MBB - chạm đáy nỗi đau

Nói thật là tôi ko bỏ thời gian ra để định giá xem các cổ đất đang giao dịch như nào so với giá trị thật, chứ nếu tôi tự định giá được và tôi thấy vốn hóa của CEO hiện tại vẫn thấp hơn giá trị các mảnh đất mà nó có => múc luôn ko ngần ngại.

Một case nữa cũng vậy: VIC đang vốn hóa 400k tỷ, nhưng riêng Vinfast đã được định giá 60 tỷ đô = 1380k tỷ => vậy mua cổ phiếu VIC chẳng phải có lợi sao?! Giá VIC kể cả có tăng gấp đôi so với giá hôm nay vẫn chỉ bằng 2/3 giá trị của Vinfast.
Đáng tiếc, VIC lại là cổ phiếu trụ, không ai cho nó tăng vèo vèo 1 mạch lên 300k/cổ như L14 được. Nhưng nếu nó có tăng lên 300k/cổ thì cũng hợp lý với giá trị đang được định giá của Vinfast

--- Gộp bài viết, 05/01/2022, Bài cũ: 05/01/2022 ---

Thì đất Thủ Thiêm 2.4tỷ/m2 đấy thôi
Đất cũng như Bitcoin, không tăng thêm số lượng, không sinh sôi nảy nở, nhưng tiền thì luôn tăng thêm => giá đất luôn tăng hoặc đi ngang. Rất hiếm khi giá đất giảm ông ạ. => cổ đất về lý thuyết không tạo cây thông được, nó sẽ điều chỉnh nhưng rồi lại lên tùy theo giá trị công ty so với giá trị mảnh đất mà công ty sở hữu.

Ai định giá. VIC không nói vì có yếu tố chính trị trong đó. Tôi định giá nhà tôi là 3 tỷ đô nè. Tôi bán bà 2 tỷ thôi. Bà chịu không. Đừng tin tụi báo chí quá. Thấy bóng đá VN phát triển nổi không. Bà nhìn nhận thật tế đi. Đơn giản nha. Thí dụ nha điện, nước làm ăn như thế nào. Nếu mà thua lỗ thì họ làm cách nào. Bà thấy khi họ tăng giá, họ luôn báo lợi nhuận khủng. Thế là họ làm ăn có hiệu quả. Kết quả ng dân gánh chịu hết chi phí

Không rõ, nhưng định giá để IPO không phải đùa đâu ông
Nó liên quan luật pháp đó, làm mất tiền nhà đầu tư và nếu ko định giá hợp lý người ta cũng không đầu tư.
Về đất nhé, ông muốn định giá nhà ông 3 tỷ $, ông đưa căn cứ đây tôi xem. Những nhà xung quanh ông bán giá 2 tỷ VND thì nhà ông giả sử gấp đôi diện tích bán cùng lắm 5 tỷ VND chứ ở đấy đòi bán 2 tỷ $

Bà xem thời gian để trả lời với VIC. Thế giới có công nhận Quyết đại hiệp có là tỷ phú đô la không. Mặc dù ROS từng lên 200k/ 1 cổ. Nếu công ty ck vẫn kiêm nhiệm tự doanh và tư vấn thì nó muốn cho nhiu cũng được. Giống như tôi nói nhà tôi bán 3 tỷ đô đó bà ơi

Trong định giá không có đúng cũng không có sai, chỉ có kết quả định giá hợp lý tại thời điểm định giá ông ạ.

Bây giờ người ta dựa vào các thông tin được cung cấp định giá Vinfast 60 tỷ đô, nhưng theo thời gian vận hành của doanh nghiệp, có thể thay đổi (tăng hoặc giảm đi tùy tình hình). Định giá IPO không phải cứ muốn ai định giá cũng được, mà phải có tổ chức có chức năng để làm ông nhé. Ngành định giá là ngành kinh doanh có điều kiện. Huống gì ông IPO ở Nasdaq chứ không phải ở VN, tiêu chuẩn bên đó còn chặt chẽ hơn mình nhiều. Nguyên cái báo cáo và các giấy tờ thủ tục, đội làm việc IPO của Vinfast đã tốn cả tháng mới xong.

ROS ở Việt Nam, tiêu chuẩn hoàn toàn khác ông ạ.

Về định giá đất, ông cứ so sánh là ra nhé. Không lập lờ được đâu. Nhà hàng xóm bán 100tr/m2, ông không thể bán 2 tỷ/m2 được

Tôi tin bà chỉ cần bỏ tiền ra làm được hết. Tôi chỉ nói đùa thôi. Chứ thời gian sẽ trả lời vụ VIC. Còn nhà tôi định giá 3 tỷ. Ai mua không thì còn tùy. Còn ở VN, báo chí hay chuyên gia đều không nên tin. Kể cả chuyên gia Hưng nùn. Lúc HAG gặp nạn, nó là thằng chạy nhanh nhất. Tôi dính bẫy nó 12k. Phải ôm 5 năm HAG, nhờ nó tôi học được chiêu trung bình giá và biết ngồi câu cá

Ừ thì nhà của ông, ông thích bán hay không tùy ông. Nhưng định giá đất luôn phải xem mục đích để làm gì ông ạ.
Nếu ông định giá chơi chơi cho vui, không có ý định bán vì ông ko cần tiền, ông định giá 30 tỷ $ cũng được
Nhưng giả sử nhé, ông cần tiền và đem sổ đỏ miếng đất đó đi thế chấp bank vay vốn (giả sử thế chấp tại MB đi cho máu) thì tôi đảm bảo tụi nó sẽ không cho ông vay quá 70%*100tr/m2=70tr/m2

BDS vào cơn sóng thần, đa số các cụ ở đây trài qua giai đoạn bơm tiền trong quá khứ đều có thể hiểu được vì sao nó tăng, còn đám đông ngơ ngác vẫn nhìn nó lên trong nghi ngờ

ETF bán 2 tr cổ Mbb. Nó táng như phá sản luôn

--- Gộp bài viết, 05/01/2022, Bài cũ: 05/01/2022 ---

Coi lái làm trò đến đâu thôi. Sóng vũ trụ luôn chứ sóng thần ăn thua gì

Đã bán và ko bao giờ quay lại con hủi này