Nơi chia sẽ những cơ hội đầu tư vào DN làm ăn tốt (phần 3)

Cafe sáng thứ 7 nhé cả nhà. Mọi điều tốt lành

Chia sẽ với ace thêm một điều nữa, vì sợ mình khg pr thì giá nó lại tăng . Ace đang lo nhất là động thái của ông Trung.

Tokyo và Eco đang bán chậm, mọi người nên lấy thế làm mừng, vì ông Trung khg chịu bán sỉ, sang tay. Vì làm như thế là dễ đút túi nhất. Đó là đầu ra.

Còn đầu vào thì tồn kho hiện tại như thế, đó gần như là giá phần xây thô (kể cả lãi vay). BLĐ có ăn chặn phần này hay khg, mọi người đã đoán đc. @Ml206 ý kiến nhé. Giá hoàn thiện bn thì dân XD cũng đã đoán đc.

--- Gộp bài viết, 28/10/2017, Bài cũ: 28/10/2017 ---

@woodfish mà là lão Trung ấy à, khi hỏi đến Đại Từ, thì sẽ nói thế này : làm gì có lợi ích gì ở đấy? Sjc làm gì dám vay nh nữa để làm?

Mà xét cho cùng, 2 DA này lão ấy cứ để cho Ecoland phẩy, hai phẩy nào đó làm là xong. Tiền đút túi riêng. Phẻ!

--- Gộp bài viết, 28/10/2017 ---

Chia buồn cùng ace sóng giảm kỳ này của HCC.

Những CĐ lớn: Intimex, Peter, Asean, t266 số lg cổ từ đầu năm vẫn thế. Vì họ tin vào giá trị DN lớn hơn thế nhiều. Riêng tôi chỉ thọt vào thọt ra tí xíu cho vui thôi.

Toà tokyo bàn giao trước ngày 16 tháng 2 năm 2018.( nhận nhà trước tết NĐ - ngày 18 thán 2 =CN)
Q1 đã có thể hạch toán 1 phần. TT
Vin thuê tầng TM là 99% .
Qua tháng sau quân của Vin vào hoàn thiện phần TM họ thuê thì là 100%.
Đấy là thông tin từ chiến trường về đấy.

Bà con bàn luận xôm tụ nhỉ.
Tui ôm hàng lởm ATG nên chẳng có gì để bàn luận cả. Hu hu hu.

Chú @t266, cháu cũng chỉ đoán thôi nên không dám khẳng định vì có thể ảnh hưởng uy tín nhà mr Trung. Nhưng nhìn chung dạng chung cư như LM51 và Ecogreen (Bạn giao hoàn thiện,ko nội thất) thì giá vốn/m2 khoảng 7 đến 8tr là khá thoải mái ạ.
Bác @trabac biết rõ bên VGC chắc cũng check được, giá vốn chung cư xịn nhất của họ là TL no1 cũng chỉ tầm 7.3tr/m2.
Nhìn vào tồn kho của SJC quý này thì giá vốn LM51 đang tầm 9,3tr/m2, còn Ecogreen thì tầm 6,5tr/m2 và vẫn còn khơ khớ khối lượng cần hạch toán.
Thế nên chủ đầu tư cũng có đồng ra đồng vào rồi. Hì hì.
Có điều cháu/em cũng ko nghĩ nên lấy những suy đoán này làm thước đo sự tử tế của Mr Trung. Nó là thực trạng chung của ngành xd. Chẹp

--- Gộp bài viết, 28/10/2017 ---

Hế lo bác @trabac. Em biết bác từ bên nhà HSG của bác Hungtri, nhưng bị mod khóa mõm từ khi mở nick, mãi mới đc giải khóa nên nay mới vỗ vai bác say hello được ạ

Nhà cao tầng và nhiều hầm thì đơn giá nó cũng đội lên khá đấy bác.

Đúng rồi ạ, vậy nên em mới đem so với dự án tương đồng về quy mô sàn, số tầng hầm, và giá đất (rẻ) là TLno.1. Ngay như LM51 và Ecogreen bác có thể thấy, cất nóc cách nhau có hơn tháng mà giá vốn/m2 của căn nọ gần gấp rưỡi căn kia.
Anw tất cả chỉ là tính toán kiểu thầy bói xem voi của em. Hì hì. Có điều càng chém càng có giá rẻ múc nên e cũng ham, lol.

Chào bạn, thú thực là lúc SJC dưới 1x thì tôi ko quan tâm vì vẫn nghĩ nó thuộc SD.
Một phần cũng vì lúc đó vẫn giành lực để theo anh vũ. Nay cũng mới ném đá dò đường. chém để nhận thêm TT trái chiều, và cũng giành tg để tìm hiều thêm
Đúng như bác gì đã nói: “riêng về lãnh đạo
Thì chưa định lượng được” .
Nhưng thời nay thì muốn cướp trắng của cổ đông trong một lần hạch toán là chuyện không thể. ( kể cả công ty 100% vốn của mình muốn hạch toán từ lãi lớn thành lỗ một cách an toàn cũng khó.)
Muốn và có dã tâm làm thế cũng phải trải qua quá trình mua bán, sáp nhập ... lòng vòng chán Và luôn để lại vết để người khác có thể lần ra khi thanh tra kiểm tra.

Ndt nhỏ lẻ trên đây mạng sống ít nhiều giao cho chủ DN rồi.... phần thì do tt quyêt
nữa...
Lòm gì có bữa ăn nào miễn phí

Đúng vậy. Không giao cho thằng này thì thằng khác, hề hề.

Giao cho lão Vũ cũng sợ bỏ mịe phải không @trabac ? Bọn cao su thì tham nhũng tàn bạo.

Còn bọn đất nền thì thế nào chả có "suất nội bộ".

Dù sao, SJC cũng có 2 thằng canh me: NH và Thuế.