NDN - Đầu tư giá trị - 2020 cổ phiếu EPS 15k giá 15k

Nhưng vẫn sợ lắm bác à. Chắc thứ 2 cũng chốt bớt chứ cầm cũng lâu rồi.

Mình ở bên cạnh dự án Monarchi, đã thấy bàn giao căn hộ cho khách vào làm nội thất rồi. Lợi nhuận 2020 thì tính thấy rõ rồi. Dự án sắp tới là đường Phan Đăng Lưu và Nguyễn Chí Thanh, quy mô 2 dự án tầm 700 tỷ. Vậy thì cũng tạm ổn rồi.

1- Quy định NN là các DN tham gia đấu giá mua quyền khai thác các dự án phải có vốn đảm bảo tối thiểu 2.000 tỷ, vì vậy với vốn điều lệ 480 tỷ là 1 trở ngại khi NDN tham gia đấu thầu dự án lớn. Do đó việc phát hành CP thưởng 30% để tăng vốn điều lệ là cấp bách để tham gia sân chơi lớn hơn và trở mình thành công ty BDS vươn ra khỏi DN.
2- Từ đây đến cuối năm, Cty sẽ canh có giá tốt mà thâu tóm và tham gia đấu thầu 2-3 dự án.
3- Dự án Mornachy B đã hoàn thành và chuẩn bị bàn giao. Nhanh thì ghi nhận doanh thu kịp trong tháng 6, còn không thì sẽ ghi nhận trong tháng 7. Nhưng chắc chắn LN đến cuối Quí 3 sẽ đạt trên 75% kế hoạch, tức tối thiểu 225 tỷ (trên vốn 480 tỷ cũng không tệ nhỉ). Lưu ý: đợt bàn giao này cũng đồng nghĩa người mua phải thanh toán tiếp 20% giá trị căn hộ (tổng gần 600 tỷ), thì dòng tiền từ quý 3, quý 4 lại nhiều như lá mít.
4- Kế hoạch cổ tức chắc chắn như sau:
- Ngay trong tháng 6 hoặc 7: chia cổ tức và thưởng bằng CP tổng cộng 30%, HDQT sẽ bàn bạc lại có nên chia 10% tiền mặt không ? Đây là yêu cầu của 1 số cđ và bác Trung nói chia 10% cũng dễ thôi chỉ có 62 tỷ (ý nói sau khi chia cổ phiếu 30% thì vốn tăng thành 620 tỷ, sau đó sẽ chia 10% tiền). Nếu chuyện này xảy ra thì good, giá nhiêu mấy bác tự tính.
- Trong năm 2021 và 2022, chắc chắn sẽ chia cổ tức mỗi năm là 40% (đã sửa lại trong buổi họp qui định rõ trong kế hoạch là gồm tiền và cổ phiếu).
- về vấn đề HDQT, mình đánh giá họ có tuổi nên điềm đạm, thận trọng và rất dứt khoát. Tuỳ khẩu vị mỗi người, giá hiện tại các bác ôm 2 năm thì lãi tốt và an toàn. Tiền mình thì mình tự quyết, nghe lời ngon ngọt hay dối trá chỉ tự làm chậm bản thân mà thôi.

Cùng một tác giả :
Ngày 21/5/2020 : Thôi xong NDN!
Ngày 06/6/2020 : NDN đã ra tin!
Nhưng như người ta vẫn thường nói : ai sủa mặc ai, đoàn người vẫn cứ đi.

Kế hoạch 2020,2021,2022 mà cổ tức 40% => tổng 120% sau khi chia 30% bằng cổ phiếu (EPS 15k). Vậy là lợi nhuận dự án Monarchy được sử dụng kỹ thuật hạch toán kế toán để phân bổ cho 2 năm sau rồi. Bởi dự án mới tiếp theo cần thời gian 2-3 năm mới ghi nhận được doanh thu, lợi nhuận.

--- Gộp bài viết, 06/06/2020, Bài cũ: 06/06/2020 ---

Đọc thấy sai phạm liên quan đến NDN là 3.5 tỷ ( ba tỷ năm trăm triệu đồng). Khủng chưa?

Ôi, thành viên thanh tra Tp Đà Nẵng nói tất cả dự án bds NDN tạm dừng giao dịch, chuyển nhưọng khi chưa có kết luận thanh tra!
Chờ kịch hay bi kịch đây!

Ai cũng biết quý này NDN ngon. Giờ chỉ có tin này mới dọa được nhỏ lẻ thôi, ai tỉnh táo là người chiến thắng. Hơi sức đâu cải nhau chi mệt. NHẪN. Chân thành
P/s: một nhỏ lẻ ko ôm cổ cho hay

Rảnh quá đi chim linh tinh. Cần hàng thứ 2 đặt lệnh trần anh xả cho vài k mà lên tàu

Điếc không sợ súng!

Đu đọt 21k rồi! Chạy gấp thôi.