NTL - Cổ phiếu chất

Thì tui nói rồi, ko phải đky mua mãi là tăng, tiền chứ k phải lá mít, cơ bản DN ko có gì đột biến mà giá cp tăng 50% 1 tháng thì ko phải làm giá thì làm trò à . Đẩy đến mức giá nào đó, theo tôi vừa rồi là vùng 15.5-16 thì nhiều cổ đông cũ sẽ bán ra. Nên đội ô C bà M dại gì k ép giá xuống mà mua cho rẻ, cover lại hàng nhỏ lẻ đu bám, 1 công đôi việc. Giờ phải xem cổ đông cũ có bán ra tiếp ko ở vùng giá thấp hơn mới rõ dc đường đi tiếp theo của e nó.

--- Gộp bài viết, 26/11/2018, Bài cũ: 26/11/2018 ---

Mai mà sàn tiếp thì khối ô đu bám chả lao ra cutloss, hihi

Chuẩn CMNR

CL to đây, thảo nào
Doanh nghiệp bất động sản 'sa lầy' với đô thị vệ tinh?
Xây dựng đô thị vệ tinh là bài toán lớn hơn rất nhiều so với việc phát triển dự án đơn lẻ. Cuộc chơi này chỉ dành cho Công ty, Tập đoàn lớn có tiềm lực, thành công sẽ đưa doanh nghiệp lên đỉnh vinh quang, nhưng thất bại không khác nào “mồ chôn” doanh nghiệp.
Trước những áp lực về gia tăng dân số, việc xây dựng các đô thị vệ tinh được coi là vấn đề tất yếu, tạo ra sự giãn nở cho hệ thống hạ tầng và phân bố lại lượng dân cư.

Tại Hà Nội, việc xây dựng các đô thị vệ tinh đã được đặt ra từ hàng chục năm trước, đỉnh điểm trong giai đoạn Thủ đô mở rộng địa giới hành chính. Thời điểm đó, hàng loạt Công ty, Tập đoàn hăm hở rót vốn, đầu tư, xây dựng, và quảng bá rầm rộ về việc phát triển những đô thị rộng lớn tại các vùng ven đô. Tuy nhiên, đây không phải là bức tranh màu hồng cho tất cả các doanh nghiệp.

Cụ thể, tại Hoài Đức, trước đây được giới đầu tư nhận định sẽ có tốc độ phát triển vượt bậc trong 19 huyện của Hà Nội, bởi khu vực này được quy hoạch nằm trong phần lõi trung tâm mới phía Tây, thế nhưng hiện nay nơi đây lại quy tụ hàng loạt khu đô thị mới dang dở, hoang tàn.



Dự án Khu nhà và cao tầng cho CBNV ngân hàng BIDV cỏ lọc um tùm vì bỏ hoang lâu ngày.

Điển hình trong số đó là Khu đô thị Lideco Bắc 32 của Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư, từng được xem là Khu đô thị hoàn chỉnh nhất khu vực này. Tuy nhiên, sau nhiều năm đưa vào sử dụng đến nay chỉ lác đác vài hộ sinh sống. Những ngôi biệt thự kiểu dáng châu Âu vẫn hoàng tàn, cỏ mọc um tùm, xuống cấp nghiêm trọng.

Liền kề với Khu đô thị Lideco là hàng loạt các Khu đô thị gây “sốt” một thời như Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch, Khu đô thị Nam 32, Vân Canh, Vườn Cam…, cũng chung hoàn cảnh dở dang, không người ở.

Nổi bật trong số đó là dự án Kim Chung - Di Trạch diện tích trên 140 ha, quy mô dân số 23.000 người do Tổng Cty CP Thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư, được xây dựng năm 2006 - 2007 khi khu vực trên chưa về Hà Nội. Nhưng sau 10 năm về Hà Nội, dự án vẫn chỉ là Khu đô thị bỏ hoang, chôn theo hàng nghìn tỷ đồng của nhà đầu tư. Người dân gọi đây là Khu đô thị “ma” bởi sự hoang tàn bao năm nay.

Cuối tháng 10 vừa qua, dự án Kim Chung - Di Trạch đã được “giải cứu” về mặt chính sách bằng quyết định thay đổi quy hoạch, nhưng điều đó có cứu được siêu dự án này không vẫn là câu hỏi lớn.

Mới đây, Hà Nội đã đưa ra những cơ chế chính sách quan trọng tạo nguồn lực đầu tư cơ sở hạ tầng nhằm đưa huyện Hoài Đức lên quận vào năm 2020. Hoài Đức lên Quận có cứu được những dự án đã “chết” quá lâu hay không là vấn đề thời gian mới có thể trả lời, nhưng giá đất tại khu vực này lại một lần nữa nhanh hơn một bước đã được đẩy lên cao tạo lên cơn sốt ảo.

Chỉ riêng một khu vực tại Hoài Đức có hàng loạt dự án lớn “chết chùm” gây ảnh hưởng đến bộ mặt, kinh tế, xã hội của cả một vùng.

Tình trạng tương tự xảy ra tại Mê Linh, theo thống kê, có 47 dự án khu đô thị và dự án phát triển nhà ở trên địa bàn với tổng diện tích đất khoảng 1.800 ha, nhiều dự án trong số này dù không phải điều chỉnh quy hoạch được phép tiếp tục triển khai ngay nhưng gần chục năm nay vẫn hoang tàn, việc thu hồi, bồi thường GPMB đều dở dang.

Có thể điểm mặt những “ông lớn” cũng đang chôn chân tại Mê Linh như: Khu nhà ở của Cty Vinaconex 2 thuộc xã Quang Minh với quy mô gần 22ha hiện vẫn còn diện tích chưa GPMB; Khu du lịch 79 mùa xuân của Cty CP An Phát (Toàn Thắng) tại xã Thanh Lâm với quy mô gần 100 ha…

Theo các chuyên gia bất động sản, sự hoang vắng của thị trường bất động sản tại nhiều khu vực xung quanh nội thành Hà Nội là hệ quả của thời kỳ “sốt nóng” khi đô thị này mới được quy hoạch. Hơn nữa, giá bán bất động sản tại đây vẫn quá cao so với nhu cầu của người ở. Khiến bài toán có nhà nhưng không có người về ở đang là điểm nghẽn của thị trường bất động sản.

Nguyên nhân thất bại của các “đại gia” là việc đi trước đón đầu là yếu tố quyết định đối với đầu tư đã không đạt được kỳ vọng, và chính sự nóng vội đã biến những nơi đây thành “ác mộng” cho doanh nghiệp.



Cảnh những dãy biệt thự, nhà liền kề hoang tàn, bỏ hoang từ nhiều năm nay tại khu đô thị Kim Chung - Di Trạch do Vitracimex làm chủ đầu tư

Le lói những điểm sáng?

Bên cạnh nhiều khu vực “chết chìm”, thì đâu đó quanh Hà Nội có một vài điểm sáng trong việc phát triển đô thị vệ tinh. Ví dụ như tại khu vực ven Đại lộ Thăng Long đã phát triển thành nhiều khu vực riêng, đa phần dự án tại đây đã được lấp đầy hấp dẫn người dân an cư, lạc nghiệp.

Không những thế, hiệu ứng lan truyền đẩy nhanh nhiều dự án cao ốc và biệt thự, nhà phố của các chủ đầu tư như Nam Cường, Hải Phát, Vinaconex, Vingroup… khiến các dự án ven Đại lộ Thăng Long đang mọc lên như nấm và tiến độ xây dựng nhanh thay đổi bộ mặt của cả một vùng.

Nổi bật nhất trong số đó phải kể đến siêu đô thị Bắc An Khánh Spenldora đã hình thành lên khu vực dân cư lớn với đầy đủ tiện ích, văn phòng, giao thông. Sự thành công của Spelora đã đem lại cho chủ đầu tư nguồn lợi không hề nhỏ.

Đối diện với khu đô thị Bắc An Khánh Spenldora trên trục Đại lộ Thăng Long là khu đô thị Nam An Khánh và hàng loạt chung cư lớn nhỏ đã đi vào sử dụng như: Chung cư Thăng Long Victory, The Golden An Khánh, chung cư Gemek Tower An Khánh…vây quanh đã hoàn thiện hoặc đang được xây dựng tạo lên một quần thể thống nhất, bài bản, thu hút đông đảo người dân về đây sinh sống, làm việc.



Tuy nhiên, tại An Khánh cũng vẫn tồn tại những “điểm tối” như: Các dự án Khu nhà và cao tầng cho cán bộ nhân viên (CBNV) ngân hàng BIDV với chủ đầu tư là Công ty cổ phần công đoàn BIDV, hay gần đó dự án của Công ty cổ phần địa ốc MB Land cũng chung số phận dở dang, không người ở mặc dù đã hoàn thiện giao thông.

TS Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, nguyên Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng đánh giá, tại Hội nghị về thu hút đầu tư của Thành phố tháng 6/2018, Hà Nội đã và đang lấy lại sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư khi có 71 dự án với tổng số vốn hơn 400 nghìn tỷ đồng được chấp thuận.

“Ngoài ra, trước thông tin Hoài Đức và Đông Anh sắp lên Quận vào năm 2020, nên bất động sản ven đô đang ấm dần lên. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần phải rất tỉnh táo để lắng nghe những thông tin đa chiều, không nên nghe một nhóm người hay đầu tư theo phong trào, để rồi nhận lại những hệ lụy khôn lường”, ông Liêm đánh giá.

hô hào cho đã cuối cùng vừa 1 phiên sàn thì bìm bịp giá trị, bìm bịp chúa mồm luôn kêu gào 18 20 25 30 40 cũng bán, cũng chạy trối chết như không có ngày mai như là DN phá sản
Kính thưa các thể loại chim chỉ 1 tháng trước thôi tất thảy các loại bìm bịp từ chúa đến bìm bịp con, bìm bịp mới nở đến bìm bịp già vẫn đang say sưa mua bán 9.8 10 và ăn vài lai một, và họ cũng ko thể ngờ cái viễn cảnh 1 tháng sau chính họ vẽ giá cổ phiếu có thể lên 2x 3x 4x
Giờ thì đừng bàn giá trị DN làm gì vì chính họ sẽ bán ra bất chấp giá trị DN đấy

BB Còn mỗi tôi à

NTL đất đai còn bao nhiêu hả bà con ?

Thông tin Khu đô thị mới Dịch Vọng
Khu đô thị mới Dịch Vọng là dự án tổ hợp gồm nhà chung cư, biệt thự, liền kề và các loại bất động sản khác. Dự án gồm 11 tòa chung cư: tổ hợp N04 có 2 tòa: N04B1 và N04B2; tổ hợp N06 có 2 tòa: N06B1 và N06B2; tổ hợp N07 có 3 tòa: N07B1, N07B2 và N04B3; tổ hợp N09 có 2 tòa: N09B1 và N09B2; tổ hợp N08 dịch vọng và Hà đô Parkview.

Dự án khu đô thị mới Dịch Vọng tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội được UBND TP. Hà Nội giao cho Công ty làm chủ đầu tư thực hiện theo Quyết định số 7019 ngày 15/10/2002 và Quyết định số 3212/QĐ-UB ngày 24/5/2004. Dự án do công ty cổ phần phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư.

Đây là dự án có hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ bao gồm đầy đủ các công trình công cộng phục vụ dân sinh như siêu thị, trường học, bể bơi… với kiến trúc, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý rác thải hoàn chỉnh, đạt tiêu chuẩn cao.


Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Dịch Vọng

--- Gộp bài viết, 27/11/2018, Bài cũ: 27/11/2018 ---

Thêm 23 ha tại Hạ Long

chào buổi sáng các bác
Lại sàn phát nữa nhỉ

Lên nào 20 cây CE cho máu

--- Gộp bài viết, 27/11/2018, Bài cũ: 27/11/2018 ---

Ai còn hàng mang ra bán thoải mái giá xanh đi .

giá giảm hàng tuôn ra xối xả
giá tăng tiền nhỏ giọt như cà phê phin
hết vị