DPG: Từ bé hạt tiêu trở thành người khổng lồ - Phần 2

Tôi thấy ATC khớp có mấy k giá vàng mà bác. Chắc có mấy bác yếu sinh lý bán.

Điểm qua tình hình tài chính ( hợp nhất ) 06 tháng đầu năm 2019 của Cty ở một số điểm chính như sau:
1. Hoạt động kinh doanh bất động sản
Cuối kỳ đã kết chuyển số dư dự án Khu đô thị Đồng Nà, Võng Nhi, Nồi Rang từ CP SXKD dở dang dài hạn sang ngắn hạn với số tiền 400 tỷ=> Dấu hiệu dự án sẽ được bàn giao và ghi nhận doanh thu đúng tiến độ ( trong năm 2019 ).
Số dư người mua trả tiền trước 444 tỷ.
2. Thủy điện
Xét về kết quả kinh doanh.
EBIT : 117 tỷ
Lãi vay: 83 tỷ (= Tổng chi phí lãi vay trên BCTC hợp nhất - Tổng chi phí lãi vay trên BCTC riêng ( 104 tỷ - 21 tỷ )
EBT : 34 tỷ
=> Mặc dù năm nay bị ảnh hưởng của Elnino và mới đi vào hoạt động chi phí khấu hao, lãi vay còn lớn tuy nhiên doanh thu từ lĩnh vực sản xuất điện đủ bù đắp chi phí khấu hao, chi phí lãi vay.
Xét về dòng tiền.
EBIT : 117 tỷ
CP khấu hao : 52 tỷ = Tổng khấu hao TSCĐ và BĐS đầu tư trên báo cáo hợp nhất - Tổng khấu hao TSCĐ và BĐS đầu tư trên báo cáo riêng ( 71 tỷ - 19 tỷ )
Tổng dòng tiền vào : 117+52= 169 tỷ
Lãi vay: 83 tỷ
Nợ vay dài hạn đến hạn trả 6 tháng: 65 tỷ
Tổng dòng chi ra : 83 +65= 148 tỷ
Dòng tiền ròng: 169-148 = 21 tỷ ( thanh toán nợ gốc và lãi vay vẫn còn thừa 21 tỷ )

Cụ nhìn kĩ dòng chữ người mua trả tiền trước căn hộ : 444 tỷ. Bctc quý 2 chỉ khác quý 1 mỗi chỗ đó là đáng lưu tâm nhất. Quý 3 khả năng sẽ bắt đầu hạch toán

Nói chung là tin xấu cuối cùng ra rồi đó. Chờ thêm 3 phiên tuần sau ai chán bán nốt, giảm về đâu phụ thuộc vào 3 phiên đó. rồi sau đó thì chắc là đi ngang. Nay báo cáo ra nhưng có vẻ vẫn hơi bình ổn .

Tưc là săp bàn giao rôi đó

Sai hết cả rồi em ei
Nay bận quá ko có thời gian note vài ý cho ae.
Về cơ bản ku e mà tớ nhờ check nợ nó nhầm to rồi.
Lợi nhuận thủy điện 6 tháng là 27 tỷ, kế hoạch cả năm là 34 tỷ nên năm nay mảng thủy điện chắc chắn vượt kế hoạch.
Mảng xây dựng chưa kịp book lợi nhuận, quan sát tồn kho là sẽ thấy.
Sự thay đổi trong bảng cân đối kế toán của DPG kì này là do anh em tớ làm việc với bên cty để tách các khoản mục liên quan tiền cọc bds và tồn kho bds cho mọi người dễ đọc thôi. Bctc của DPG các kì trước tớ đảm bảo rất ít người có khả năng hiểu mảng bds của nó.

bác pt rõ hơn đi để ae hiểu cái

Để chủ nhật nhé, tớ đang có việc bận chút.

(Lãi vay hơn 50 tỷ/quý)/(Doanh thu 200 - 300 tỷ/quý) thì mệt lắm đây.

http://m.cafef.vn/dat-phuong-dpg-da...en-5-ke-hoach-loi-nhuan-20190719185521343.chn
Nghe có vẻ hơi căng nhỉ? Mới hoàn thành được 5% ah