SJC-176.600m2 sàn cao ốc Hà Nội

5.4 chỉ có nguyễn thanh hải mua đc thôi. có lẽ nào đây là ..

Mình cũng giữ chờ 2 tòa nhà xong. Nhưng giá vốn đến 12.x

MUA ĐƯỢC GIÁ CÀNG RẺ BAO NHIÊU THÌ CÀNG CÓ LỢI BẤY NHIÊU. GIÁ CÀNG XUỐNG THẤP THÌ CÀNG MUA, CHỈ DỰ TRỮ TIỀN ĐỂ CHỜ SIÊU CỔ PHIẾU GIÁ TRỊ XUỐNG GIÁ THẤP NHẤT ĐỂ MUA, MUA KHI GIÁ SÀN CHẤT BÁN MỘT ĐỐNG THÌ CÀNG TỐT. VẤN ĐỀ LÀ SIÊU CỔ PHIẾU GIÁ TRỊ CÓ EPS CAO NHẤT THỊ TRƯỜNG, CHỈ QUAN TÂM ĐẾN E (EPS) CÒN KHÔNG QUAN TÂM P (PRICE), P CÀNG GIẢM CÀNG MUA MIỄN LÀ E PHẢI CÀNG NGÀY CÀNG TĂNG, TĂNG VÔ CỰC CÀNG TỐT.

Với thanh khoản này AE mình muốn thoát cũng khó. Nên phải đợi thôi. Mua người chán bán người thèm. Lúc nào nhiều người thèm thì ta lại bán vậy ^^

CẦM VÀNG ĐỪNG ĐỂ VÀNG RƠI. SAO PHẢI BÁN KHI CỔ PHIẾU TA NẮM TRONG TAY LÀ MỘT SIÊU CỔ PHIẾU CÓ EPS DỰ PHÓNG ĐẾN HƠN 100K!

“Mách nước” “săn” căn hộ chất lượng tại dự án cao nhất Hà Đông
Một chuyên gia nghiên cứu hành vi tiêu dùng của khách hàng bất động sản cho rằng: “Thu nhập bình quân của người thành thị đang cải thiện rõ rệt. Theo mục tiêu, năm 2017 sẽ đạt 86-88 triệu đồng/người/năm. Tức là bài toán kinh tế không còn là huyệt đạo khi mua nhà của khách hàng. Từ đó có sự chuyển dịch sang yêu cầu cao hơn: Chất lượng công trình.”

“Người phán xử” thông thái

Chất lượng chính là “tấm thẻ VIP quyền lực” của mọi công trình trên hành trình chinh phục niềm tin khi mua nhà của khách hàng.

Theo anh Hoàng Văn Thái (Quản lý tư vấn giám sát xây dựng Tokyo Tower): “Chất lượng công trình tác động rất lớn đến chất lượng dân sinh và ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn tính mạng, an toàn tài sản cho cư dân”. Anh Thái cũng khẳng định: “Tại Tokyo Tower, các tiêu chuẩn về an toàn công trình luôn được nghiêm túc đảm bảo theo đúng cam kết đã đề ra. Ví dụ hệ thống điện được làm bằng thanh dẫn busway có khả năng dẫn điện lên đến 6300A, 7500A hạn chế tối đa rủi ro gây cháy nổ. Hệ thống chống cháy sprinkler hiện đại bậc nhất có khả năng phân lập các khu vực cháy, tự động chữa cháy bằng vòi phun nước khi có khói”.

Đồng quan điểm với anh Thái, anh Nguyễn Viết Minh (Môi giới bất động sản) cho biết anh luôn là người trực tiếp kiểm định, nghiên cứu chất lượng dự án trước khi giới thiệu với khách hàng. Anh giải thích: “Trong giao dịch bất động sản, chữ tín luôn phải đặt lên hàng đầu. Ví như mình phải đến tận công trường dự án Tokyo Tower tại ngã tư Vạn Phúc để tìm hiểu xây dựng theo tiêu chuẩn Nhật Bản là như thế nào, thông số kỹ thuật an toàn ra sao”.


Tokyo Tower xây dựng theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt, kiểm soát chặt chẽ

Cũng theo anh Minh, khách hàng khi mua nhà cần kiểm soát và đánh giá chất lượng dự án qua hoạt động xây dựng ở các giai đoạn thi công và đối chiếu có phù hợp với những gì đã công bố, có khớp với các quy chuẩn kỹ thuật trong xây dựng và đi theo quy định pháp luật hiện hành hay không. Tuy nhiên anh nhấn mạnh chỉ tập trung vào khâu thi công thôi chưa đủ mà còn phải theo dõi dự án khi bảo hành, bảo trì lúc đi vào sử dụng. Vì có lộ trình nghiên cứu bài bản như vậy nên anh Minh luôn cam kết và tự tin 100% về chất lượng xây dựng của Tokyo Tower khi giới thiệu với khách hàng.

Xem thêm:

• 600 triệu đồng, sở hữu căn hộ 2 tỷ tại tòa nhà cao nhất Hà Đông
• Mãn nhãn ngắm căn hộ 20 triệu/m2 trung tâm quận Hà Đông

Chiến lược “đãi vàng” tìm “kim cương”

Hà Đông, vùng đất mới nổi phía Tây Nam Hà Nội, là thị trường tiềm năng bậc nhất cho bất động sản vươn mình. Giữa bạt ngàn những dự án, chỉ với tiêu chí quan trọng nhất “chất lượng công trình” có ngay đáp án: Tokyo Tower.

Đại diện chủ đầu tư, Công ty cổ phần Sông Đà 1.01, cho biết: “Chất lượng xây dựng của Tokyo Tower tôi dùng một từ “khó tính”. Chúng tôi nghiêm túc, gắt gao kiểm duyệt từ nguyên liệu đầu ra – đầu vào, đề cao các đặc tính về an toàn, tính bền vững, kỹ thuật và mỹ thuật của dự án. Nhờ vậy, Tokyo Tower hoàn toàn xứng đáng là dự án 3 nhất: Chất lượng nhất, giá cạnh tranh nhất và sở hữu vị trí đẹp nhất khu vực Hà Đông”.

Nhìn nhận dự án từ góc độ doanh nghiệp phân phối, ông Ngô Thành Long, Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc TSG chia sẻ: “Tokyo Tower được thi công theo quy chuẩn “đậm chất Nhật” qua hình thức xây dựng đế móng dày tới 4,5m cùng hệ thống móng, hầm, dầm, giằng, khung được xây dựng với thiết bị và công nghệ tiên tiến, chống được động đất trên 7,5 độ richte”. Bên cạnh đó, ông Long cũng cho biết thêm chủ đầu tư còn chi hơn 18 tỷ đồng để xây dựng hệ thống thang máy thoát hiểm chạy xuyên suốt tòa nhà đặt tính an toàn cho cư dân lên ưu tiên.


Tokyo Tower sở hữu vị trí đẹp nhất trên trục đường Vạn Phúc với tầm nhìn panorama

Nghiên cứu “nước cờ” kinh tế chỉ 20 triệu/m2, với 600 triệu sở hữu căn hộ 2 tỷ vị trí ngã tư Vạn Phúc, Hà Đông trước ngày 30/5/2018, nội thất cơ bản thì rõ ràng khách hàng là người được hưởng lợi nhiều nhất. Câu hỏi lớn đặt ra làm thế nào để chủ đầu tư Tokyo Tower cân bằng giá bán ra với giá nguồn nguyên liệu nhập vào ngày một leo thang, yêu cầu chất lượng ngày một cao, tiện ích yêu cầu đồng bộ? Chúng tôi sẽ đề cập trong kỳ bài tiếp theo, mời quý vị đón đọc.

Tokyo Tower sở hữu vị trí đẹp nhất trên trục đường Vạn Phúc. Nằm trong quần thể quy hạch Him Lam Vạn Phúc, Goldsilk Complex. Gần Aeon Mail Hà Đông, trường Quốc tế Nhật Bản. Thiết kế căn hộ thoáng qua hệ thống kính Eurowindow cách nhiệt, chống ồn. Mô hình OSS mua sắm tại một điểm đến.
Chính sách mua nhà lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 18 tháng. Chiết khấu lên đến 9% giá trị căn hộ.

Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức: Công ty cổ phần Dịch vụ Địa ốc TSG (TSG Land)

Địa chỉ: Tầng 5, Tòa CT1 The Pride, Khu đô thị An Hưng, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 0961.169.169

Website: http://tokyotower.tsgland.com.vn

Hành trình tìm mua chung cư với 600 triệu đồng của cô giáo Hà Nội
“3 tháng ròng rã tìm nhà, gọi điện hỏi han khắp nơi. Mua nhà khó như mò kim đáy bể. Giờ nghĩ lại sao mà vất vả thế” (chị Phương, quận Thanh Xuân).
Chị Hồ Minh Phương (32 tuổi), giáo viên Trung học phổ thông. Một tháng trước tôi gặp chị tại quán café nhỏ trên đường Phạm Hùng, ấn tượng về chị là vẻ mệt mỏi. Mới đây, tôi gặp lại chị tại nhà chờ tuyến bus BRT. Chị nhận ra tôi trước và khoe đã mua được nhà. Tôi biết chị đã tìm được tổ ấm ưng ý.


Chị Hồ Minh Phương (Ảnh nhân vật cung cấp)
1 tháng mất ăn mất ngủ

Gia đình chị Phương có 3 người, chồng chị hiện là kỹ sư điện, cậu con trai lên 7, kinh tế gia đình cũng không dư dả nhiều.

Trước đây, chị thuê ở tầng 2 của một gia đình tại Thanh Xuân nhưng một tháng gần đây, chủ nhà mở kinh doanh, tiếng ồn suốt ngày. Dùng chung lối đi nên phải qua chỗ đông người rất bất tiện. Sống bí bách khó chịu, anh chị quyết dùng tiền tiết kiệm mua căn hộ chung cư đổi đời.

Tưởng dễ mà khó không tưởng

Mua nhà đâu có dễ. Người ngoài nhìn vào thì nói chung cư Hà Nội nhan nhản, nhắm mắt cũng mua được một căn.

Nhưng phải là người mang tiền mồ hôi tích góp bao lâu đi mua nhà mới thấy hết cái khó. Chung cư vị trí tốt thì giá cao, cái nào tầm trung thì trong ngõ, khó di chuyển, tiện ích thiếu thốn đủ bề, không đáp ứng được chất lượng sống. Cái tạm ổn thì chậm chân hết phần. Rồi thì xây được 1 hai tầng mình khó mà đợi. Được cái nọ mất cái kia, mua nhà khó trăm bề.

Hành trình dài 3 tháng: Tưởng đã “xới tung” Hà Nội

Chị Phương nửa đùa nửa thật khi nói cứ ngỡ đã “xới tung” Hà Nội chỉ để mua nhà. Ba tháng thấy ai “mách nước” ở đâu là hai vợ chồng xăm xăm đến xem, hỏi han cặn kẽ rồi lại thất vọng.

“Hai vợ chồng sốt ruột suốt 3 tháng mà công cốc. Tốn tiền điện thoại, xăng xe, thời gian. Có lúc đổ vầy cho tại số” (chị cười lớn).

Mua nhà như “đứng đống lửa, ngồi đống than”

Người ta thì cho rằng cuối năm mua nhà cực dễ. Nhưng thực tế nhu cầu tại Hà Nội nhiều lắm, chính sách khuyến mại thời điểm này cực tốt nên lượng mua cao hơn hẳn. Chị nói: “Cứ tưởng tượng có cái cửa nhỏ mà trăm người cũng muốn chen vào thì chả đến lượt mình đâu”.

Để san sẻ với chị, tôi bèn giới thiệu đến chị cậu bạn Nguyễn Văn Minh hiện là môi giới bất động sản.

Có phép màu nào không?

Khá ngạc nhiên suốt 3 tháng anh chị tìm nhà nhưng lại chốt ngay một căn Minh giới thiệu chỉ trong 3 ngày.

Cậu bạn tôi đã kể lại câu chuyện 72 tiếng đồng hành cùng vợ chồng chị Phương mua nhà.

Minh dành một buổi sáng ngồi café với vợ chồng chị Phương và hiểu ngay vấn đề anh chị đang vướng phải. Minh nói: “Mỗi khách hàng đều có những tiêu chí đặc trưng. Chỉ cần giải quyết được nút thắt đó là mọi thứ “vỡ òa” ngay”.

Cậu phân tích: Vấn đề của chị Phương là tài chính. Anh chị muốn mua căn hộ vị trí thuận lợi nhưng thường các dự án này có giá khá “chát”. Vấn đề tiếp theo là trường học cho con và môi trường sống xung quanh vì chị Phương là giáo viên nên rất quan trọng vấn đề này. Chồng chị lại đặc biệt quan tâm về an toàn căn hộ do “bệnh nghề nghiệp” anh là kỹ sư.

Viên Vitamin hạnh phúc

Ngay khi tìm ra vấn đề, Minh giới thiệu cho anh chị dự án Tokyo Tower bằng điểm mạnh trước tiên: Giá.


Tokyo Tower với 600 triệu sở hữu căn hộ 2 tỷ tại Hà Đông (Ảnh Nguyễn Văn Minh cung cấp)
Căn hộ được bán chỉ 20 triệu/m2 thuộc phân khúc trung bình. Đặc biệt cuối năm, chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng cực hấp dẫn chỉ 600 triệu sở hữu căn hộ 2 tỷ, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 18 tháng. Nếu anh chị không sử dụng chương trình hỗ trợ lãi suất sẽ được chiết khấu 9% giá trị căn hộ. Căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản không cần đầu tư nhiều khi về ở.


Căn hộ mẫu diện tích phù hợp với nhu cầu gia đình (Ảnh nhân vật cung cấp)
Ngày thứ 2, Minh thuyết phục anh chị về vị trí dự án tại số 55, đường 430, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông. Minh chủ động chỉ cho vợ chồng chị các hướng giao thông ra vào dự án như xuôi theo đường Lê Văn Lương liên kết với các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy, Từ Liêm. Chị Phương khá thích tuyến BRT bởi chị có thể trải nghiệm xe bus đi làm hằng ngày.

Tiện đường, Minh đưa anh chị đi loanh quanh thăm tiện ích dự án như trường Quốc tế Olympia, trường Quốc tế Nhật Bản, Hồ Gươm Plaza, KĐT Văn Khê, Him Lam Vạn Phúc, Goldsilk Complex, làng lụa, bệnh viện Quốc Tế Nam Cường, Y học Cổ truyền Bộ *******, Quân Y 103.

Xem thêm bài viết:

• “Mách nước” “săn” căn hộ chất lượng tại dự án cao nhất Hà Đông
• 600 triệu đồng, sở hữu căn hộ 2 tỷ tại tòa nhà cao nhất Hà Đông

Đến công trường, Minh chứng minh bằng hình ảnh thực tiến độ dự án đã xây trát ốp lát cơ bản được 90% và đưa anh chị lên thăm nhà mẫu. Bên trong các căn hộ diện tích từ 76 đến 133 m2 đa dạng để lựa chọn. Hệ thống cửa kính Euro Window chống ồn, chống bụi đang được lắp đặt để đảm bảo độ thoáng và tầm nhìn panorama từ tầng cao. Thấy dự án đang thi công làm trần thạch cao, lắp thang máy khu cao tầng anh chị rất yên tâm về tiến độ.

Minh đưa anh Khanh (chồng chị Phương) đi xem đế móng và giới thiệu dày đến 4,5m cùng hệ thống móng, hầm, dầm, giằng, khung được xây dựng với thiết bị và công nghệ tiên tiến, chống được động đất trên 7,5 độ richte; thang máy thoát hiểm chạy xuyên suốt tòa nhà được đầu tư gần 18 tỷ đồng; hệ thống điện được làm bằng thanh dẫn busway có khả năng dẫn điện lên đến 6300A, 7500A hạn chế tối đa rủi ro gây cháy nổ. Anh Khanh khá yên tâm về hệ thống chống cháy sprinkler hiện đại bậc nhất có khả năng phân lập các khu vực cháy, tự động chữa cháy bằng vòi phun nước khi có khói.

Tokyo Tower với 4 tầng hầm gửi xe và 5 tầng trung tâm thương mại, Minh khẳng định anh chị sẽ được trải nghiệm hệ thống OSS tức là mua sắm tại một điểm đến rất thuận tiện.


Kính Euro Window đảm bảo độ thoáng và tầm nhìn panorama từ tầng cao (Ảnh nhân vật cung cấp)
Ngày thứ 3, Minh nói với anh chị rằng dự án được chủ đầu tư cam kết bàn giao trước ngày 30/5/2018. Đây là khoảng thời gian hợp lý sau khi anh chị dồn tiền mua nhà có khoảng thời gian để “phục hồi” kinh tế, lên ý tưởng cho thiết kế căn hộ và dành tiền mua sắm nội thất.


Không gian đầy cảm hứng sống tại Tokyo Tower (Ảnh nhân vật cung cấp)
Ngay hôm đó, chị Phương đã đề nghị Minh cùng đi ký hợp đồng mua nhà. Tôi công nhận Minh có “chiêu” tiếp thị rất tuyệt vời nằm ở sự nhạy bén đưa ra giải pháp sở hữu căn hộ chất lượng tại dự án cao nhất Hà Đông chỉ với 600 triệu rất phù hợp với gia đình chị Phương. Tôi biết anh chị đang có mối quan tâm khác: Nội thất gia đình. Còn tôi thì băn khoăn: Tặng quà gì mừng tân gia ý nghĩa nhất!

Ngày 24/12/2017 tới đây, đơn vị phân phối TSG Land phối hợp với Chủ đầu tư tổ chức lễ mở bán Tokyo Tower ngay tại văn phòng dự án (số 55, đường 430, Vạn Phúc, Hà Đông). Tại sự kiện, khách hàng có cơ hội bốc thăm các giải thưởng và quà tặng hấp dẫn.

Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức: Công ty cổ phần Dịch vụ Địa ốc TSG (TSG Land)

Địa chỉ: Tầng 5, Tòa CT1 The Pride, Khu đô thị An Hưng, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 0961.169.169

Website: http://tokyotower.tsgland.com.vn

Theo P. Mai_Báo Dân Trí

Chết dí ở 6.1!

Dạo này anh còn check tình hình bán hàng từng tháng ko ạh?

Cũng chả buồn check! Cũng chả biết chừng nào nó làm xong!