt ngày 10/6/2009.

Tọa lạc tại trên phố Láng Hạ, dự án mới sẽ là 1 tòa nhà hỗn hợp gồm chung cư văn phòng 27 tầng nổi (7 tầng văn phòng và 20 tầng chung cư), 3 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật, dịch vụ.

Tòa nhà được xây dựng trên diện tích 4.233m2, tổng mức đầu tư là 622,2 tỷ đồng (tăng khoảng hơn 100 tỷ đồng so với phương án ban đầu).

Quy mô dự án gồm tổng số 180 căn hộ với diện tích đa dạng từ 82,5 - 325m2, dự kiến thi công khoảng hơn 26 tháng, hứa hẹn sẽ mang lại cho thủ đô một khu chung cư hiện đại.

Trong đó, chủ đầu tư sẽ dành 66 căn hộ để bố trí tái định cư, còn lại số căn hộ kinh doanh là 124 căn hộ.

Nằm trong chủ trương cải tạo lại các chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội, dự án 97 - 99 Láng Hạ được UBND TP. Hà Nội chấp thuận đầu tư, phá dỡ, xây dựng lại từ ngày 29/5/2009.

Công trình do Petrowaco làm chủ đầu tư, dự kiến khởi công từ tháng 9/2010 nhưng do vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng nên đến nay vẫn chưa thể thực hiện việc khởi công xây dựng.



Vinata Tower là dự án phức hợp 120 triệu USD được xây dựng tại số 289 Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội do Công ty TNHH Quốc tế Liên doanh Vinaconex-Taisei làm chủ đầu tư. Đây là dự án được phát triển theo tiêu chuẩn chất lượng Nhật Bản đầu tiên tại Hà Nội.

• Tên dự án: Tổ hợp văn phòng căn hộ Vinata Tower - Chung cư Vinata Tower

• Vị trí: Số 289 Khuất Duy Tiến, P.Trung Hòa, Q.Cầu Giấy, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quốc tế Liên doanh Vinaconex-Taisei

• Đơn vị thiết kế:

• Nhà thầu chính:

• Tổng diện tích khu đất:

• Diện tích xây dựng:

• Mật độ xây dựng:

• Quy mô dự án:

- Một tòa nhà văn phòng cho thuê trên diện tích xây dựng 1.976 m2 chiều cao công trình 93m với 20 tầng nổi và 02 tầng hầm và tổng diện tích sàn xây dựng là 32.394,2 m2.

- Một tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê diện tích xây dựng 817,8m2 ; chiều cao công trình 91.5m với 24 tầng nổi và 02 tầng hầm và tổng diện tích sàn xây dựng là 19.139,7 m2.

- Một tòa chung cư để bán diện tích xây dựng 1.025,7 m2 chiều cao công trình 81,5m với 21 tầng xây dựng và 02 tầng hầm và tổng diện tích sàn xây dựng là 21.200,8 m2.

- Các công trình tiện ích phụ trợ của khu tổ hợp.


Phối cảnh 3 tòa Vinata Tower 289 Khuất Duy Tiến

- Vị trí dự án Vinata Tower:

Vinata Tower tọa lạc tại Số 289 Khuất Duy Tiến, dự án Tổ hợp Vặn phòng - Chung cư Vinata Tower nằm ở tâm điểm của các hệ thống giao thông đường bộ, đường cao tốc trên cao, hệ thống tàu điện trên cao cùng với Khu liên cơ hành chính của Hà Nội và 64 tỉnh thành, trung tâm chính trị, tài chính, bán lẻ, văn hóa – thể thao hàng đầu của đất nước như: Trung tâm hội nghị Quốc gia, Siêu thị Big C, Tổ hợp thể thao Mỹ Đình, Trung tâm thương mại Grand Plaza..


Vị trí vàng Vinata Tower 289 Khuất Duy Tiến

Chung cư Vinata Tower cách Siêu thị Big C 200m, Trường Chuyên Hà Nội Amsterdam 500m, bến xe Mỹ Đình 800m

- Tiện ích Chung cư Vinata Tower:

Tại sao nên chọn mua Căn hộ Vinata Tower ?

- Gần ngay khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Trường chuyên Amsterdam, Mầm non quốc tế Sao Hà Nội…

- Trung tâm mua sắm Vin Mart, Big C Thăng Long, …

- Thuận tiện cho lưu thông: Sân bay quôc tế Nội bài, Trung tâm Hà Nội, Quốc lộ 6, …


Công viên Nhân Chính – Mặt trước Vinata Tower 289 Khuất Duy Tiến

Thứ 6, 22/04/2016, 10:11

Câu hỏi 12: Về kế hoạch thu hồi nợ vay tại Công ty CP Xi măng Cẩm Phả, lộ trình trong năm 2016 sẽ như thế nào, dự kiến thu hồi bao nhiêu?

- Căn cứ Hợp đồng vay VCG số 1 và VCG số 2 đã ký ngày 24/10/2013 giữa Tổng Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Tổng Công ty CP Vinaconex) và Công ty cổ phần Xi măng Cẩm Phả (Bên Vay), tính đến ngày 27/04/2016, Công ty cổ phần Xi măng Cẩm Phả còn nợ Tổng Công ty CP Vinaconex tiền gốc vay của khoản vay VCG số 1 là 90.000.000 USD còn khoản vay VCG số 2 đã hết trả nợ vào ngày 29/11/2015.

- Theo điều khoản trong Hợp đồng, Công ty CP Xi măng Cẩm Phả sẽ trả số tiền gốc của khoản vay VCG số 1 thành 20 đợt hàng quý bằng nhau liên tục với số tiền là 4.500.000 USD, kỳ trả nợ gốc đầu tiên là ngày 29/11/2016 và kết thúc trả nợ vào ngày 29/08/2021. Trong năm 2016, Tổng Công ty CP Vinaconex dự kiến thu hồi tiền nợ gốc và lãi của Công ty cổ phần Xi măng Cẩm Phả là 5.872.500 USD, cụ thể như sau: Thu nợ gốc : 4.500.000 USD, thu nợ lãi : 1.372.500 USD

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (HNX)

ĐHCĐ Vinaconex: Nhượng quyền thương hiệu Vinaconex, tái cơ cấu lần 2 với xi măng Cẩm Phả(cái nầy VCG còn 30% thì phải tương ứng vốn 2000 tỉ, Viettel nắm 70%)


Vinaconex đặt kế hoạch doanh thu năm 2016 là 3.022 tỷ đồng – tăng 6,4% so với năm 2015, lợi nhuận sau thuế là 343,8 tỷ đồng – tăng 13,1%. Mức chi trả cổ tức dự kiến là 8%.
Sáng ngày 22/04, Tổng CTCP Xây dựng và xuất nhập khẩu Việt Nam (Vinaconex, mã: VCG) đã tổ chức ĐHCĐ thường niên 2016.

Theo tài liệu ĐHCĐ, cổ tức năm 2015 được trình là 7%. Vinaconex đặt kế hoạch doanh thu năm 2016 là 3.022 tỷ đồng – tăng 6,4% so với năm 2015, lợi nhuận sau thuế là 343,8 tỷ đồng – tăng 13,1%. Mức chi trả cổ tức dự kiến là 8%.

Mục tiêu năm 2016 của Tổng công ty này là tái cơ cấu danh mục đầu tư Bất động sản đã nắm giữ một thời gian dài và tiếp tục tái cấu trúc vốn đầu tư tại các đơn vị.

Theo đó, chậm nhất đến năm 2017, Vinaconex chỉ lựa chọn tối đa 5 công ty nòng cốt ở 2 lĩnh vực là xây lắp và kinh doanh bất động sản để đầu tư vốn. Trong năm qua, Vinaconex đã thoái vốn toàn bộ vốn đầu tư tại VVHA, R&D, VC15, VC3, VC5, Xi măng Yên Bình, điện miền Bắc 3, ký hợp đồng và nhận tiền đặt cọc giao dịch thoái vốn tại CTCP Tài chính Vinaconex – Viettel.

Trong mảng bất động sản, động thái mới của Vinaconex năm 2015 là trở thành cổ đông lớn và là công ty mẹ của CTCP BĐS An Thịnh - chủ đầu tư Dự án chung cư 93 Láng Hạ. Hồi tháng 4 năm 2014 Vinaconex cũng hợp tác đầu tư Dự án cải tạo chung cư cũ 97 Láng Hạ ngay cạnh khu tập thể 93 Láng Hạ, với tỷ lệ góp vốn 45%.

Vinaconex cho biết, ngay trong năm 2016 sẽ tái cơ cấu lần 2 với xi măng Cẩm Phả. Tổng công ty này cũng cho biết sẽ tìm cơ hội để sớm thoái vốn tại Xi măng Cẩm Phả, An Khánh JVC...

“Năm 2016 sẽ là năm phát triển mạnh trở lại thương hiệu Vinaconex dưới hình thức nhượng quyền cho các đối tác, các công ty liên kết có năng lực thi công xây lắp hoặc dự án bất động sản tiềm năng nhằm vừa tăng nguồn thu về nhượng quyền thương hiệu vừa góp phần khuếch trương trở lại tên tuổi Vinaconex trên thị trường” – ông Đỗ Trọng Quỳnh, Tổng giám đốc VCG phát biểu.

dự án 264 ha rộng vãi nhỉ nghe như ở xa mạc

Chỉ cần cơ cấu một phần nhỏ dat vang này thi ....VCG gia 2-3x@

hồ điều hoà nhân chính khởi công rồi đâys

--- Gộp bài viết, 14/05/2016, Bài cũ: 14/05/2016 ---

tuần sau 13k luôn

VCG giờ chỉ có tôi với bác tự thủ dâm, ít ai nắm quá....