Bất động sản - Chọn cổ phiếu nào ?

Dự án:

1. KQKD & tiến độ Gladia: Q2/2025 doanh thu 1.047 tỷ, LNST 199 tỷ; lũy kế 6T doanh thu 1.757 tỷ, LNST 321 tỷ (động lực: bàn giao The Privia). Gladia: ~226 thấp tầng đã xây xong; 05/10 mở bán đợt 1 ~100 căn (~4.000 tỷ). Cao tầng ~600 căn: khởi công 2026, mở bán H2/2026, bàn giao từ 2028.
2. Bình Trưng Đông (~18 ha, liền kề Gladia): đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (10/2025); mục tiêu mở bán từ 2027.
3. The Solina (~16,4 ha): GĐ1 ~13 ha đã có GCN & GPXD hạ tầng; khởi công hạ tầng Q3–Q4/2025; mở bán H2/2027, bàn giao 2027–2032.
4. KCN Lê Minh Xuân Mở Rộng (109,9 ha; GĐ1 ~90 ha): đã đền bù, giao đất, có GPXD; khởi công hạ tầng Q3–Q4/2025; mở bán & bàn giao từ 2027.
5. Phong Phú 2 (~30–40 ha): đang hoàn thiện thủ tục pháp lý/cấp phép.
6. KĐT Tân Tạo (~329–330 ha): có chủ trương đầu tư & QH 1/500; đã đền bù >85%; presales từ 2027, ghi nhận 2027–2035.

Đỉnh a bro, may ti phu chăc thay nam nay aV tăng quá, tài sản tăng qua nen sốt ruột chứ gì. Chu tich KDH chac cũng vậy, lo mà chạy KPI de tang gia co phieu cuoi nam thoi, kkk

KDH +2%
- Ghi nhận chính tại cuộc họp gặp gỡ NĐT: Duy trì mục tiêu tăng trưởng LNST sau lợi ích CĐTS năm 2025 là +23% YoY (9T 2025 +35% YoY; tiềm năng tăng dự báo) và kỳ vọng lợi nhuận năm 2026 sẽ tăng gấp đôi, được thúc đẩy bởi doanh số bán hàng và bàn giao các căn thấp tầng của dự án Gladia (80% doanh thu được ghi nhận vào giữa năm 2026, 20% vào nửa cuối năm).

- Dự kiến bắt đầu bán các căn cao tầng của Gladia vào quý 3/2026, bàn giao từ quý 4/2027.

- Các dự án trọng điểm đang được triển khai: Bình Trưng mở rộng (khởi công 2026, mở bán 2027), KCN Lê Minh Xuân mở rộng (khởi công 2025, mở bán 2027), The Solina (khởi công 2025, bàn giao 2027), Phong Phú 2 (khởi công 2027), và Tân Tạo (hoàn thành giải phóng mặt bằng vào 2026, xây dựng 2027).

Định giá 39K ghê mà không có khứa https://static.tcbs.com.vn/oneclick/ITC.pdf

ITC có gì hay ấy bác, ko thay keu dinh gia 39k ở dau ca

Vietcap vừa phát hành báo cáo cập nhật KDH, nâng giá mục tiêu từ 47.100 lên 48.500 (upside 42.2%)

• Khu thấp tầng Gladia là động lực tăng trưởng lợi nhuận trong Q4/2025F và 2026F
• Bình Trưng Đông, The Solina và KCN Lê Minh Xuân Mở Rộng được kỳ vọng tăng tốc từ 2027F trở đi, trong khi Tân Tạo là trụ cột cho triển vọng dài hạn.

BLĐ tự tin hoàn thành 1000-1100 tỷ LNST trong 2025 và đạt ~2000 tỉ cho 2026F. Ngoài ra, DN cũng lên kế hoạch đẩy nhanh tiến độ đền bù KĐT Tân Tạo và tiến độ mở bán các dự án đang triển khai.

Tcbs định giá 38.x K mà bác, có link đó. Trên fireant có, **** có

--- Gộp bài viết, 13/11/2025, Bài cũ: 13/11/2025 ---

Nó có đất có dự ứi giá vốn siêu thấp
Có cái ks xịn xò ở SG nữa

Đoạn nào y bác, mò nãy giờ ko ra định giá 38 đoạn nào

Link tải file bc đây https://static.tcbs.com.vn/oneclick/ITC.pdf
Góc trái cuối trang 7 của bc

BDS đón sóng cuối năm