Quá khủng C92 - sau khi thu về 25 tỷ lợi nhuận bất thường vì bù giá, giờ lại tiếp tục thu về 25 tỷ

C92chỉ có 2.4 triệu CPLH mà hôm nay khớp lệnh hơn 189K với giá BQ 41.4 (tăng 5.1%) đã thể hiện lực cầu về C92 thật khủng khiếp. Phiên ngày hôm nay có thể là phiên thay máu cuối cùng trong đợt này, các cụ non gan, các cụ cổ đông nội bộ hẳn cũng đã xuống tàu hết rồi. Từ ngày mai sẽ bắt đầu tiết cung và chuỗi ngày tăng giá liên tục lại đến với C92.
[r2)][r2)][r2)]

Bác không đọc kỹ à, 25 tỷ tiền góp vốn ứng trước giai đoạn 1 chứ có phải tiền lãi đâu mà lợi với cả nhuận bất thường. Hôm nay bác nào ham hỗ là chết. Dòng tiền đang dần được rút khỏi em này một cách lặng lẽ. Em này sắp toi rồi.

[r2)][r2)][r2)][r2)]

Tôi đã tất toán danh mục để cầm tiền và sau đó tất tay hết vào C92 rồi bác ạ.

Giải thích cho chú lần nữa này , đây là đất của Cty , chi phí gồm một ít trả cho nhà nước , làm hạ tầng (khoảng 20% doanh thu) , còn lại toàn bộ là LN , nghĩa là thu 25 tỷ thì 20 tỷ là LN

Nói thẳng ra đây là tiền bán 47 lô đất liền kề (1 lô = 100 m2) . Tất nhiên không phải 100% tiền bán đất sẽ trở thành lợi nhuận, nhưng với giá thị trường hiện tại khoảng 15-20 triêu/m2 trừ đi các khoản thuế, phí, đầu tư hạ tầng... sẽ lãi không dưới 60% đâu.
Mà cụ muốn lên thì lên, không lên thì cũng chẳng sao cả. Lực cầu với C92 là vô biên, một mình cụ chẳng có ảnh hưởng gì đâu.

Thế bác không phải lấy một phần số tiền đó để trả cho những nhà cung cấp vật tư, công nhân xây dựng để xây khu đô thị à, ước chừng cũng chiếm khoảng 60% doanh thu tương đương 15 tỷ thế thì chỉ còn lại 5 tỷ LN thôi tương đương 20% doanh thu, thế cũng là quá cao đối với một dự án BDS rồi.Đấy là chưa kể còn phải đi vay để thực hiện dự án nữa, chứ 25 tỷ thì làm được gì.

Em chẳng dại lên con này khi mà hôm nay thị trường lên mạnh thì em nó bị bán mạnh, đúng là tranh thủ cơ hội để thoát hàng.

mấy cụ ấy đi làm giá cp chứ có biết gì về tài chính đâu mà tranh luận với mấy cụ
làm xây dựng là đòi lãi 60-80% doanh thu
vãi cả hàng

Đất TP Vinh mà giá 15-20 tr thì bán hết ở đó lên HN mua khối chỗ còn ngon hơn, chứ ở nơi quanh năm mưa báo,nắng như thiêu như đốt thì làm ăn được gì?