Giai đoạn bùng nổ giá BĐS mà sao DN BĐS báo lãi tệ hại vậy các bác

ITA đẫ đóng thuế chuyển đổi mục đích 350 hecta xong. Giá đất lúc trước chỉ 1tr/m2. Bây giờ bán 15-20 tr/m2.

nên ITA điểm rơi lợi nhuận 2023 khủng. Hãy tìm hiểu dự án E City bên duới
https://m.youtube.com/watch?fbclid=...M1xX4MpuSbSsuQ&v=VPjfoU2Spg0&feature=youtu.be

Dự án này mang lại cho ITA 10.000 tỉ lợi nhuận trong 04 năm ( mỗi năm 2500 tỉ từ 2023)

vì vậy giá ITA năm 2022 từ 25-30k mới xứng tầm.

Đầu tư doanh nghiệp bds đừng chỉ nhìn lợi nhuận mỗi quý riêng lẻ các bác ơi
Nhìn sâu thêm một chút đi, nguồn cung ở vn đang trục trặc từ 2018 đó, nhà nước muốn kìm hãm giá mà k giải quyết được nguồn cung thì khó lắm
Thu nhập ng dân tăng dần lên sau covid 2,3 năm thì lại đi mua nhà đất ầm ầm, giờ nay các cty bds bắt đầu xây hoặc đang xây + nhà nc giải ngân cơ sở hạ tầng 2,3 năm nữa biết ngay ấy mà
Nói chung bây giờ mọi thứ ko rõ ràng mới có giá này, 2,3 năm nữa thì biết ngay thôi ấy mà ^^

Tiền đẩy hết mợ ra sân sau. Cty mẹ có cái nịt. Cổ đông thì khỏi bàn

Thế bác có thấy 10 - 20 năm trước đến nay năm nào cũng vẽ y trang nhau đến nay vẫn vậy.. vậy 10 - 20 năm sau liệu có khá hơn giờ không.. nếu vẽ 10 năm sau với mức LN như vẽ hiện nay thì giá CP hiện nay như DIG CEO đã là giá của 10 năm sau rồi

Quý 1/2022 cho thấy đa số các công ty BĐS đều lãi rất lèo tèo, một số công ty có lãi kha khá như KBC, NVL, VCG, ... thì chủ yếu đến từ doanh thu hoạt động tài chính, định giá lại khoản đầu tư.

Còn Bank thi tăng mạnh là dúng rồi

Những ai đầu tư bds dự án là các sp của các cty ( Trừ VHM và một số rất ít cty khác ) đều tởn gai ốc khi thấy bị chủ các cty địa ốc nó cướp trắng lợi nhuận cổ đông bằng nhiều cách. Tôi gần như nói kg với cổ bds. Cổ bds dành cho lái nhử đám gà vào nộp mạng, một số rất ít các con sói già giỏi TA thôi. lướt kiếm tý tỷ trọng nhỏ rồi té ....

BĐS rởm có lợi thế là khi làm ăn như con củ kẹc thì bảo ko ai tính thế, hãy nhìn tương lai, quỹ đất nhân lên ( đất dự án chúng nó cũng nhân như đất thị trường mới khiếp ).... TSB chúng nó chứ LN tương lai của bọn nó thì luôn luôn gần như nhau, kém xa các ngành khác về tốc độ tăng trưởng. Đồng ý thôi nhưng tại sao 5-7 năm rồi mày vẫn như vậy, hay NĐT cần 7-10 năm nữa khi bong bóng BĐS sụp hẳn ? BĐS VN theo tôi làm thật ăn thật trên sàn chỉ có VHM NVL KDH DXG

Một căn biệt thự giá 50 tỷ thì giá trên hợp đồng sẽ tầm 10-15 tỷ. Tiền chênh kia đi đâu thì không ai biết... Đừng có đếm cua giá đất thực tế so với giá đền bù nhé. Sai bét. Ngành bđs là ngành dễ rút ruột nhất

Mấy ông lấy giá thị trường x quỹ đất = tài sản doanh nghiệp ngu vãi. Chúng nó lấy giá gốc để tính LN còn giá chênh đút túi.